「もうすぐ、子どもが生まれるんです。それで持ち家を検討。全体予算や立地条件、生活環境など考え、リフォーム前提でこちらの中古マンションを購入しました」とKさん。自分たちのライフスタイルに合わず、あまり使うイメージがなかった和室は洋室に変え、引き戸を取り付け、開閉によってリビングと一体感を持たせたり、独立させたりすることができるように。間取りは子どもが1人２人と増えても対応可能な３LDKのままでありながら、シーンに合わせてフレキシブルにリビングを広く使うことができる。将来的には賃貸に回すことも想定されており、特異な間取りではなく、でも今の自分たちのライフスタイルにあった間取りになるように工夫している。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 9年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
| 目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、ペット、収納力アップ、家の老朽化 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、洗面所、収納、寝室、玄関、洋室、廊下 |
| 新しくした設備 | 壁・天井／クロス、床／フロアタイル、キッチン、洗面台、建具など |
| 費用 | 370万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設解体工事： 120,000円 その他工事： 522,000円 大工工事： 970,000円 設備工事： 860,000円 電気工事： 524,000円 内装工事： 704,000円 |
| 工期 | 1カ月 |
| リフォーム面積 | 58.28平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
中古マンションを仲介してもらった不動産会社さんからの紹介で、快生さんと出会いました。自分たちの希望をすべて伝え、出てきた見積りは、予算よりも低く抑えられていたので、諦めていたキッチンも新しくすることにしました。300万円台の予算でフルリフォームでき、良心的な対応に満足しています。
中古マンションをご購入されたお客様からのご依頼でリフォームプランを作成しました。内装がかなり劣化しており、快適に住める状態にしてほしいということでした。
将来的には賃貸に回す計画もあるとのことでしたので、特異な間取りではないものの、K様のライフスタイルに合うものをプランしました。また、キッチンまわりの壁はK様と一緒に選んだアクセントクロスを採用し、ヴィンテージ感もあるナチュラルなテイストで仕上げました。
プランナー／中尾
写真手前はもともとは和室だった場所。今回のリフォームで洋室に変更し、スライド式のドアでLDKと自由に区切ったり、一体化させたりすることができます。家族構成やライフシーンの変化に柔軟に対応できるプランを採用しました。
写真の左側はもともとは押入れだったが、リフォームでクローゼットに変更。和室を取り壊すことになり、不要になったため、洋室側から出し入れできるように改造し、ご夫婦の洋服がスッキリと収まる収納スペースを確保しました。
愛猫が行き来OKな場所には、ペットドアがついた扉を採用。ペットと人が心地よく、楽しく暮らせる空間が完成しました。
内装をすべて一新し、見違えるようにキレイになったLDK。壁や天井を補強し、テレビを壁に掛けたり、天井にシーリングファンを取り付けている
リビングダイニングと洋室の間はスライド式ドアで仕切ることができる。ギリギリまで高くし、扉を開けた時の開放感、一体感を保てるように工夫した
予算があまったので、キッチンも新しいものに入れ替え。ダイニング側を古材風のクロスで仕上げ、カフェテイストに。背面はパステルカラーの淡いブルーのクロスを貼って、ナチュラルな雰囲気を楽しんでいる
マンションの狭い玄関に広がりを与えるため、シューズボックスは吊り収納にして、下部を間接照明で照らした。天井まであるトールサイズ収納は、収納力も十分。いつもスッキリと片付いた状態にできる
和室にあった押入れは、開口位置を変えて洋室のクローゼットに改造。1カ所だったクローゼットを2か所に増設し、ご夫婦の洋服がスッキリと収納できる
洗面台は既製品をジャストサイズで施工。また、洗濯機の上はキャビネットを取り付け、洗剤などを隠す収納とした
| 会社名 |
快生（株式会社快生）
|
|---|---|
| 対応エリア | 大阪 |
| TEL・FAX |
[ TEL ] 06-4708-6655 [ FAX ] 06-4708-6656 |
| 営業時間・定休日 |
[ 営業時間 ] 9：30～18：30 [ 定休日 ] 土日 |
| 会社概要データ |
[ 住所 ] 〒541-0054 大阪府大阪市中央区南本町2-1-1サザンビル702 [ 交通 ] 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅14番出口すぐ [ 設立 ] 2011年12 月 [ 資本金 ] 3000万円 [ 年間売上 ] 10億円 [ 従業員数 ] 11名 |
| その他のデータ |
[ 提携ローン ] 無し [ 資格保有者 ] 一級建築士、一級建築施工管理技士 [ 建設業許可番号 ] 大阪府知事許可(特-30)第145127号(特定建設業) [ その他許認可 ] 宅地建物取引業者 大阪府知事(1)第59526 一級建築士事務所 大阪府知事登録（イ）第25463号 |
