三井の戸建 ファインコート新宿西落合 第1期

新築一戸建て 売主・代理

【予約制】1/29(土)より現地ご案内会開催!
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分×新宿区×第一種低層住居専用地域。
新しい心地よさと安心を提案する全5邸の街並み誕生

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三井の戸建 ファインコート新宿西落合 第1期
1億円~1億4100万円台(予定)
3LDK・4LDK
土地
93.19m²~100.01m²
建物
89.54m²~99.99m²
入居
2022年5月下旬予定
東京都新宿区西落合3丁目265番2他(地番)、東京都新宿区西落合3丁目24番6-3他(住居表示)
都営大江戸線「落合南長崎」歩7分
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1億円~1億4100万円台(予定)
3LDK・4LDK

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

土地面積
93.19m²~100.01m²
建物面積
89.54m²~99.99m²
所在地
東京都新宿区西落合3丁目265番2他(地番)、東京都新宿区西落合3丁目24番6-3他(住居表示)
交通
都営大江戸線「落合南長崎」歩7分
西武池袋線「東長崎」歩13分
西武新宿線「新井薬師前」歩15分
土地の
権利形態
所有権
完成時期
(築年月)
2021年10月
情報提供日 : 2022年1月18日、次回更新日 : 情報提供より8日以内

■「落合南長崎」駅から「新宿」駅へ直通13分。都営大江戸線、西武池袋線・新宿線の3駅3路線利用で都心へ快適アクセス
■「新宿」駅約4km圏(※1)。碁盤目状に整備された美しき住宅街「新宿区西落合」×第一種低層住居専用地域に立地
■新しい日常に、新しい快適と安心をご提案。「全館空調換気システム」×「除菌システム」×「認定低炭素住宅」を採用
■DEN(No.1、2、4)やスタディルーム(No.3)、主寝室のカウンター(No.5)など、多用途に活用できる間取りを追求したルームプラン
■駅直結の複合商業施設をはじめ、生活利便施設が充実。各種教育施設や大小さまざまな公園も整うロケーション

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物件概要・詳細

  • 入居時期 2022年5月下旬予定
  • 用途地域 1種低層
物件名 三井の戸建 ファインコート新宿西落合 第1期/予告広告
販売スケジュール

2月下旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新…

続きを見る 2月下旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

販売戸数 未定
総戸数 5戸
私道負担・道路 南側・西側:約6m(公道・アスファルト舗装)、私道負担:無
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%(一部60%)、容積率:100%
構造・工法 木造2階建(2×4工法)
施工 イトーピアホーム株式会社
地目 宅地
その他概要・特記事項

設備:東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)※お引渡し後の電気・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要になります。カースペース(全戸)、建築確認番号:第R03SHC108384他、※コマ…

続きを見る 設備:東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)※お引渡し後の電気・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要になります。カースペース(全戸)、建築確認番号:第R03SHC108384他、※コマーシャライザー補足:コマーシャライザーシーン2は現地周辺の街並み(徒歩6分/410m)。※1:「新宿」駅南口より直線距離(道路距離約4.9km)。※2:掲載の現地周辺の航空写真は、2021年6月撮影のものに一部CG加工を施しています。なお、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、土地の規模や建物の高さを示すものではありません。※3:掲載の街並完成予想図および敷地配置完成予想イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。また、施工上等の理由により変更となる場合がございます。表現されている植栽は竣工から初期の育成段階を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※4:集中排気口は家全体の空気を回収するところで、プレフィルターがつきます。簡易メンテナンスフィルターボックスはオプションです。外気取込みの際に、虫やホコリ、花粉を除去します。浴室は単独換気扇を設置します。エアバランスコントロールスイッチはオプションです。小屋裏から1階天井裏にはパイプスペースを設けます。※5:表示の所要時間は日中平常時のもので、乗換え・待ち時間は含まれません。表示の所要時間の( )内は通勤時のものです(2021年6月現在)。※6:首都高速中央環状線「高松」I.C.入口までの距離は3340m(車約6分)となります。掲載の所要時間は交通状況や曜日時間帯により多少異なる場合があります。

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周辺環境(30件)

