☆建築条件ございません。
☆北春日部駅より徒歩１３分の利便性
☆便利なドラッグストアや小学校近く
☆周辺は緑も多く子育てに最適
☆本物件は農用地区域からの除外申請が必要
【おすすめポイントの御紹介】
建築条件ありません。お好きなプラン、ハウスメーカーで建築ができます。（春日部市またはその近接する市町村の市街化調整区域に２０年以上居住する親族（血族３親等）を有する方が自己居住用住宅を建築する開発を行うことができます。）また、本物件は農用地区域からの除外申請が必要です。周辺は緑が多く公園や小学校が近いため子育てに最適な環境です。便利なドラッグストアや小学校が徒歩圏内なのも嬉しいところではないでしょうか。
現地（2023年04月）撮影
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土地価格1500万円、土地面積296m2 実測296m2（89.54坪）
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東側公道、北方向を撮影
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東側公道、南方向を撮影
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アベイル春日部店まで1340m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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小学校 徒歩10分以内
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
～直接現地でご案内可能～ご見学希望の方は弊社へお問い合わせの上、直接現地にお越しくださいませ。
☆☆☆住宅ローン相談☆☆☆
住宅ローンについてもお気軽にご相談くださいませ！
頭金が出せない、保証料って何？とりあえずいくらの物件が買えるか知りたいなど、どんな内容でもご相談ください。弊社スタッフがお客様に合ったプランをご提案させていただきます！
【ご予約について】
物件によっては鍵の手配等、事前準備が必要な場合もございます。
ご予約はなるべく前もっていただけますと幸いです。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：048-735-4234
|
価格
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1500万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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296m2（実測） |
私道負担・道路
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無、東6ｍ幅（接道幅16.3ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
埼玉県春日部市小渕 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「北春日部」歩13分
東武伊勢崎線「春日部」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
皆様の大事な不動産に価値あるご提案をいたします。私の接客ポイントは、誠実とスピード、そして親身に対応する熱心さです。お客様より愛される営業を目指します。
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【この物件について】
建築条件ございません。農用地区域からの除外申請が必要です。春日部市または近接する市町村の市街化調整区域に２０年以上居住する親族（３親等）を有する方が自己居住用住宅を建築する開発を行うことができます。
【得意エリア】
埼玉エリア全域
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| お問い合せ先 |
TEL：048-735-4234 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（14）第004474号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～17時(日曜日は10時～) ／ 定休日：水曜日 第1・3日曜日 |
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問合せ先：
TEL：048-735-4234
周辺環境
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ショッピングセンターアベイル春日部店：徒歩17分（1340ｍ）
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スーパーマミーマート生鮮市場TOP春日部店：徒歩22分（1718ｍ）
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コンビニセブンイレブン春日部小渕店：徒歩6分（454ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ小渕店：徒歩5分（359ｍ）
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ホームセンタースーパーバリュー春日部小渕店：徒歩13分（996ｍ）
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小学校春日部市立小渕小学校：徒歩2分（120ｍ）
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幼稚園・保育園小渕保育園：徒歩16分（1240ｍ）
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郵便局春日部小渕郵便局：徒歩11分（804ｍ）
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公園旧倉松公園：徒歩22分（1730ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：048-735-4234
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ～直接現地でご案内可能～ご見学希望の方は弊社へお問い合わせの上、直接現地にお越しくださいませ。 ☆☆☆住宅ローン相談☆☆☆ 住宅ローンについてもお気軽にご相談くださいませ！ 頭金が出せない、保証料って何？とりあえずいくらの物件が買えるか知りたいなど、どんな内容でもご相談ください。弊社スタッフがお客様に合ったプランをご提案させていただきます！ 【ご予約について】 物件によっては鍵の手配等、事前準備が必要な場合もございます。 ご予約はなるべく前もっていただけますと幸いです。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県春日部市小渕 | 交通 |
東武伊勢崎線「北春日部」歩13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅16.3ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
296m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
畑 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
景観法による規制有、農地法届出要、本物件は農用地区域からの除外申請が必要です。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤一善、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：048-735-4234
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：048-735-4234
72135417
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
