大泉町4(石神井公園駅) 4780万円~5180万円

新築一戸建て

公園目の前に誕生した開発分譲地
日当たり良好な7つの邸

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大泉町4(石神井公園駅) 4780万円~5180万円
4780万円~5180万円
3LDK・3LDK+S(納戸)
土地
108.09m²~119.56m²
建物
80.18m²~93.54m²
入居
2022年1月下旬予定
東京都練馬区大泉町4
西武池袋線「石神井公園」歩33分
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4780万円~5180万円
3LDK・3LDK+S(納戸)
土地面積
108.09m²~119.56m²
建物面積
80.18m²~93.54m²
所在地
東京都練馬区大泉町4
交通
西武池袋線「石神井公園」歩33分
都営大江戸線「光が丘」歩38分
西武池袋線「大泉学園」バス7分大泉町四丁目歩5分
土地の
権利形態
所有権
完成時期
(築年月)
2022年1月中旬
取引条件有効期限 : 2024年11月1日、情報提供日 : 2022年1月21日、次回更新日 : 情報提供より8日以内

□□ A very COOL every LIFE ! □□
練馬区大泉町に誕生しましたこちらの新築戸建は、新規開発分譲された街。
道路向かいには広い公園があり、閑静な住宅地となっております。
建物も耐震性能(耐震等級3)に優れていたり、フラット35SもAタイプで利用可能です。



まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120-135-001

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物件概要・詳細

  • 入居時期 2022年1月下旬予定
  • 用途地域 1種低層
販売戸数 3戸
総戸数 7戸
私道負担・道路 道路幅:4.5m~6.0m、アスファルト舗装
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
構造・工法 木造2階建(軸組工法)
地目 宅地
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
その他概要・特記事項

担当者:遠藤 一生、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第21UDI1W建04395号

支払い例

本物件:4,780万円の場合

毎月(年12回)121,772円 
ボーナス          0円

価格4,780万円、頭金0円、借入額4,780万円

年利0.39% 変動金利/返済期間35年

続きを見る 東宝ハウスグループ 株式会社 東宝ハウス練馬 特別提携金利(一例)
・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
・年齢制限/
・年収に対する年間融資額の割合/35%~40%
・返済期間/35年以内
・利率/年利0.39%(変動金利)
・保証料/なし
・事務手数料/お借入金額の2%+消費税
・その他費用/金利は2021年11月時点(審査・要件があります)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%
・返済期間/35年以内
・利率/固定金利
・保証料/なし
・事務手数料/30.000円+消費税
・その他費用/金利は2021年11月時点(審査・要件があります)

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

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周辺環境(30件)

徒歩5分以内

  • 公園
    向下橋公園まで200m (徒歩3分)
  • 幼稚園・保育園
    北大泉保育園まで205m (徒歩3分)
  • 公園
    あかまつ緑地まで378m (徒歩5分)
  • 公園
    関越下児童遊園まで400m (徒歩5分)

徒歩10分以内

  • 高校・高専
    東京都立大泉桜高校まで432m (徒歩6分)
  • コンビニ
    セブンイレブン練馬大泉町4丁目店まで435m (徒歩6分)
  • 幼稚園・保育園
    練馬区立北大泉保育園まで500m (徒歩7分)
  • 小学校
    練馬区立橋戸小学校まで547m (徒歩7分)
  • 病院
    医療法人社団一陽会陽和病院まで581m (徒歩8分)
  • 幼稚園・保育園
    マーガレット保育園分園まで597m (徒歩8分)
  • 公園
    北大泉児童遊園まで600m (徒歩8分)
  • コンビニ
    ローソン練馬大泉町五丁目店まで615m (徒歩8分)
  • スーパー
    スーパーバリュー練馬大泉店まで650m (徒歩9分)
  • 郵便局
    練馬大泉四郵便局まで669m (徒歩9分)
  • コンビニ
    ファミリーマート大泉インター店まで730m (徒歩10分)
  • 幼稚園・保育園
    練馬区立北大泉幼稚園まで770m (徒歩10分)
  • 中学校
    練馬区立大泉北中学校まで782m (徒歩10分)
  • ホームセンター
    スーパーバリュー練馬大泉店まで800m (徒歩10分)

徒歩15分以内

  • ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら土支田店まで805m (徒歩11分)
  • スーパー
    スーパーバリュー練馬大泉店まで876m (徒歩11分)
  • スーパー
    西友LIVINオズ大泉店まで1.2km (徒歩15分)

その他周辺環境

  • スーパー
    アコレ練馬土支田店まで1.25km (徒歩16分)
  • スーパー
    ライフコーポレーション土支田店まで1.4km (徒歩18分)
  • 図書館
    練馬区立稲荷山図書館まで1.43km (徒歩18分)
  • スーパー
    ライフ土支田店まで1.48km (徒歩19分)
  • ショッピングセンター
    ワークマンプラス練馬大泉学園店まで1.52km (徒歩19分)
  • ショッピングセンター
    無印良品リヴィンオズ大泉店まで1.59km (徒歩20分)
  • ドラッグストア
    スギドラッグ練馬店まで1.66km (徒歩21分)
  • 西武鉄道大泉学園駅まで2.1km (徒歩27分)
  • 西武鉄道石神井公園駅まで2.2km (徒歩28分)

