中古マンションの購入前から実績豊富なFINDに相談し、希望通りの中古物件を手にしたKさん。「整え過ぎない空間にしたい」というKさんの要望を受けた同社は、既存の天井を撤去して躯体の状態をあらわしにした開放感あふれる空間を提案。中でも印象が変わったのは家族が集まるLDK。キッチンとLDに分断していた壁を取り払いスペースを拡張、そこに夫人が希望するオリジナルキッチンを導入した。さらに造作の建具で家族の気配を感じられる間仕切りの提案や、高い天井に取り付けた落ち着きある照明など、居心地のよい空間に一新。「好きなものに囲まれた空間に大満足」とKさんは笑顔で話してくれた。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 15年 |
間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 3LDK |
目的 | 中古購入、デザイン重視、リノベーション |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、書斎、洋室、玄関、廊下、キッチン、洗面所、トイレ、その他 |
新しくした設備 | キッチン/オリジナル トイレ/TOTO(ZJシリーズ) 洗面化粧台/オリジナル |
費用 | 700万円 |
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費用概算 |
解体工事: 308,000円 リビング工事: 508,300円 造作工事: 625,130円 キッチン工事: 1,310,942円 建具工事: 968,695円 洗面室工事: 299,405円 トイレ工事: 194,600円 浴室工事: 744,150円 洋室工事(リビング隣): 205,600円 その他工事: 1,835,178円 |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 72.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
雑誌やWebを通じてFINDさんの施工例を見て、リフォームをお願いしたいと考えていました。中古物件を購入する前から相談に応じるということだったので、どういう物件なら私たちの希望する住まいになるのかを相談したうえで購入しました。細かい要望にも利用者の目線で丁寧に対応してくれたのがうれしかったですね。
当社には物件の購入以前からご相談いただき、Kさんがイメージする空間を実現するために綿密な打ち合わせを重ねました。既存ではキッチンとLDとの間に仕切り壁があり、夫人が希望する設備を設置できないことも課題でした。また、洗面室やトイレにも不満をお持ちでした。
「整え過ぎないざっくりとした空間にしたい」というKさんの要望を受け、天井は躯体をあらわしにしたモダンな雰囲気に。課題だったキッチンは、間仕切り壁を撤去して空間を拡張し、オリジナルキッチンを導入。ステンレスのカウンターは、設備の高さや質感に合わせて薄く低くデザインして統一感に配慮しました。Kさんがこだわったのは書斎で、梁型を利用したワークスペースに足場板とアイアン金物で収納棚を設置。全面的に収納を見直したほか、洗面室との使いやすい動線を考え、トイレのドアの位置も変更しています。
デザイナー/塩川美樹
自分たちのイメージを形にできる空間を探していたKさん。物件の購入前からFINDに相談していた。「整え過ぎないざっくりとした空間にしたい」という要望を受けた同社は、既存の天井を撤去してコンクリートをあらわしにするなど、アーティストのアトリエのようなモダンな空間に仕上げました。
キッチンとLDの間に仕切り壁があって空間を分断していた
間仕切り壁を撤去して開放感が格段に向上したキッチン
既存ではLDと洋室の間に仕切り壁がありましたが、今回のリフォームで造作のパーテーションに変更しました。空調効率を考慮して、配線はガラス上部の枠の中に収めています。「どちらの部屋にいても互いの様子が見えるため、家族間のコミュニケーションがより活発になりました」とKさん。
LDの隣には洋室があり、2つの空間は壁で仕切られていた
仕切り壁を撤去し、ガラス製のパーテーションに変更した
LDに隣接するごく普通の洋室をKさんのワークスペースに刷新しました。壁面には、梁型のサイズに合わせて収納棚を設置。この棚は足場板とアイアン金物を使って造作したもので、躯体をあらわしにした空間の雰囲気と見事に調和しています。室内にはDJブースが置かれており、週末には趣味を存分に楽しむことができます。
リフォーム前は一般的な収納があった
板材をシンプルに使った収納棚とカウンターデスクに一新
躯体をあらわしにした大胆なデザインの天井が独特の雰囲気を醸し出しているLDK。キッチンとリビング・ダイニングを隔てていた間仕切り壁を撤去したことで、開放感が格段に向上した
LDと書斎として使用する洋室との間仕切りでは、既存の壁を取り払い、ガラス製のパーテーションを新設した。配線はガラス上部の枠の中にすっきりと収納している
今回のリフォームに伴い、造作のオリジナルキッチンを採用した。このキッチンの高さや質感に合わせて、ステンレスのカウンターは薄く低くデザインして全体に統一感をもたらした。ブルーグレーに塗装したリビングドアが空間にアクセントを加えている
ダークな色調の壁紙を貼って落ち着いた雰囲気に仕上げた洗面室。収納を兼ねた洗面台は使用するボウルに合わせて造作したもので、その上部に設置したミラーキャビネットとの統一感が秀逸
洗面室と同じ壁紙を使用したトイレ。正面の壁の上部には便利な収納を設置して、室内をすっきりと見せている。また、洗面室との位置関係を考慮して、スムーズに動ける間取りになるようドアの位置を変更した
会社名 |
FIND(ファインド)(株式会社FIND)
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