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情報の見方

  • 土地
  • 売主・代理

1218万円

宮城県仙台市宮城野区

JR東北本線「東仙台」車4km

情報提供日:
24/3/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

コペルハウス(株)

TEL:0120-856310 【通話料無料】

【建築条件なし】燕沢小学校徒歩12分 駐車2台可 西友徒歩10分
国道4号線すぐ近くでも国道沿いではないので安全
車移動が多い方に便利な立地
公園が多いエリア

【お好きなハウスメーカーで建築できます】

現地土地写真 

現地撮影

  • 現地土地写真 
    現地撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    現地撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    現地撮影
  • 現地土地写真 
    現地撮影
    新しく大きな住宅街を造成中

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 建築条件なし / 眺望良好 / 高台に立地

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
お時間がなかなか取れないお客様には、オンライン相談や平日、夜でのご案内打合せ等、対応させていただきます。お気軽にご相談ください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-856310
価格

1218万円

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:50%、容積率:80%

販売区画数
1区画
総区画数
2区画
土地面積
132.08m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6m
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東3-102-57

[ 周辺環境 ]

交通
JR東北本線「東仙台」車4km
JR仙石線「小鶴新田」車3.3km
JR東北本線「岩切」車3.7km
関連リンク
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担当者より
【この物件について】 お時間がなかなか取れないお客様には、オンライン相談や平日、夜でのご案内打合せ等、対応させていただきます。お気軽にご相談ください。
お問い合せ先

コペルハウス(株)

TEL:0120-856310 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:宮城県知事(1)第006698号

取引態様:<売主>

営業時間:AM10:00~PM5:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-856310

周辺環境

  • スーパー
    西友鶴ヶ谷店:徒歩9分(706m)
  • スーパー
    COOP MIYAGI鶴ヶ谷店:徒歩21分(1604m)
  • 中学校
    仙台市立西山中学校:徒歩27分(2101m)
  • 小学校
    仙台市立燕沢小学校:徒歩14分(1082m)
  • 病院
    (財)仙台市医療センター仙台オープン病院:徒歩14分(1112m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-856310

【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
お時間がなかなか取れないお客様には、オンライン相談や平日、夜でのご案内打合せ等、対応させていただきます。お気軽にご相談ください。
所在地
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東3-102-57
交通
JR東北本線「東仙台」車4km
JR仙石線「小鶴新田」車3.3km
JR東北本線「岩切」車3.7km
販売区画数
1区画
総区画数
2区画
価格
1218万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6m
諸費用
-
土地面積
132.08m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:80%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
-
引き渡し時期
相談
地目
宅地
用途地域
1種低層
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、オール電化

住宅ローン情報

支払い例
鶴ケ谷IINo.6・4LDK・土地171.06m2・建物113.44m2・3518万円の場合

毎月80885円 

価格3518万円、頭金100万円、借入額3418万円

年利0.65% 返済期間40年

  • 紹介金融機関/七十七銀行
    販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    年齢制限/80歳完済
    販売融資に対する融資限度額/100万円~2億円
    年収に対する年間融資額の割合/30%
    返済期間/1年~40年
    利率/年利2.68%(固定)0.6%(変動)
    保険料/団体信用生命保険100万円 25年で返済する場合12941円~34517円
    事務手数料/銀行負担
    その他費用/55000円
    金利等の情報は2022.4月時点のものとなります。※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
宮城県知事(1)第006698号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
コペルハウス(株)
〒981-3111 宮城県仙台市泉区松森字鹿島15-14

問い合わせ先
TEL:0120-856310 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
宮城県知事(1)第006698号
取引態様:
<売主>
営業時間:AM10:00~PM5:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-856310

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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