徒歩5分以内

  • コンビニ
    ファミリーマート 新宿西落合三丁目店まで120m (徒歩2分)
  • 公園
    葛ヶ谷公園まで120m (徒歩2分)
  • 図書館
    区立西落合図書館まで230m (徒歩3分)
  • 幼稚園・保育園
    グローバルキッズ西落合保育園まで240m (徒歩3分)
  • 警察署・交番
    西落合交番まで280m (徒歩4分)
  • 公園
    哲学堂公園まで360m (徒歩5分)
  • 病院
    哲学堂松本クリニック(内・小・小外)まで370m (徒歩5分)

徒歩10分以内

  • 小学校
    区立落合第六小学校まで430m (徒歩6分)
  • その他環境
    落合ゴルフガーデンまで440m (徒歩6分)
  • ショッピングセンター
    アイテラス落合南長崎まで450m (徒歩6分)
  • スーパー
    ライフ 落合南長崎駅前店まで450m (徒歩6分)
  • 幼稚園・保育園
    Friends Squareまで480m (徒歩6分)
  • スーパー
    まいばすけっと 西落合2丁目店まで500m (徒歩7分)
  • その他環境
    豊島区立南長崎スポーツセンターまで500m (徒歩7分)
  • 図書館
    東京子ども図書館まで550m (徒歩7分)
  • 公園
    西落合公園まで560m (徒歩7分)
  • 幼稚園・保育園
    豊多摩幼稚園まで580m (徒歩8分)
  • その他環境
    エニタイムフィットネス 落合南長崎店まで600m (徒歩8分)
  • スーパー
    コープみらい ミニコープ西落合店まで660m (徒歩9分)
  • 郵便局
    新宿西落合郵便局まで680m (徒歩9分)
  • 公園
    南長崎はらっぱ公園まで680m (徒歩9分)
  • 公園
    江古田公園まで680m (徒歩9分)
  • 幼稚園・保育園
    区立落合第三幼稚園まで740m (徒歩10分)
  • 中学校
    区立落合第二中学校まで780m (徒歩10分)

徒歩15分以内

  • 役所
    落合第二特別出張所まで880m (徒歩11分)
  • スーパー
    コモディイイダ 沼袋店まで960m (徒歩12分)
  • 銀行
    三菱UFJ銀行ATMコーナー 東長崎駅南口まで960m (徒歩12分)
  • スーパー
    西友 東長崎店まで1.02km (徒歩13分)
  • 病院
    練馬総合病院(総合)まで1.13km (徒歩15分)

その他周辺環境

  • 病院
    総合東京病院(救急・総合)まで1.45km (徒歩19分)

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間取り・区画図

間取り(3件)

区画図

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物件の特徴

その他

バス・トイレ 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、節水型トイレ、高機能トイレ
キッチン システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機
セキュリティ TVモニタ付インターホン
室内設備 省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、省エネ給湯器、全居室収納、複層ガラス、床下収納、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、天井高2.5m以上、リビング階段、全居室複層ガラスか複層サッシ、シューズインクローク、屋根裏収納、床暖房、納戸
部屋の特徴 LDK18畳以上、南向き、陽当り良好、LDK15畳以上、ワイドバルコニー、3面採光、2階建、南面バルコニー、吹抜け、通風良好、全室2面採光、ルーフバルコニー、テラス、バルコニー・屋上に水栓あり
駐車・駐輪 EV車充電設備
費用・入居条件 フラット35Sに対応、年内入居可
建物検査(インスペクション) フラット35・S適合証明書
物件の性能 低炭素住宅
その他の特徴 2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、前道6m以上、角地、整形地、緑豊かな住宅地、都市近郊、前面棟無、都市ガス、高台に立地、小学校 徒歩10分以内、平坦地、周辺交通量少なめ、整備された歩道

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三井の戸建 ファインコート新宿西落合 第1期
1億円~1億4100万円台(予定)
3LDK・4LDK
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都営大江戸線「落合南長崎」歩7分

イベント情報

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■物件エントリー受付中
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取り扱い店舗情報

店舗名 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート新宿西落合>インフォメーションデスク
お問い合わせ先 0120-659-048
【通話料無料】

お問い合わせの際は、「SUUMOを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間/定休日 営業時間:11:00AM~5:00PM[平日]、10:00AM~5:00PM[土・日・祝]/定休日:火・水・木曜※メール「31ochiai@mfr.co.jp」でのお問い合わせも承っております。
関連リンク

会社情報

<売主>
国土交通大臣(4)第7259号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー

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1億円~1億4100万円台(予定)
3LDK・4LDK

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物件コード:96889759

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