大阪府 Fさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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大阪府 Fさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
1階が喫茶店、2階と3階が住居だったお住まいの喫茶店部分を、生活動線を考慮したバリアフリーのLDKと寝室へ変更。車椅子での動線や幅に配慮しながら、LDK、特にダイニングスペースを中心に水廻りや寝室を配置。多かった段差もフラットにし、玄関からエレベーターには緩やかなスロープをつくることで、快適動線を実現した。Fさんが欲しかった出窓もつくり、「部屋がすごく明るくなりました。移動距離が少なくなるように工夫してもらったので、すごく生活が楽になりました」と喜ばれている。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども2人 |
| 築年数 | 20年 |
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
| 目的 | バリアフリー、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、玄関、外壁、廊下 |
| 新しくした設備 | キッチン／LIXIL バス／LIXIL トイレ／LIXIL 洗面／LIXIL |
| 費用 | 641万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体・撤去工事： 510,783円 木・造作工事： 1,141,641円 金属製建具工事： 594,987円 木製建具工事： 721,980円 内装工事： 333,722円 左官・防水工事： 124,950円 石・タイル工事： 324,043円 住設機器工事： 1,935,990円 雑工事： 88,101円 ガス工事： 21,000円 電気設備工事： 502,803円 諸経費・雑費： 105,000円 |
| 工期 | 約1.5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 48.55平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
HPで探して８件くらい電話しましたが、同社は第一印象がすごくよかった。「出窓をつくりたい」という要望に他社が難しいと答える中、前原さんは話を聞くのが上手で経験値も高く「大丈夫ですよ」と答えてくれました。それが決め手でしたね。
１階の喫茶店をバリアフリー仕様の住まいに大改装したいとの要望でした。その際、「出窓が欲しい」「スロープが欲しい」とおっしゃっていましたね。
車椅子で回転できるか、開口部の広さは大丈夫かなど、車椅子での生活動線に充分に配慮しながら間取りを決めました。既存の玄関とエレベーターの間にスロープをつくるとどうしても勾配がきつくなることと、当初エレベーター前には壁があり、玄関から入って直角に曲がってエレベーターへという動線だったので、これではゆくゆくストレスがたまると思い、玄関から一直線でエレベーターに行ける動線を提案し、Fさんに喜んでいただきました。玄関から、エレベーターまでのスロープの勾配を緩やかにするために、玄関位置を外側に移動しました。
店長／前原 伸一
喫茶店部分を、バリアフリーのLDKと寝室へ変更。 喫茶店と自宅、トイレではかなり段差があったので、移動しやすいようフラットにし、車いす対応の硬質フローリングを使っています。設備ももちろんバリアフリー仕様。移動距離が短くなるよう、ダイニングを中心に寝室、水廻りを配置しました。
もともと広いワンルームの喫茶店に、キッチンやトイレが付いていた間取り。そこで店舗部分をLDK＋寝室に、キッチン・トイレ部分にトイレ・洗面・浴室を設け、元の配置をうまく活かしながらの大改装となりました。Fさんのたっての要望から寝室とキッチンに窓を新設し、光がめぐる空間に。
喫茶店だった１階をLDKのまわりに水廻りや寝室を備えたバリアフリー仕様に大改装。キッチンと寝室には窓を新設して明るい空間に。ナチュラルな床も車いす用の硬質フローリング材を採用。壁は２面のみ植物柄の壁紙を使ってアクセントに
エレベーターまでのスロープは角度を緩やかにするため、もともと店舗だった玄関位置を外側に移動して刷新。LDKの入り口には透過性のある引戸を使っている
風呂は前原さんと一緒にショールームに２回出かけて決めたもの。洗面室の床には足が冷たくないようにとサーモタイルを採用。「普通のタイルは冷たく感じたけれど、これはあったかい。手摺もいい位置につけてもらいました」
キッチンはバリアフリー仕様のものを採用。F氏邸は重量鉄骨で壁はALC（軽量気泡コンクリート）。他社が難しいと答えた希望内容も、重量鉄骨やALCのリフォーム経験豊富な一級建築士が在籍している同社では問題なし
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| 会社名 |
AB PROJECT株式会社（リノベーションスタジオ・クリエイティブライフ）（AB PROJECT株式会社）
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| 対応エリア | |||||||||||||||
| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||
| その他のデータ |
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