子育てファミリーにうれしい、学習環境と豊かな自然！公園すぐそば・札苗緑小徒歩4分。注文住宅用地分譲中
札苗・東雁来・中沼からなる札苗エリアには、モエレ沼公園・サッポロさとらんどなど、自然とのふれあいを楽しめる環境が近くに数多くあります。大型公園施設が多いため、夏は花火大会やスポーツイベント、冬はスキーや雪遊びアクティビティ等が数多く開催されます。のびのびと子育てができる一方で、中高一貫校がエリア内に複数あるなど、学習環境にも力を入れている町です。
土地情報
現地（2022年4月）撮影
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現地（2023年7月）撮影
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現地（2021年5月）撮影
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2024.4現在 (1)成約済 (5)モデル用地 (7)モデルハウスです
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学校・保育園など
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かりき保育園まで245m
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札幌市立札苗緑小学校まで393m
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札苗北中学校
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東雁来しんかわ公園
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BIG
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ツルハドラッグ東雁来店まで1285m
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DCMホーマック東雁来店まで1258m
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ABCマート
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
札幌市2400万円台以下
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現地（2022年4月）撮影
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現地（2023年7月）撮影
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現地（2021年5月）撮影
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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家庭菜園
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緑豊かな住宅地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後半年、1年目、2年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後2年目まで実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 2年以降についてはお問い合わせ下さい | ||
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0123-42-8810
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物件名
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札幌市東区東雁来13条2丁目 建築条件付き | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1360万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建蔽率：40% 容積率：80% |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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12区画 |
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土地面積
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186.99m2～187m2（56.56坪～56.56坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、公道 南西側幅員8ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
北海道札幌市東区東雁来十三条２-１２番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
中央バス「札苗東公園」歩3分～4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0123-42-8810 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（5）第006584号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：0123-42-8810
区画図
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3/9現在 |
問合せ先：
TEL：0123-42-8810
周辺環境
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かりき保育園まで245m -
札幌市立札苗緑小学校まで393m -
ツルハドラッグ東雁来店まで1285m -
DCMホーマック東雁来店まで1258m
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幼稚園・保育園かりき保育園：徒歩4分（245ｍ）
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小学校札幌市立札苗緑小学校：徒歩5分（393ｍ）
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公園札苗東公園：徒歩6分（452ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園東苗穂スパークル園：徒歩11分（805ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌東雁来11条店：徒歩15分（1129ｍ）
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コンビニセイコーマート東雁来11条店：徒歩14分（1087ｍ）
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ドラッグストアサツドラ東雁来11条店：徒歩16分（1220ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ東雁来店：徒歩17分（1285ｍ）
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コンビニセイコーマート東苗穂13条店：徒歩13分（985ｍ）
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ショッピングセンターマックハウスリラクシング東雁来店：徒歩17分（1326ｍ）
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郵便局札幌東苗穂十二条郵便局：徒歩16分（1257ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック東雁来店：徒歩16分（1258ｍ）
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ホームセンターツルハドラッグ東苗穂店：徒歩17分（1348ｍ）
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ショッピングセンター西松屋札幌東雁来店：徒歩20分（1584ｍ）
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コンビニセブンイレブン札幌東雁来11条店：徒歩15分（1129ｍ）
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コンビニセイコーマート東雁来11条店：徒歩14分（1087ｍ）
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コンビニセイコーマート東苗穂13条店：徒歩13分（985ｍ）
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ドラッグストアサツドラ東雁来11条店：徒歩16分（1220ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ東雁来店：徒歩17分（1285ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ東苗穂店：徒歩17分（1348ｍ）
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ホームセンターDCMホーマック東雁来店：徒歩16分（1258ｍ）
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高校・高専北海道札幌東豊高校：徒歩13分（1006ｍ）
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高校・高専北海道札幌東陵高校：徒歩29分（2298ｍ）
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中学校札幌市立札苗北中学校：徒歩19分（1467ｍ）
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小学校札幌市立札苗緑小学校：徒歩5分（393ｍ）
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幼稚園・保育園かりき保育園：徒歩4分（245ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園東苗穂スパークル園：徒歩11分（805ｍ）
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郵便局札幌東苗穂十二条郵便局：徒歩16分（1257ｍ）
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公園札苗東公園：徒歩6分（452ｍ）
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公園東苗穂北公園：徒歩29分（2277ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0123-42-8810
札幌市東区東雁来13条2丁目 建築条件付き 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市東区東雁来十三条２-１２番 | 交通 |
中央バス「札苗東公園」歩3分～4分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
12区画 |
価格 |
1360万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1300万円台1360（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、公道 南西側幅員8ｍ | 諸費用 |
- |
土地面積 |
186.99m2～187m2（56.56坪～56.56坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：40% 容積率：80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0123-42-8810
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0123-42-8810
95789850
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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