東京都日野市の施工主のリフォーム事例

ご要望通り光井戸を廃止し、レイアウトを再構成。
ストレスなく日常使用でき、かつユーティリティスペースも確保しました。

外壁の状態を調査したところ、クラックや曝裂などが多数みられ、またコンクリート中性化もかなり進行しているようでした。
そのため毀損箇所を丁寧に補修した上、中性化の進行を軽減するコーティングをお勧めしました。

ご要望の通り床を新築時の高さに戻し、一般的な住宅よりやや高い、2700mmの天井高になりました。
その他、大きな窓には遮熱ガラス入りのインナーサッシを、また内壁仕上にはスイスしっくいを採用しました。

美しい庭が眺められる大きなコーナー窓はこの部屋の大きな特徴。
そこで元々コーナー窓の対抗面にあった床の間ではなく、コーナー窓の一角を床の間に見立ててレイアウトを再構成。
さらに元の引き込み障子の代わりとなる内窓を特殊な工法で設置し、壁内に引き込めるようにしました。

開き戸部分だけでなくL型配置の袖窓も付属しているため、一般的な既製品玄関ドアは設置不可能でした。
しかし熟練サッシ工の技術により、既製品ドア＋複層ガラスの袖FIX窓を一体的に設置し、断熱性や隙間風の問題を完全にクリアしました。

熱や結露に対しては、トップライトの遮熱ガラスでカバーし、また屋根スラブ下に断熱層を形成して熱の侵入と結露を軽減。
また段床には上貼りタイプの階段仕上材を使用し、衛生面や滑りやすさの問題も克服しました。