住み慣れた地で賃貸から分譲中古物件に住み替えられたSさん。ゆったりとしたメゾネットタイプ住戸のため、間取りは大きくは変えず。狭かったリビングは併設の和室を取り壊して広々とさせながらも、一部を個室使用することができるように建具を工夫している。また、家じゅうに多く使われていた白いクロスを見直し。スペースごとにテーマを決め、個性あるクロスを貼ってアクセントウォールに。たとえば、階段は「海」をテーマに濃いブルーのクロス&マリンランプを採用している。コストを抑えながらも、カラーコーディネートのアイデアでガラッとイメージを一新させた好事例だ。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人+母 |
築年数 | 28年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力アップ |
リフォーム箇所 | LDK、浴室、洗面室、トイレ、廊下、階段、玄関、収納、照明、その他 |
新しくした設備 | 建具/ウッドワン、キッチン/クリナップ、トイレ/LIXIL、洗面台/LIXIL、 ユニットバス/LIXIL |
費用 | 507万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 440,000円 住宅設備機器: 1,180,000円 木・造作・建具工事: 1,040,000円 雑・その他工事: 100,000円 内装・塗装工事: 920,000円 諸経費: 460,000円 電気・設備工事: 930,000円 |
工期 | 2カ月 |
リフォーム面積 | 99.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
以前はURの賃貸住宅に住んでおり、日本総合住生活には管理でお世話になっていました。URの建物のことを知り尽くしていて、会社の規模も大きく、信頼できる会社。また、ショールームもあって気軽に相談に伺えました。
壁は一般的な白いクロスでした。汚れが目立ち、張り替えは必至でした。せっかく張り替えるなら、遊び心あるカラーコーディネートでぐっとオシャレにしたいとのご要望をいただきました。
間取りは大きく変えなくても、照明器具やクロスなど一つひとつのアイテムにこだわり、ご予算内で雰囲気をガラッと変えることができました。S様邸で使用したアクセントクロスは、標準タイプのクロスとほぼ同じ費用で対応しています。また、リビングの間仕切り壁は、一部、スクエアにくり抜いてS様がDIYでステンドグラスをはめ込めるようにしました。
設計士・インテリアコーディネーター/篠原 千秋
以前はURの賃貸マンションにお住まいだったSさん。賃貸管理を担当していた日本総合住生活の丁寧な対応や安定した会社体制などに安心感をお持ちになっていて、西宮市にあるリフォーム部門のショールームを訪問。女性の建築士やインテリアコーディネーターが丁寧に対応。購入された中古物件の全面リフォームを依頼しました。
子ども部屋はイエローのアクセントウォールで愛らしく。階段は海をテーマにブルーのクロス&マリンランプを採用。トイレは風水にこだわり、やさしいラベンダー色のクロスに。既存のドアも同じ色合いで塗装しています。マンションという限られた住まいにあって、空間ごとに異なる雰囲気を楽しむことができます。
もともと和室だった部屋を取り壊してリビングを広々とさせながらも、一部を個室使用することができるように設計を工夫しています。アコーディオンカーテンを取り付け、特別な追加工事を必要とせずに自由に間取りを変化させることができます。
和室の間仕切りを取り払い、広々と開放的なリビングに。アコーディオンカーテンを閉じれば、もう1つ個室を増やすことができる。一部、古材を板張りにしたようなクロスを貼ってアクセントウォールに
もともとあった和室の間仕切壁を完全に撤去。バルコニーいっぱいに面した明るく開放的なリビングに変更。ダイニングの照明は複数のライトをレール上の好きな場所に取付けできるダクトレール式に
システムキッチンは壁幅ジャストサイズに。食器棚の幅や奥行に合わせて、ダイニングや廊下へと続く通路の幅を調整している。さらにダイニングから冷蔵庫が見えないように間仕切り壁の幅も調整。収まりがよく、すっきりと
海をテーマにした階段。落ち着いた濃いブルーのアクセントウォールを採用している。照明は雰囲気のよいマリンランプでコーディネート。単なる通路ではなく、特別感のある楽しいスペースにしている
風水にこだわって2か所あるトイレはそれぞれテーマカラーを設定。こちらはラベンダー色にした下階のトイレ。一面にアクセントクロスを貼り、さらに既存のドアも同じ色合いに塗装。コストを抑えながらも、素敵な空間に仕上げた
会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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