ルピアシェリール森下(物件TOP)

4000万円・4080万円(第3期)
  • 1LDK
  • 34.65m²・36.09m²
  • 東京都江東区森下4-19-22(地番)、東京都江東区森下4-25-4 (住居表示)
<即入居可>都営新宿線「菊川」駅徒歩2分。6駅5路線利用可!【完成後販売】1LDK・34m²超3600万円台(先着順)。全戸南向き。女性に優しい充実の設備を標準装備。水と緑の穏やかな風景が楽しめる「菊川」に「ルピアシェリール森下」誕生。徒歩圏内に生活利便施設と広大な緑やオシャレな店も。棟内モデルルーム公開中

物件概要 第3期

所在地 東京都江東区森下4-19-22(地番)、東京都江東区森下4-25-4 (住居表示)
交通 都営新宿線/菊川 歩2分
総戸数 39戸(分譲住戸38戸、店舗1戸、他に管理事務室1戸)
価格
4000万円・4080万円
間取り
1LDK
専有面積
34.65m²・36.09m²
入居時期
即入居可※諸手続き完了後
会社
株式会社中央住宅

建物の特徴

都営新宿線「菊川」駅より徒歩2分。ポラスが手掛ける、全40邸のコンパクトレジデンス
ルピアシェリール森下の建物の特徴画像

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

タイプ:Bタイプ
パノラマをみる
  • 間取り:1LDK+WIC+SIC
  • 専有面積:34.65m²
  • 撮影:モデルルーム
  • ※掲載の室内写真はモデルルーム・Bタイプを2019年12月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれていません。一部有償オプション(申込期限有)が含まれています。
    ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク

モデルルーム見どころポイント

タイプ:Bタイプ
“女性目線の住まい”をとことん追求。完成建物内でご体感ください!
ルピアシェリール森下の室内の特徴画像

周辺環境の特徴

6駅5路線利用可。「新宿」直通19分、「東京」8分。都心を愉しむマルチアクセスが実現
ルピアシェリール森下の周辺環境の特徴画像
主な周辺施設
  • ローソンストア100江東森下三丁目店(約160m/徒歩2分)
  • ボディコントロール森下店(約410m/徒歩6分)
  • くすりの福太郎森下4丁目店(約370m/徒歩5分)
  • 菊川橋クリニック(約130m/徒歩2分)
  • どらっぐぱぱす菊川店(約300m/徒歩4分)
  • 中和公園(約230m/徒歩3分)
  • オオゼキ菊川店(約410m/徒歩6分)
  • 高橋商店街(約620m/徒歩8分)
  • ブルーボトルコーヒー清澄白河ロースタリー&カフェ(約1460m/徒歩19分)
  • 江東区白河出張所(約1120m/徒歩14分)

立地・アクセス

交通アクセス

(1)都営新宿線「菊川」駅より徒歩2分
(2)都営大江戸線、都営新宿線「森下」駅より徒歩7分
(3)東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅より徒歩13分
(4)東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅より徒歩13分(半蔵門線B2出口より徒歩11分)
(5)JR総武線・中央線「両国」駅より徒歩21分
(6)JR総武線快速、JR中央線・総武線「錦糸町」駅よりバス約7分、「菊川駅前」バス停下車徒歩2分
ルピアシェリール森下の交通アクセス図
交通アクセス図(注2)

現地案内図

ルピアシェリール森下の現地案内図
現地案内図
※錦糸町・両国・清澄白河は自転車での時間(注1)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。また、施工上等の理由により変更となる場合がございます。植栽は竣工から初期の育成段階を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な感覚をとって植えております。
※2:森下商店街(徒歩7分・約520m)、UNITED DINER(徒歩6分・約440m)
※3:深川警察署森下交番(徒歩4分・約290m)
※4:掲載の航空写真は2018年10月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※5:6駅/「菊川」駅徒歩2分、「森下」駅徒歩7分、「住吉」駅徒歩13分、「清澄白河」駅徒歩13分、「両国」駅徒歩21分、「錦糸町」駅徒歩22分。5路線/都営新宿線、都営大江戸線、東京メトロ半蔵門線、JR中央・総武線、JR総武線快速。
※6:都営新宿線「菊川」駅より/「新宿」駅直通19分(通勤時直通20分)/都営新宿線各停利用。「東京」駅8分(通勤時9分)/都営新宿線各停利用、「馬喰横山」駅から徒歩、「馬喰町」駅でJR総武線快速に乗換。掲載の所要時間は平日の日中平常時のものです。乗換、待ち合わせ時間は含まれません。また、時間帯により多少異なります。2019年6月11日現在。
【画像についての注釈】
(注1)両国駅:約1615m、錦糸町駅:約1740m、清澄白河駅:約1040m
(注2)
都営新宿線「菊川」駅より。
■新宿へは都営新宿線各停利用。
■東京へは都営新宿線各停利用、「馬喰横山」駅から徒歩、「馬喰町」駅でJR総武線快速に乗換。
■渋谷へは都営新宿線各停利用、「馬喰横山」駅で都営新宿線急行に乗換、「神保町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換(通勤時は神保町まで都営新宿線各停利用)。
■品川へは都営新宿線各停利用、「馬喰横山」から徒歩、「馬喰町」駅でJR総武線快速に乗換、「東京」駅でJR横須賀線に乗換(通勤時は馬喰町から品川までJR総武線快速直通※JR横須賀線乗入)
■大手町へは都営新宿線各停利用、「小川町」駅から徒歩、「淡路町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換。
■六本木へは都営新宿線各停利用、「小川町」駅から徒歩、「淡路町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換、「霞が関」駅で東京メトロ日比谷線に乗換。
■岩本町へは都営新宿線各停利用。
■秋葉原へは都営新宿線利用、「森下」駅で都営大江戸線に乗換、「両国」駅でJR中央・総武線に乗換。
※掲載の所要時間は通勤時のものです。乗換、待ち合わせ時間は含まれません。また、時間帯により多少異なります
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の収納や設備写真(ウォークインクローゼット・シューズインクローク・備え付けの食器棚・かくれんボックス・鏡裏収納付三面鏡・ドライヤーハンガー・洗面室の小物入れ)は同仕様です(Aタイプほか、2019年7月撮影)。

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