兵庫県Oさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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兵庫県Oさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
お子様の成長に伴い、旧宅が手狭に感じられるようになり、住み替えを検討されていたOさん。住み慣れたエリアで広さにも恵まれた中古マンションを、ゆめやの担当者にも相談の上購入し、全面リフォームされました。「キッチンとLD間の便利な動線を確保したい」「子ども室2室を設けたい」。そんな願いをお持ちのOさんに、同社では、キッチンに隣接する洋室2室のスペースに新たなLDを設け、元LDを造作2段ベッドで仕切って2室の子ども室にするプランを提案。ライティングプランやカーテンなどのインテリアを含め、トータルに快適さを追求したところ、Oさんご一家の暮らしにぴったりのモダンで心地よい住まいに仕上がりました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦+子ども3人 |
| 築年数 | 19年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
| 目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、子どもの成長 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、玄関、子ども室 |
| 新しくした設備 | キッチン／サンウエーブ（LIXIL)(サンヴァリエ・アミィ) ユニットバス／TOTO（リモデルバスWBシリーズTタイプ） 洗面化粧台／INAX（LIXIL)(エルシィ) トイレ／INAX（LIXIL)(アメージュV) |
| 費用 | 620万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体工事： 450,000円 木工事： 600,000円 ユニットバス： 770,000円 洗面化粧台取替工事： 400,000円 衛生設備工事： 200,000円 システムキッチン施工工事： 1,210,000円 内装工事： 1,350,000円 建具工事・家具工事： 950,000円 諸経費： 270,000円 |
| 工期 | 30日間 |
| リフォーム面積 | 91.48平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
チラシをきっかけにゆめやさんを知り、住まいから近いこともあってお訪ねしたのがきっかけ。複数の会社を検討しましたが、よく考えられたプランに惹かれ、お願いすることに。キッチンからLDへの動線はもちろん、間仕切りを兼ねた造作2段ベッドにも大満足です。インテリアのセンスも素晴らしく、安心してお任せできました。
O様には、以前、候補物件が挙がった時にご相談を受け、お打ち合わせをさせていただいていたので、ご希望のイメージから外れることなく表現することができたと思います。今回購入された物件は広いながらもキッチンとLDが離れていることを気にしておられたので、便利な動線を確保することがプランニング上一番の課題でした。
3Dパース等を用いながらプレゼンさせていただいた時、LDと個室の配置を入れ替えるプラン提案がおもしろいと思っていただけたようで、たいへん嬉しく思いました。カーペットの使い分けなどで、メリハリを付けながらコストを抑えつつ、ライティングやインテリアもトータルに提案したところ、満足いただくことができました。Oさんとは頻繁にメールを交わしながら、スムーズに進行することができ、私どもにとっても思い出深いリフォームになりました。
プランナー／都倉 哲也
住み慣れたエリアで理想の広さの中古物件を購入。2人のお嬢さんそれぞれの個室を設けたい、キッチン・LD間の動線を短縮したいという願いを、全面リフォームによって叶えました。候補物件にゆめやの担当者が同行の上、練り上げた楽しいプラン提案により、個性あふれる住まいになりました。
キッチンとLD間の便利な動線を確保するために、同社が提案したのが、キッチンに近い洋室2室の壁を撤去し、広くて開放的なLDを設けるプラン。一方、旧LDを、造作による2段ベッド（収納棚付き）によって仕切ることで、変形ながら明るく爽やかな子ども室2室を生み出しました。
元LDの中心に造作2段ベッドを斜めに配置して間仕切り、2室の子ども室を作るというユニークなプラン。2段ベッド下部の引き出しは、両室から使えるように。1台のエアコンで両室が快適になるように、上部にアキを設けるなど、工夫が満載です。将来、ライフスタイルが変化した場合のリフォームも視野に入れた提案です。
廊下のスペースも取り込み、キッチンとの一体感が生まれたゆとりの空間。カーペットも一新することで、明るく晴れやかな集いのスペースが誕生した。床側に梁がある構造（逆梁・窓の下）を活かし、腰掛けられるスペースに
キッチンは、LDと緩やかに仕切られた空間でありながらも、料理をしながら家族やゲストの顔が見え、会話が交わせるのが特徴。機能的なシステムキッチンに入れ替え、床には手入れしやすいクッションフロアを採用
もとはLDだった南側の大空間を、造作の2段ベッドと収納棚によって間仕切り、変形ながら明るく個性的な子ども室2室に。元LDを子ども室に、元洋室2室をLDに、というユニークなプランが特徴
2段ベッド下部の収納スペース（引き出し）は、両方の部屋から使える設計。ベッドのマット下には通気性に配慮してすのこを敷き、壁面にはエコカラットを採用するなど、細部に工夫が凝らされている。棚の上は抜けているので、エアコンは共有で快適に
| 会社名 |
ゆめや（株式会社ゆめや）
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| 対応エリア |
兵庫（神戸市、芦屋市、西宮市、尼崎市、宝塚市）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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