四日市北部で土地をご検討の方にお知らせです。
安心の高台、Ｊヒルズ四日市 新街区スマートエコステージ全40区画！
残り１区画となっております。 先着順受付中！
土地50坪以上、高台に立地、閑静な住宅地、市街地が近い、陽当り良好、南側道路面す、前道６ｍ以上、角地、整形地、都市近郊、都市ガス、開発分譲地内、整備された歩道
Jヒルズ四日市スマートエコステージ
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
三重県住宅生協
新街区スマートエコステージ
（2016年11月）撮影
（2016年11月）撮影
A号地～C号地 現地（2020年4月）撮影
A号地～C号地 現地（2020年4月）撮影
9号地 現地（2020年4月）撮影
10号地 現地（2020年4月）撮影
販売区画図(第一期・第二期販売区画)
全体区画図
Ｊヒルズ四日市現地販売センター お気軽にお立ち寄りください（毎週水曜・木曜日定休）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市近郊
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都市ガス
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高台に立地
/
開発分譲地内
/
整備された歩道
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会を開催しております！
現地にスタッフが不在の場合もございます。
事前にご連絡いただけますとスムーズにご案内できます。
また、平日でもご案内可能です！
お気軽に「四日市住まいの情報センター」までお問い合わせください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：059-350-3355
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物件名
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【三重県住宅生協】Ｊヒルズ四日市スマートエコステージ 宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1639万9000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：50％、容積率：80％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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40区画 |
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土地面積
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259.45m2（78.48坪）（実測） |
私道負担・道路
|
団地内6m |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
2016年12月完成済 |
| 住所 |
三重県四日市市坂部台１-1195番12他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
三交バス「Ｊヒルズ」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
三重県住宅生協 四日市住まいの情報センター TEL：059-350-3355 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：30／定休日：毎週水曜・木曜日 |
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問合せ先：
TEL：059-350-3355
区画図
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販売区画図(第一期・第二期販売区画) |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1639万9000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 259.45m2
- プラン建物面積
- ： -
問合せ先：
TEL：059-350-3355
周辺環境
-
市立三重北小学校まで1150m -
市立坂部保育園まで1670m -
一号館 坂部店まで930m -
マックスバリュ生桑店まで2250m -
ドラッグスギヤマ坂部店まで1120m -
四日市羽津医療センターまで3110m -
四日市坂部が丘郵便局まで1270m -
山之一色スポーツ公園まで590m -
垂坂公園まで1540m
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小学校市立三重北小学校：徒歩15分（1150ｍ）
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幼稚園・保育園市立坂部保育園：徒歩21分（1670ｍ）
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スーパー一号館 坂部店：徒歩12分（930ｍ）
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スーパーマックスバリュ生桑店：徒歩29分（2250ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ坂部店：徒歩14分（1120ｍ）
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病院四日市羽津医療センター：徒歩39分（3110ｍ）
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郵便局四日市坂部が丘郵便局：徒歩16分（1270ｍ）
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公園山之一色スポーツ公園：徒歩8分（590ｍ）
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公園垂坂公園：徒歩20分（1540ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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全体区画図 |
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周辺案内図 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会を開催しております！
現地にスタッフが不在の場合もございます。
事前にご連絡いただけますとスムーズにご案内できます。
また、平日でもご案内可能です！
お気軽に「四日市住まいの情報センター」までお問い合わせください！
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会を開催しております！
現地にスタッフが不在の場合もございます。
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また、平日でもご案内可能です！
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問合せ先：
TEL：059-350-3355
【三重県住宅生協】Ｊヒルズ四日市スマートエコステージ 宅地分譲 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地見学会を開催しております！ 現地にスタッフが不在の場合もございます。 事前にご連絡いただけますとスムーズにご案内できます。 また、平日でもご案内可能です！ お気軽に「四日市住まいの情報センター」までお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
三重県四日市市坂部台１-1195番12他 | 交通 |
三交バス「Ｊヒルズ」歩1分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
40区画 |
価格 |
1639万9000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
団地内6m | 諸費用 |
その他諸費用：Jhills住宅団地管理組合60000円（税込・一時金）、下水道負担金50000円（税込・一時金）、下水受益者負担金222円×m2、水道市納金108000円（税込・一時金）、審査手数料8000円（税込・一時金）、都市ガス整備負担金5400円（税込・一時金） |
土地面積 |
259.45m2（78.48坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2016年12月完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力、都市ガス、四日市市上水道、公共下水、【建築条件付宅地分譲について】掲載の分譲地の売買契約については、契約締結後3ヶ月以内に三重県労働者住宅生活協同組合との間で建築請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万が一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三重県住宅生協 四日市住まいの情報センター
TEL：059-350-3355
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月2日 | ||
問合せ先：
TEL：059-350-3355
86421769
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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