福岡県 Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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福岡県 Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
Kさんの住まいは築30年以上のRC造2階建て。建坪は広いものの、暗くて寒く、使い勝手が悪い間取りでした。そこで、リフォームイベントに赴き、出会ったのがホームランド。手書きで細かく描きこまれた完成予想のパースをはじめ、しっかりとしたケアや提案が決め手になり、依頼を決めました。
リフォームは、全面改装するとともに、木造鉄骨（PW工法）で増築。各部屋を広くするとともに、天窓を設けて通風や採光を高めました。また、耐震・免震にも配慮し、RCと木造が接する部分には、エキスパンション・ジョイントを採用。昼夜の温度差によって躯体に生じる膨張や収縮を吸収するので、躯体が長持ちし、高強度や安心が永く維持されるようにしました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 33年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 6LDK |
| 目的 | バリアフリー、デザイン重視、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、洗面所、浴室・バス、玄関、階段、ホール、外壁・屋根 |
| 新しくした設備 | キッチン TOTO 洗面化粧台 TOTO トイレ TOTO 浴室 TOTO |
| 費用 | 5100万円 |
|---|---|
| 費用概算 | 工事一式： 46,000,000円 |
| 工期 | 105日 |
| リフォーム面積 | 267.72平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リフォームを検討中、マリンメッセで開催されていたリフォームイベントに行き、そこでホームランドさんを知りました。出展ブースで相談すると、後日、いろいろな提案はもちろん、手描きで細かく丁寧に描き込まれた完成予想図も持ってきてくれて。対応もしっかりとしていたので、お願いしました。
築30年以上経った2階建てコンクリート住宅は、建坪で約60坪の広さがあるものの、細長い形状のために各居室が狭く、使い勝手がよくありませんでした。また暗くて寒くいことにもお悩みでした。
増築はスペース拡張のためだけでなく、効率的な間取りにするため。廊下を新設することで居室内にあった移動の動線を解消し、各部屋を広々と使えるようにしました。また中庭を活かした部屋の配置や、吹抜けと天窓の設置で、光を導くように配慮。増築には、美しい無垢材を中心に鉄筋長軸ボルトを通した〈ピーウッド材〉を使う、高強度と美観を兼ね備えた「木造鉄骨工法」を採用。既存のRCと混構造になるので、接合部にはエキスパンション・ジョイント施工で、お互いを緊結しつつ干渉を防ぐなど、耐震性や安心が長持ちする住まいにしました。
ハウスデザイナー／壇 洋一
増築と全面改装で間取りを変更。天窓を連窓にしたり、吹き抜けを設けるなど、採光・通風の工夫で明るく開放的で健康的な空間に変わりました。増築には、美観と構造強度を兼ね備えたPW工法（木造鉄骨工法）を、また既存のRC造と混構造となるので、接合部にはエキスパンション・ジョイント施工を採用しました。
室内を一新するだけでなく、外観もスタイリッシュな装いに。道路に面した外壁には、ヨーロッパの伝統技法でつくられたベルギーレンガを張り、その他の面には自然素材の風合いを出した塗装で仕上げています。個性的でありながら、上品でやさしい外観になりました。
将来、年をとったときにも住み慣れた家で快適に暮らせるように、バリアフリーを採用しました。玄関では、敷居と土間の段差を殆どなくしています。また断熱性をアップして、ヒートショックなどがないように温度の面でもバリアフリー化をしています。
外観のタイルは、ヨーロッパに長年伝わる技法でつくられたスライスレンガを使用。その他の壁は、自然素材の風合いを出した塗壁で仕上げ、ぬくもりや気品に満ちた外観に仕上げている。住宅の足元には、シマトネリコなどの洋木を植栽。外観と調和するだけでなく、数年後、成長とともにさらに建物と馴染んでいくのも楽しみ。玄関前には駐車スペースを確保
ぬくもりある木の質感と白のコントラストが美しい来客用のリビング・ダイニング。植栽を入れ替えた中庭に望む、居心地のよいおもてなしの空間だ。右奥に見えるのは、新たに設けたプライベートリビング。こちらも中庭に望み、家族にとってくつろぎの場所。以前は光が入らず暗かったが、トップライトを設けて採光と通風を確保している。天窓は雨が降ると自動で閉まる電動式なので安心
増築部分に設けられた玄関は、長い吹抜けから光が注ぎこむ、明るく開放的な空間。家族やゲストを気持ちよく迎えてくれる雰囲気になった。将来、高齢になったときに配慮して、敷居と土間の段差を殆どなくして、バリアフリー化している
玄関正面の壁にはニッチ、側面の壁にはガラスブロックを設けて、明るく演出するとともに、奥行を感じさせる視覚的な効果も与えている。同じ形が連続するニッチやガラスブロックのデザインが、心地よいリズムや上下方向への伸びやかさも醸し出している
増築スペースに設けられた２階ホールと吹抜け。吹抜けの開放感と採光を活かすように、壁ではなく、光や視線が抜ける手摺を用いている
明るい木目調にして、爽やかな印象に一新したキッチン。収納量や使い勝手のよいシステム収納も設けて機能性も大きく高めた。キッチンも中庭に面した位置にしているので、料理をしながら庭の草花を楽しむことができる
| 会社名 |
ホームランド（株式会社ホームランド）
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| 対応エリア |
福岡（福岡県全域）
朝倉郡、朝倉市、飯塚市、糸島市、うきは市、大川市、大野城市、大牟田市、小郡市、遠賀郡岡垣町、遠賀郡芦屋町、遠賀郡遠賀町、遠賀郡水巻町、春日市、糟屋郡志免町、糟屋郡宇美町、糟屋郡粕屋町、糟屋郡篠栗町、糟屋郡新宮町、糟屋郡須惠町、糟屋郡久山町、嘉穂郡、嘉麻市、北九州市小倉北区、北九州市小倉南区、北九州市戸畑区、北九州市門司区、北九州市八幡西区、北九州市八幡東区、北九州市若松区、鞍手郡、久留米市、古賀市、田川郡、田川市、太宰府市、筑後市、筑紫野市、築上郡、那珂川市、中間市、直方市、福岡市早良区、福岡市城南区、福岡市中央区、福岡市西区、福岡市博多区、福岡市東区、福岡市南区、福津市、豊前市、三井郡、三潴郡、京都郡、みやま市、宮若市、宗像市、柳川市、八女郡、八女市、行橋市
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