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間取り・区画図

間取り(3件)

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物件の特徴

その他

バス・トイレ 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓
キッチン システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器
セキュリティ セキュリティ充実、TVモニタ付インターホン
室内設備 省エネルギー対策、全居室収納、複層ガラス、床下収納、全居室フローリング、全居室複層ガラスか複層サッシ
部屋の特徴 陽当り良好、LDK15畳以上、2階建、南面バルコニー、通風良好
駐車・駐輪 ハイルーフ駐車場
費用・入居条件 フラット35Sに対応
その他の特徴 2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、駅まで平坦、閑静な住宅地、始発駅、緑豊かな住宅地、都市近郊、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、周辺交通量少なめ、隣家との間隔が大きい、整備された歩道

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動画

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販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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大泉町4(石神井公園駅) 4780万円~5180万円
4780万円~5180万円
3LDK・3LDK+S(納戸)
東京都練馬区大泉町4
西武池袋線「石神井公園」歩33分
購入サポート制度
サービス1
サポート概要
オンライン接客・内見
サポートの詳細説明
自宅から、安心してお住まい探しができる「オンライン接客・内見」を実施しております。

・不動産に関する全般相談
・売買費用や住宅ローンの各種計画相談
・最新物件情報の紹介
・現地からリアルタイムでオンライン案内 等


「外出はできないけど、物件は見たい」
「今は遠方で、物件近隣の雰囲気が分からない」
「子どもが小さくて店舗に行けない・・」

いつでもお気軽にご相談下さい。
料金発生有無
なし
サポートを受けられる期間
・初回ご相談時~
サポートを受ける場合の注意点・制約事項
■サービスご利用時の注意事項
・事前のご予約が必要となります。【受付時間:9時00分~21時00分(土日対応可)】
・オンライン時のツールは「ZOOM」を使用させていただいます。
・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。
・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。
・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。
・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。
サービス2
サポート概要
住み替えローン
サポートの詳細説明
現在のお住まいの住宅ローン残債がある状態でもご利用できる、銀行住宅ローンをご提案をさせて頂いております。
料金発生有無
なし
サポートを受けられる期間
・初回ご相談時~
サポートを受ける場合の注意点・制約事項
■サービス内容
・主な紹介金融機関:きらぼし銀行、千葉銀行、フラット35他
・販売価格に対する融資限度の割合:100%以内(銀行により異なります)
・ご年収に対する年間融資額の割合:35%~40%以内(銀行により異なります)
・返済期間:35年以内
・利率:0.595%~ ※1
・保証料:金融機関の規定によります
・その他:ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2
※1 金利等の情報は2021年10月1日時点となります。
適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。
※2 きらぼし銀行・千葉銀行の場合となり、フラット35は適用外です。
  また、金融機関によって売却期間に制限がある場合がございます。

■その他注意事項
・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。
・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。
(事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など)
サービス3
サポート概要
ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明
住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無
なし
サポートを受けられる期間
・初回ご相談時~
サポートを受ける場合の注意点・制約事項
■ご利用いただける主なお客様
・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様
・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様
・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様

■サービスご利用時の注意事項
・事前のご予約が必要となります。【受付時間:9時00分~21時00分(土日対応可)】
・ご相談に関して料金は発生しません。
ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用(保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など)が発生します。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ハウスオーナーズクラブ◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

プレゼント情報

━━◇ TOHO HOUSE練馬 Tポイントサービス◇━━

資料請求をしていただき、初めてご来店いただいた方には【500pt】プレゼント!
2回目以降のご来店、1回につき100pt。最大【1000pt】プレゼント。
家を見ながらどんどんポイント貯めましょう!!

*Tポイントは、全国にあるTポイント提携先やインターネットの提携先で、
ご利用金額に応じて貯たり、お使いいただくことができる共通ポイントです。

パンフレット情報

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取り扱い店舗情報

店舗名 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬
お問い合わせ先 0120-068101
【通話料無料】

お問い合わせの際は、「SUUMOを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

接客評価
営業時間/定休日 営業時間:9:00~21:00 / 定休日:年中無休(長期休暇期間除く)
所在地
東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル4F 地図を見る
担当者名 遠藤 一生
この物件について ≪当日見学可能な物件です!≫お住まい提案から資金シミュレーション、ご購入後は専属FPのファイナンシャルサポート。お客様が安心できる住まい探しのお手伝いを。【東宝ハウス練馬】:0120-068-101
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会社情報

<仲介>
東京都知事(2)第098694号
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬
〒178-0063 東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル4F

会社・ブランドの特徴を詳しくみる(PC)
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4780万円~5180万円
3LDK・3LDK+S(納戸)

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物件コード:97389705

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