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情報の見方

  • 建築条件付土地
  • 現地レポート
  • 売主・代理

情報提供日:2018/2/21

次回更新日:情報提供より8日以内

540万円・650万円 (土地のみの価格です)

北海道札幌市北区

中央バス「新川西3条3丁目」歩1分

豊栄建設(株)

TEL:0800-603-1661 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

レポーターの注目ポイント
Point1
公園など緑も多く、落ち着いた暮らしがかなう閑静な住宅街
Point2
屋内駐車場有のスーパーや、病院も徒歩圏内。レストラン併設の大型書店「コーチャンフォー」は車で約5分
Point3
土地の形状を活かしたプラン例。駐車スペースも確保

Point1公園など緑も多く、落ち着いた暮らしがかなう閑静な住宅街

▲現地
住所:札幌市北区新川西3条3丁目
徒歩1分に中央バス「新川西3条3丁目」停。
バス乗車23分で地下鉄南北線「北24条」駅利用が可能。
▲全体区画図(分筆予定図)
1号地:土地面積156.97m2、2号地:土地面積156.97m2
3号地:土地面積157.45m2
接道幅員8m。積雪時期の排雪・堆雪もしやすい
地盤調査済・整形地。都市ガス
【緑が多く、潤いのある住環境。買い物も便利】
静かな町並みで公園も多い北区新川西エリアは、札幌市内・市外への車通勤もしやすい立地のため、普段は車での移動が中心の家族におすすめ。

Point2屋内駐車場有のスーパーや、病院も徒歩圏内。レストラン併設の大型書店「コーチャンフォー」は車で約5分

スーパーアークスエクスプレス(徒歩7分・約550m)
食料品・日用品の品揃えも豊富。100円ショップ「ダイソー」、北洋銀行・北海道銀行ATMも入る。屋上駐車場付3階建(2階は屋内駐車場)
セイコーマート新川西店(徒歩2分・約130m)
各銀行のキャッシュカードで出金・残高照会が可能なコンビニATM有。お店で調理する「ホットシェフ」メニューも人気
現地周辺案内図
コーチャンフォー新川通店(車で約5分・約1800m)
23時まで営業の大型書店。膨大な書籍在庫量を誇り、ステーショナリーや雑貨も充実。
併設の直営レストラン「インターリュード」では、デザートバイキングやランチブッフェも開催。家族で一日中楽しめそう
社会医療法人延山会北成病院(徒歩6分・約402m)
徒歩圏内に病院があると通院もしやすい。診療科目は内科・循環器内科・呼吸器内科・消化器内科・リハビリテーション科
【買い物も便利なエリア。コンビニまで徒歩2分】
食料品・日用品の買い出しができるスーパーが近く、徒歩2分に「セイコーマート新川西店」、徒歩4分に「セブンイレブン札幌新川西3条店」とコンビニもあり、
買い忘れの調味料や飲み物、晩酌のおつまみも調達できる。
休日は自宅でゆったりと過ごしたり、家族で楽しめる大型書店の「コーチャンフォー新川通店」まで足を運ぶのもよいだろう。

Point3土地の形状を活かしたプラン例。駐車スペースも確保

▲プラン例(1号地)外観完成予想図
※プラン例は土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です。※外構・植栽等は価格に含まれません
▲プラン例(1号地)間取図
間取り/4LDK
土地面積/156.97m2 土地価格/540万円
建物面積/112.62m2 建物価格/1564万円
※杭工事は価格に含まれません
【広々と暮らせる工夫があるプラン】
1階はキッチンから各部屋が見渡せる造り。
キッチン横の洋室は開け放して広々使え、
料理をしながら子どもを遊ばせておくのにも適した部屋。
2階はクロゼット有の洋室が3部屋。
敷地を活かしつつ暮らしやすさが考えられたムダのないプランだ。
家族のニーズに合わせた個性あるプランにも対応している同社。要望に合わせた間取り設計やセンスあるコーディネートも多くの家族に人気。ぜひ一度、現地見学を兼ねて相談してほしい。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1661  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【豊栄建設】新川西3条3丁目
価格

540万円・650万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:200%

販売区画数
3区画
総区画数
3区画
土地面積
156.97m2・157.45m2(47.48坪・47.62坪)
私道負担・道路
道路幅:8m
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

北海道札幌市北区新川西三条3-9

[ 周辺環境 ]

交通
中央バス「新川西3条3丁目」歩1分
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お問い合せ先

豊栄建設(株)

TEL:0800-603-1661 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

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免許番号:国土交通大臣(1)第008412号

取引態様:<売主>

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-1661  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

89383808

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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