【ダイワハウス】妹尾駅前にひろがる「せのおニューシティ」は、日常の暮らしに欠かせない医療機関・郵便局などの施設が整い、毎日のショッピングに便利なスーパー
土地価格 - ※区画図
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東畦保育園まで1290m
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※付近案内図
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妹尾幼稚園まで1210m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-810-089
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価格
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2386万円～6000万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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40％～80％・60％～200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
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429区画 |
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土地面積
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252.68m2～595.06m2 |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、(29-2号地)～(34-1号地) 全て私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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造成済 5区画 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区東畦112-53他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「妹尾」歩3分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
大和ハウス工業 岡山支店 TEL：0120-810-089 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-810-089
周辺環境
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幼稚園・保育園東畦保育園：徒歩17分（1290ｍ）
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幼稚園・保育園妹尾幼稚園：徒歩16分（1210ｍ）
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小学校東畦小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパーニシナフードバスケット東畦店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーマルナカ妹尾店：徒歩22分（1700ｍ）
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郵便局妹尾郵便局：徒歩20分（1580ｍ）
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病院岡山市立せのお病院：徒歩19分（1500ｍ）
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病院岡山光南病院：徒歩19分（1470ｍ）
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銀行中国銀行妹尾支店：徒歩18分（1440ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-810-089
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区東畦112-53他 | 交通 |
ＪＲ宇野線「妹尾」歩3分～5分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
429区画 |
価格 |
2386万円～6000万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4400万円台4000万円台 2区画 ※1000万円単位（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、(29-2号地)～(34-1号地) 全て私道負担なし | 諸費用 |
その他諸費用：集会所建設基金108000円（土地決済時・税込）、上水道は敷地内に止水栓引込済、給水加入負担金等は建築時に必要です。（20mm：税込242000円） |
土地面積 |
252.68m2～595.06m2 | 建ぺい率・容積率 |
40％～80％・60％～200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
造成済 5区画 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層、２種中高 | その他制限事項 |
先着順申込受付中 |
その他概要・特記事項 |
担当者：金田洋兒、設備：電気：中国電力（他の小売電気事業者選択も可能です）、ガス：LPガス集中供給方式（両備エネシス）、水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：側溝、開発面積：230000m2、※建物の敷地・位置・構造・用途・形態または意匠・外構工事等についての基準を設けています。建築に際しては「せのおニューシティ建築協定書」に準じて下さい。また、外構工事は（株）岡山造園が指定業者です。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
大和ハウス工業 岡山支店
TEL：0120-810-089
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月1日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-810-089
4742
82494295
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
