住みたい街に自分好みの家を。そんな想いを叶えるにはリノベーションが最適と考え、物件探しから同社に相談されたSさん。便利で閑静な立地に加え、採光・通風にも恵まれた中古物件を購入。大胆なプラン変更により、思いどおりの住まいを実現された。間取りについては、LDKの大移動により、玄関とキッチンをダイレクトにつないだのが特徴。「LDKを広くしたい、家事動線を短くしたいといった要望を実現できました」。デザインについては「北欧」をコンセプトに、無垢材やタイルなど、素材感にこだわって理想を追求したところ、「愛用の家具とも調和した好みの空間ができました。プロの親身なアドバイスのお陰です」とSさんは大満足されている。
建物タイプ | マンション |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 29年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン 、デザイン重視、自然素材 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、浴室、洗面所、玄関、書斎、洋室、収納、その他 |
新しくした設備 | システムキッチン/クリナップ(S.S)、システムバス/LIXIL(リノビオ)、洗面化粧台/LIXIL(L.C)、トイレ/LIXIL(サティス)、床/ウォールナット無垢材、キッチンカウンター/造作 |
費用 | 1280万円 |
---|---|
費用概算 |
解体仮設工事: 1,130,000円 下地造作工事: 1,690,000円 内装仕上工事: 1,820,000円 建具・造作材: 2,630,000円 住宅設備機器工事: 2,680,000円 給水・給湯・排水・ガス工事: 930,000円 電気設備工事: 740,000円 諸経費: 1,180,000円 |
工期 | 90日 |
リフォーム面積 | 81平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
住みたい街で自由な住まいづくりをしたいという想いから、「中古マンションを購入してリノベーション」を検討。雑誌やネットの情報等で研究の上、物件探しから購入契約、プランニング、施工やローンの手続きまで、ワンストップで安心してお願いできる同社に決めました。阪神間エリアでの豊富な実績も決め手になりました。
Sさんご夫妻は「自分たちで住まいをつくりたい」との想いが強く、中古物件探しからトータルにリノベーションのお手伝いができる弊社にご依頼いただきました。プランについては、キッチンを中心とした広いLDK、家事動線を短くしたいということ。北欧テイストの空間にしたいというこだわりもうかがいました。
勝手口をつくりたいという当初からのご要望を受けて、玄関から直接キッチンにアクセスできるプランを考案し、LDKの位置を大きく変更。窓のない書斎には光を導くために室内窓を造作するといった工夫を凝らしたほか、デザインについても、「北欧」をイメージされていたSさんの想いを尊重しながらご提案させていただきました。その結果、「触れるものすべてに私たちのこだわりが詰まった住まいになりました」と、お喜びいただくことができました。Sさんご夫妻が、愛着を持って暮らしてくださっているのが本当に嬉しいです。
プランナー/鞍田 靖弘
より広く、明るく、生活動線も短くできるよう、LDKを大移動するという大胆な間取り変更を行いました。また、玄関横に土間を設けることで玄関からキッチンへ直接アクセスできる動線を確保。当初から勝手口を設けて家事をラクにこなしたいと望んでおられたSさんの想いを叶えました。廊下の面積を極力減らしたのも特徴です。
白を基調に木の温もりを添えながら、北欧スタイルの空間づくりに努めました。例えば、壁の一部をポーターズペイント(オーストラリアの伝統的な塗料)で印象的なブルーで彩ったり、リビングドアには真鍮製のドアノブを採用したりと、こだわるポイントに重点を置きつつ、柔軟な発想で機能性とデザイン性を追求しました。
フローリングには、足触りが気持ちよく、豊かな質感のウォールナット無垢材を採用。リビングドア(オーダー品)は、ナラ材を使って造り、さらに、オールステンレス仕様のキッチン正面は、無垢材で造作したオリジナルのカウンターで個性を添えるなど、素材の質感にこだわって心地よい空間づくりを目指しました。
広さと便利な動線を求めて大移動したLDKは、素足にやさしく表情豊かなウォールナット無垢材のフローリングが印象的。壁一面とドアは、オーストラリアの伝統的な塗料・ポーターズペイントによる深みのあるブルーで陰影を醸し出し、空間に落ち着きと個性を演出。爽やかで温もりのある北欧スタイルの住空間は、Sさんご夫妻のご希望どおり
無垢材で造作したキッチンカウンターはお気に入りを飾るのに最適なデザイン。天井には配線ダクトレールを設置して、ペンダントライトやスポットライトなど、自由な照明計画を可能にするなど、細部までSさんのこだわりが反映されている
こだわって選ばれたキッチンがレイアウトの主役。キッチンの位置を大きく移動して、広さと明るさ、そして玄関から直結という便利な動線を実現。キッチンの大移動にもかかわらず、全く床段差がないことにSさんは大満足されている。三角形にデザインされたタイルやランダムに配置された壁面のコートフックがお洒落なアクセントに
玄関横に新しく設けた土間スペースを通って直接キッチンへ。リビングドアと2WAYの回遊動線を生み出し、利便性に配慮したのがプランの特徴。当初から、勝手口をつくりたいと望んでおられたSさんの想いに応えるために、同社スタッフが考案したという。土間スペース内には、壁面を有孔ボードで仕上げた多目的に使える収納コーナーも設けられている
南向きではないものの、3面に窓があり、明るく風通しも良いのが購入された物件の特徴。唯一、窓のない書斎(元LDKの一部)には、光を導くために室内窓を造作。あらかじめウッドブラインドを設置してプライベート感を高め、落ち着きをもたらすという配慮も
会社名 |
阪急阪神不動産(リフォーム&リノベーション)(阪急阪神不動産株式会社)
|
||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア | |||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||
その他のデータ |
|