☆211区画の大型分譲地 建築条件無し！お好きな住宅メーカーにて建築可能！
ここがPoint！
●大型分譲地では貴重な建築条件が無いので好きなメーカーで建築が可能！！
●２１１区画の誕生した新しい街！
●道路も広く、街並みが整っております！
●すべてが５０坪以上の土地なので、間取りの自由度が上がります
～～Life Information～～
七北田小学校 徒歩１８分
七北田中学校 徒歩２０分
ヨークタウン市名坂アクロスプラザ 車５分
ジャパンミート生鮮館仙台市名坂店 車５分
ヤマダデンキテックランド仙台泉本店 車４分
セブンイレブン仙台泉本田町店 徒歩１０分
ユニクロ仙台泉店 車４分
D-4
167.41(50.64坪)
南東道路
-
E-4
171.82m2(51.98坪)
北角 -
E-3
170.86m2(51.69坪)
南角 -
全体区画図
-
カーナビ入力は仙台市泉区本田町２１と入力してください
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
・ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。
・『今から見れる？』、『今日見れる？』も大丈夫！お時間の許す限りお応えします。
【ご見学の流れについて】
（STEP １）
お電話または、メールからお問い合わせください。
※当日のご案内予約の場合はお電話でお願いします。
（STEP ２）
ご見学日時をご相談ください。
＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞
（STEP ３）
物件資料やサンプルの資金計画書を見ながらご見学いただきます。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
☆その他、こちらの物件以外でもご紹介、ご案内可能ですので
気になる物件がございましたら、担当者までお伝え下さい！
近隣物件もご一緒にご案内可能です！
物件詳細情報
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価格
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1846万2000円～2230万2000円建築条件無し！お好きな住宅メーカーで建築可能！ 住宅購入費用をできるだけ抑えたい方！余計な経費をお支払いしたくない方！ご相談ください。 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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13区画 |
総区画数
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211区画 |
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土地面積
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167.41m2～180.66m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～12.5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
宮城県仙台市泉区本田町21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス7分仙台白百合女子大学入口歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
アルココは心ある家がコンセプト！お客様とのコミュニケーションを大切にし真心を込めて生活をコーディネートを致します。
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【この物件について】
アルココでは、ひとりひとりのご要望をしっかりと聞き、一緒に考え、一緒に悩み、一緒に解決できるよう伴走いたします。
【得意エリア】
仙台市、富谷市、大和町、多賀城市、塩釜市
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| お問い合せ先 |
TEL：022-342-1625 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（1）第007038号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校仙台市立七北田小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校仙台市立七北田中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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ショッピングセンターヨークタウン市名坂アクロスプラザ：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパージャパンミート生鮮館仙台市名坂店：徒歩22分（1700ｍ）
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ホームセンターDCM泉市名坂店：徒歩22分（1700ｍ）
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コンビニセブンイレブン仙台泉本田町店：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園いずみ保育園：徒歩29分（2300ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ・ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 ・『今から見れる？』、『今日見れる？』も大丈夫！お時間の許す限りお応えします。 【ご見学の流れについて】 （STEP １） お電話または、メールからお問い合わせください。 ※当日のご案内予約の場合はお電話でお願いします。 （STEP ２） ご見学日時をご相談ください。 ＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞ （STEP ３） 物件資料やサンプルの資金計画書を見ながらご見学いただきます。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（１５分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ☆その他、こちらの物件以外でもご紹介、ご案内可能ですので 気になる物件がございましたら、担当者までお伝え下さい！ 近隣物件もご一緒にご案内可能です！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市泉区本田町21 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス7分仙台白百合女子大学入口歩10分 |
販売区画数 |
13区画 | 総区画数 |
211区画 |
価格 |
1846万2000円～2230万2000円建築条件無し！お好きな住宅メーカーで建築可能！ 住宅購入費用をできるだけ抑えたい方！余計な経費をお支払いしたくない方！ご相談ください。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1900万円台 （6区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～12.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：町内会費：月額500円(予定額・非課税) |
土地面積 |
167.41m2～180.66m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、●本分譲地は良好な街並みを形成するため「まちづくりガイドライン」が定められており、買主はその内容を遵守していただきます。「泉本田町ガーデンヒルズ」は分譲地内維持管理を行うために、管理組合が設立されます。※分譲地内施設管理金：管理組合加入一時金120000円・非課税・土地引渡時一括、管理組合費：月額2000円（予定額・非課税額）、（管理業務委託：日本ハウズイング（株）仙台支店）、町内会費月額500円（予定額・非課税）がかかります。※開発許可図面と造成完了時の形状および仕様が異なる場合があります。 ※地耐力が不足して地盤対策工事が必要となる場合があります。その場合、地盤対策工事は買主の負担となります。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ(仙台プロパン)、開発許可番号：仙台市（R2都建開）指令第108号、開発面積：85085.22m2、分譲地内供給の集中プロパンガス(仙台プロパン)の契約・利用が販売条件となります。 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） ４５，０４９６円 ボーナス時加算ナシ
（土地価格） 1933.2万円、頭金 83.2万円、借入額 1850万円
年利０．８％ 変動金利 返済期間４０年
- □ファイナンシャルプランナーの有資格者がお客様に寄り添い、住宅ローンの提案～融資の実行まで全てをトータルサポートします。
□ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
□詳細につきましては担当者までご確認ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-342-1625
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 | ||
77610207
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
