◆建築条件なしもOK、小竹向原８分、江古田６分、新桜台５分の好立地です！
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■お好きなハウスメーカー、自由なプランで理想の
住まいを建築できます♪
■建築条件付きの場合、参考プラン価格には下記の
すべてが含まれております♪
・設計費
・宅内給排水費
・地盤改良費
・外構費
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～【練馬区専門・地域密着】 不動産のマトリックスグループ～
現地のご見学、資料請求受付中です！
物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪
【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスホーム0120-94-0001まで
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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現地（2025年4月）撮影
駅近でありながら閑静な住宅街、交通量も少なく落ち着いた住環境です。
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現地（2025年4月）撮影
駅近でありながら閑静な住宅街、交通量も少なく落ち着いた住環境です。 -
現地（2025年4月）撮影
駅近でありながら閑静な住宅街、交通量も少なく落ち着いた住環境です。 -
現地（2025年4月）撮影
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建物プラン例(B区画)4LDK、土地価格6580万円、土地面積76.67m2、建物価格2970万円、建物面積100.98m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
～【練馬区専門・地域密着】 不動産のマトリックスグループ～
■日時
10:00～17:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。
■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！
●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・自分に合った適切な借入額はどのくらい？
・団体信用生命保険は？ etc...
弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）
↓↓↓↓↓↓↓
■キッズスペースもご用意しております♪
■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
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価格
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6580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％・150％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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76.67m2（23.19坪） |
私道負担・道路
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道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都練馬区小竹町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩8分
西武池袋線「江古田」歩6分
西武有楽町線「新桜台」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
学生時代のスポーツで培ったフットワークを活かしお客様にご満足いただけるよう精一杯対応させていただきます。そしてお客様が笑顔になっていただけるよう尽力いたします。どうぞよろしくお願いいたします。
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【この物件について】
建築条件なし、建ぺい率６０％ 容積率２００％の全２区画♪物件詳細、見学予約は【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスホーム0120-94-0001までお気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-94-0001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第112689号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパーライフ新桜台駅前店：徒歩8分（567ｍ）
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スーパーまいばすけっと小竹町1丁目店：徒歩8分（587ｍ）
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スーパーマルマンストア江古田駅南口店：徒歩9分（674ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬小竹町交番前店：徒歩4分（269ｍ）
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コンビニセブンイレブン板橋小茂根4丁目店：徒歩7分（508ｍ）
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コンビニファミリーマート新桜台店：徒歩8分（561ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア江古田駅前店：徒歩8分（590ｍ）
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ドラッグストアウエルシア練馬桜台店：徒歩9分（682ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン江古田店：徒歩11分（809ｍ）
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ホームセンターOlympic小竹向原店：徒歩8分（582ｍ）
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中学校練馬区立旭丘中学校：徒歩14分（1043ｍ）
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中学校練馬区立開進第三中学校：徒歩15分（1128ｍ）
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小学校練馬区立開進第三小学校：徒歩10分（730ｍ）
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小学校練馬区立小竹小学校：徒歩11分（854ｍ）
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小学校練馬区立開進第四小学校：徒歩11分（844ｍ）
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幼稚園・保育園みのり幼稚園：徒歩5分（388ｍ）
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幼稚園・保育園ぶどうの木保育園新桜台：徒歩5分（360ｍ）
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幼稚園・保育園りっこう幼稚園：徒歩5分（331ｍ）
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病院（財）精神医学研究所附属東京武蔵野病院：徒歩9分（674ｍ）
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病院浩生会スズキ病院：徒歩11分（860ｍ）
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郵便局練馬小竹郵便局：徒歩6分（428ｍ）
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郵便局練馬桜台二郵便局：徒歩9分（705ｍ）
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図書館武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス：徒歩2分（149ｍ）
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図書館練馬区立小竹図書館：徒歩5分（346ｍ）
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図書館日本大学芸術学部図書館：徒歩10分（750ｍ）
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銀行西京信用金庫江古田支店：徒歩9分（641ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店西武池袋線江古田駅北口出張所：徒歩8分（577ｍ）
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公園城北中央公園：徒歩23分（1800ｍ）
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公園どれみふぁ緑地：徒歩5分（386ｍ）
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公園旭丘なかよし緑地：徒歩11分（861ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 ～【練馬区専門・地域密着】 不動産のマトリックスグループ～ ■日時 10:00～17:00まで 毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日) ※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。 ■ご案内方法 ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がございます。 お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。 ・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。 スムーズなお住み替えをサポートいたします。 迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！ ●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会 ・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ●住宅ローンアドバイザーによるローン相談 ・どこの銀行で借りるとお得？ ・自分に合った適切な借入額はどのくらい？ ・団体信用生命保険は？ etc... 弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６） ↓↓↓↓↓↓↓ ■キッズスペースもご用意しております♪ ■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区小竹町２ | 交通 |
東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
6580万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
76.67m2（23.19坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％・150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高、１種低層 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：大橋 OHASHI、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-94-0001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月23日 | ||
77375031
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
