【ラスト3区画！】新4号線に出やすい立地で、宇都宮や小山へアクセス良好！上三川中学校まで徒歩約7分と、お子様の通学も安心！緑が溢れ、どこまでも抜ける空が魅力の街です！
街区内道路6m&通り抜けできない安心・安全設計です。
☆静かな住環境でありながらも、近くに多くの生活施設が整っています☆
上三川小学校／徒歩15～16分
上三川中学校／徒歩5～6分
富士山公園／徒歩7～8分、
インターパーク／車20分
●茨城県住宅着工棟数ランキング【8年連続No.1】
※2014年～2021年度株式会社住宅産業研究所調べ 茨城県ビルダー部門着工棟数
●お家づくりはもちろん、新築一戸建て・土地の購入だけでなく土地探しや資金相談・保険・家具・建替え・リフォームなど、窓口ひとつで一生涯にわたってお客様に寄り添い、ご提供いたします。
全区画60坪超の敷地と、それによって実現できる広い庭と3台の駐車スペース
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≪すべての区画に自由を。≫子育ての時も、夫婦でゆっくり暮らす時も、心穏やかな暮らしが送れる場所。公園など子どもの思い出や感性を育む環境があり、近くに病院や買い物施設があります。
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≪全24区画≫全区画60坪超の敷地と、それによって実現できる広い庭と3台の駐車スペースをお約束。24家族のための新築一戸建て注文住宅街区です。
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≪現地2023年6月撮影≫土地面積：200.47m2（60.64坪）から253.65m2（76.72坪）／販売価格750から1078万円
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≪現地2023年6月撮影≫土地面積：200.47m2（60.64坪）から253.65m2（76.72坪）／販売価格750から1078万円
「理想の家づくり」をモデルハウスで膨らませてみませんか？
≪宇都宮インターパーク第2展示場≫落ち着いた色合いでありながら随所に個性を表現。各階には多彩なデザインテイスト・性能・間取りの工夫を施しております。是非現地でご体感ください。ご来場お待ちしております。
≪宇都宮インターパーク第2展示場≫落ち着いた色合いでありながら随所に個性を表現。各階には多彩なデザインテイスト・性能・間取りの工夫を施しております。是非現地でご体感ください。ご来場お待ちしております。
【まちかどプレミアム展示場】横倉新田分譲地内にリアルサイズのまちかど展示場がNEWOPEN！最新インテリアや間取り・性能を実際に体感できます！理想の家づくりを膨らませてみませんか？随時、見学予約受付中です。
【まちかどプレミアム展示場】空間をフルに活かした遊び心あふれるリビング。「高さ」と「奥行」をフルに活かし、開放感を与えながらも居心地の良い空間。
【まちかどプレミアム展示場】庭とつながるキッチン・ダイニング。ウッドデッキに面しているので、庭を眺めながら食事時間が過ごせます。キッチン横並びのダイニングテーブルで、配膳・片付けがしやすいのも魅力です
様々なプランをご用意しております♪
カウンターや棚を造作してつくる自分だけのワークスペース。家の中に集中できる場所があると、暮らしはぐっと豊かになる。
子どもやペットの遊び場として、夫婦の憩いの場として暮らしの幅を広げるテラスは、自分たちの暮らし方に合わせたサイズやデザインを。
天井に板を張り、梁も見せ、お洒落なファンやライトも設置。高さに加えてデザインもとことんこだわった吹き抜けをつくろう。
ポジティブに家で過ごす時間が好きになる
そんなデザインの部屋を子どものためにつくろう。
そんなデザインの部屋を子どものためにつくろう。
大容量のパントリーやWIC。適材適所に設置すれば、家中すっきり片付きます。
自分に合ったデザイン・必要な収納をつくろう。
自分に合ったデザイン・必要な収納をつくろう。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ノーブルホームは、茨城県住宅着工棟数ランキング【8年連続No.1】を獲得！確かな実績で家づくりをサポートいたします。※2014年～2021年度株式会社住宅産業研究所調べ 地域ビルダー部門着工棟数
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引き渡し後、専門スタッフによる定期点検を実施。建物のトラブル等がないか、プロの目で確認します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 入居後6ヵ月・24ヵ月・５年・10年・15年・20年・25年・30年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 点検のみ無償となります。 点検以外は有償となりますのご了承ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象となる設備機器がトラブルや故障をしてしまった場合、お引き渡しから10年間にわたり補修・交換をサポートします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し日から10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※対応には諸条件がございます。詳しくは店舗までお問い合わせください。 | ||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0285-55-3500
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物件名
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ノーブルガーデン 上三川富士山公園 24区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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760万円～1005万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60% 容積率：200％ |
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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24区画 |
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土地面積
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201.29m2～202.93m2（60.88坪～61.38坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2022年10月末 |
| 住所 |
栃木県河内郡上三川町大字上三川 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「石橋」車5km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0285-55-3500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009341号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM6:00 ／ 定休日：無休、年末年始 |
|
問合せ先：
TEL：0285-55-3500
区画図
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≪全24区画≫全区画60坪超の敷地と、それによって実現できる広い庭と3台の駐車スペースをお約束。24家族のための新築一戸建て注文住宅街区です。 |
間取り図
問合せ先：
TEL：0285-55-3500
周辺環境
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しらさぎ幼児園・保育園まで1500m -
上三川中学校まで400m -
上三川小学校まで1200m -
エコスTAIRAYA上三川店まで1200m -
富士山公園まで500m
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幼稚園・保育園しらさぎ幼児園・保育園：徒歩19分（1500ｍ）
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中学校上三川中学校：徒歩5分（400ｍ）
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小学校上三川小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーエコスTAIRAYA上三川店：徒歩15分（1200ｍ）
-
公園富士山公園：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
問合せ先：
TEL：0285-55-3500
ノーブルガーデン 上三川富士山公園 24区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:45 ●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、 ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！ ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！ ●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！ ●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、 資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、 各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県河内郡上三川町大字上三川 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「石橋」車5km |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
24区画 |
価格 |
760万円～1005万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道加入金、隣地境界工事費が別途かかります |
土地面積 |
201.29m2～202.93m2（60.88坪～61.38坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60% 容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2022年10月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、※建築条件付き ※文化財保護法93条に基づき周知の埋蔵文化財包蔵地において60日以上前までに埋蔵文化財発掘の届出が必要 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道・東京電力・個別プロパン・公共下水、開発許可番号：栃木県指令都計第44-017-6号(令和4年6月14日)、開発面積：6483.12m2、自社持分面積：6483.12m2、図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0285-55-3500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0285-55-3500
70327095
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
