東京都豊島区の施工主のリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
キッチンの間取りと配置を変更し、開放的なLDKとしました。シンク側キッチンは奥行をとり、背面側からカウンターのように使用できます。真ん中に大きくある梁は、逆にアクセントとして、木目調のクロスを貼りました。ダイニング側にも一部アクセントクロスを貼り、お洒落なカフェを思わせるデザインにしました。パントリーも設置し、収納力も向上。ダウンライトやスポットライトにて、空間の演出にもこだわりました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | - |
| 家族構成 | 不明 |
| 築年数 | 26~30年 |
| 間取り | [ Before ] → [ After ] |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、リノベーション |
| リフォーム箇所 | キッチン・システムキッチン、浴室・バス・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング・ダイニング、洋室 |
| 新しくした設備 | - |
| 費用 | 592万円 |
|---|---|
| 費用概算 | - |
| 工期 | 2ヶ月 |
| リフォーム面積 | - |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
3LDKファミリータイプ賃貸物件としてリノベーションをご希望でした。キッチンはスペースがきちんと区切られたカウンターキッチン。洋室はどちらも絨毯で、東側のお部屋は和室になっていました。
会社所有の不動産をファミリー向け賃貸として貸し出すための全面改装リフォームをお願いします。以前にも御社にお願いしたことがあったので、今回もセンス良くトータルコーディネートでデザインをまとめて欲しいです。LDKは開放的なゆとりとお洒落な空間を感じられるようなデザインにしていただき、パントリーを設置して欲しいです。和室は無くしてすべて洋室にして、押入はクローゼットに変更して下さい。洋室のカーペットはあまり需要がありませんので、すべてフローリングに張り替えて下さい。その他設備や仕様など細かな点は、カタログやイメージが湧きやすいパース図などでご提案いただけると嬉しいです。
3室すべてのお部屋をフローリングの洋室にし、水廻りの設備はフル交換としました。キッチンの間取りと配置を変更し、開放的なLDKとし、パントリーも設置しました。
この度も、別物件にてリピートご依頼いただきありがとうございます。今回もイメージしやすく丁寧なご説明と作業に心掛けさせて頂きました。今回は3LDKのファミリータイプ賃貸用としてリノベーションさせて頂きました。昨今の災害の増加で、賃貸でも災害対策がされている物件の需要が高まっています。もしもに備えて暮らしを守る観点から、キッチンの配置、パントリーの設置、ゆとりのあるリビング、建具など気を配りつつ、お洒落で都会的なモダンな雰囲気になるよう、アクセントクロスの配色、建具・設備のご提案をさせていただきました。
キッチンが閉鎖的でしたので、リビングダイニングと繋がる開放的な空間となるように設計しました。限られた空間を有効に活用できるよう、2型のキッチンとしました。シンク側キッチンは、奥行きのある対面キッチンとし、背面側はカウンターとしても使用できます。
メーカーはクリナップのラクエラを採用し、カフェ調をコンセプトとしたカラーとしております。
浴室設備には、今人気のマンション用ユニットバス LIXIL リノビオVシリーズをご紹介させていただきました。
スタンダードタイプを採用し、リーズナブルでありながらも快適機能を備えております。清掃性と省エネ性に考慮した設計となっております。浴槽は、ダブル保温構造の高断熱浴槽サーモバスSで、大理石のような上質の光沢と華やかなきらめきをまとう人造大理石となっております。床面は、足元が冷やっとしない清掃性の高いキレイサーモフロアが標準装備。シャワーヘッドはメタル調節湯タイプエコアクアシャワーで、お洒落なメタルマット調のクランクレス水栓から流れ出ます。換気扇は、オプションにて、100V換気乾燥暖房機を入れました。マグネットアイテムは簡単に取付・取外し・丸洗いOK!家族でゆったりファミリー向け賃貸用浴室として、利便性・快適性・省エネ性・デザイン性に優れたユニットバスをご紹介させていただきました。
LIXILアメージュをご提案させていただきました。清掃性が高く、割引率も良い商品となっております。便器はアクアセラミック便器でフチレス形状。便座は、つなぎ目のないキレイ便座。Wパワー脱臭とターボ脱臭で着座すると脱臭開始。温水暖房便座も装備しております。トイレは個室空間となっておりますので、個性と遊び心を取り入れた内装デザインとしました。
タカラの洗面化粧台リジャストをご提案させていただきました。この商品は、1cm刻みで間口を調整し、ぴったりサイズにすることができます。開き扉と引出しタイプの組み合わせにより、区分けして収納することができます。広々としたフラットカウンターでお手入れがしやすい仕様です。水栓はシングルレバーシャワー節湯水栓となっており、お湯の無駄使いをカットするエコタイプになっています。全体の空間デザインに合わせた内装とし、壁は汚れのつきにくいクロスを採用し、床は籐柄市松模様としました。
キッチンの壁を撤去して、おしゃれな2型キッチンにすることで、キッチンからデザインが繋がる開放的なリビングダイニングとなりました。リビングは、洋室の間仕切戸を開けることにより、より広い空間としても使用できます。空間を横切る大きな梁がネックでしたが、逆に活かすために、木目調のアクセントを取り入れました。リビングとダイニングスペースは、このアクセント梁によって、うまくフロアゾーニングされております。床は、これまでより少し明るめの色の流行のグレージュ系を採用。クロスは、白を基調とした明るく落ち着いた空間としつつ、一部に濃い色をアクセントとして組み込みました。全体的に、お洒落なカフェのような空間というコンセプトに合うデザインとなっております。
他の部屋同様、床材はPanasonicのグレージュヒッコリー柄を採用しました。細長いお部屋の特色を生かし、一面にアクセントクロスを貼ることにより、空間にメリハリをつけました。掃き出しサッシの窓枠が、紫外線により劣化しておりましたので、四方シート貼りをして補修しました。グレージュ系の床とブラウン系のアクセントクロスにより、全体的にシックな空間へと変わりました。
| 会社名 |
株式会社ドリームONE
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| お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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