これまでマンションに住んでいましたが、家族が増えて手狭になり、住み替えを決意したOさんご家族。中古の戸建てを購入してリフォームを実施し、ご両親との同居もスタートさせました。以前は細かく仕切られた間取りでしたが、1階はできる限り壁を取り払い、独立していたDKはリビングと一体化させ開放的なLDKを実現。4人のお子さんの個室はつくらず、共有で使用する寝室兼勉強部屋を一部屋だけ確保し、2階に子どもたちの広場となるリビングも配置。家族が個室にこもらず、自然と集まるような住まいを演出しました。「子どもたちは誕生日会やクリスマス会など友だちを呼んで楽しんでいます。自分たちの好みの住まいが叶い、大満足です」。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 両親+夫婦+子ども4人 |
築年数 | 14年 |
間取り | [ Before ] 4LDK+S → [ After ] 3LDK+S |
目的 | 中古購入、二世帯、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | LD、キッチン、寝室、子ども部屋、浴室、洗面室、トイレ、階段、収納、玄関、バルコニー、外壁・屋根、他 |
新しくした設備 | システムキッチン ヤマハ 洗面ボウル 施主支給品 トイレ パナソニック システムバス ヤマハ フローリング材 朝日ウッドテック |
費用 | 1535万円 |
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費用概算 |
解体・撤去・仮設工事: 1,660,000円 基礎・断熱工事: 530,000円 木工事・木建材: 6,020,000円 内装・塗装・タイル工事: 1,330,000円 設備機器工事: 2,170,000円 電気・給排水・ガス工事: 2,030,000円 その他工事: 1,610,000円 |
工期 | 85日 |
リフォーム面積 | 約110平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
依頼の決め手は、男女ペアの担当者の人柄。リフォームが初めてのため何もわからない中、2人の担当者は「これはできるけど、これはできません」と正直にアドバイスしてくれたので、とても信頼でき、安心してお任せすることができました。
中古の戸建てを購入し、リフォームを実施したO様ご家族。以前は小間切れの間取りで、ダイニングキッチンは独立していました。このたびご両親様と同居するにあたり、両世帯が暮らしやすい間取りに変更する必要がありました。また、内装は床の色が濃い茶で全体的に暗かったため、明るい内装も希望されていました。
ご両親様と同居し、お子様も4人いる大家族のため、みんなが快適に過ごせる空間づくりを追求。2階のリビングとロフトを一体化させ、お子様たちの笑い声が絶えない楽しい暮らしを演出しました。また、予算コントロールも今回のリフォームのポイント。タイルや小物は施主支給で対応し、既存の扉や階段を残して塗装を施すなど、既存を上手く活かしてコストを抑えました。さらに外回りの工事など、後からできることは後に回すなど、優先順位を付けたリフォームプランをご提案いたしました。
室井 伸夫/2級建築施工管理技士(左)、荒居 伸子/一級建築士
家族が増え、これまで住んでいたマンションが手狭になり、住み替えを検討したOさんご家族。特に玄関が狭く、出かける際の渋滞がストレスになっていました。当初は新築も考えたそうですが良い条件の土地が見つからず、中古の戸建てを購入して自分たちの暮らしに合う間取りへとリフォームを実施しました。
住み替えを機に、夫人のご両親と同居も決意。ご両親のスペースは1階に配置し、お部屋の近くにトイレも計画。また、将来の車椅子にも対応できるように、トイレの間口や扉の幅を広くしました。大勢で立てるゆとりのあるキッチンも魅力的です。
家族が集う1階のLDKはできるだけ壁を取り払い、キッチンも対面タイプにしてオープンに組み込み開放的な空間に一新。2階には子どもたちの広場となるリビングも配置し、天井をなくしてロフトと一体化することで開放的に。4人のお子さんの個室は各々設けず、4人が一緒に勉強し寝ることができる子ども部屋を一つ確保しました。
2階に配置した子どもたちの広場となるリビング空間。天井を抜いて、ロフトと一体化することで開放感を創出している。また、ハンモックやブランコを設置できるように、梁は現しに。「新居に引っ越してきてから、子どもたちが家の中を活発に動き回り、のびのび暮らせる開放的な住まいができました」と夫人
以前のキッチンは独立し壁付けタイプだったが、対面タイプに変更し、オープンに組み込むことでワンルームで使えるLDKを実現。腰壁のタイルは夫人がインターネットで探したものを同社が施工したそう。洗面室につながるアールの入り口も夫人のお気に入りだ
夜ご飯はご主人とお父様が作ることが多いため作業スペースを広くとり、キッチンカウンターの高さは身長に合わせて高く設計。背面にキッチンと同じ高さのカウンターを造作し、下部には収納もたっぷり確保している。「プロバンス風の黄色のクロスは担当者が提案してくれましたが、とても気に入っています」と夫人
4人のお子さんが共有で使用する子ども部屋。4人並んで勉強できる造作のカウンターデスクも魅力的。お子さんの成長に応じて個室が必要になった時は、間仕切りを設けることも可能だ。天井には空模様のクロスを採用した
アールの入り口や壁が目を引く玄関ホール。木製タイルは夫人がインターネットで探したものを同社が取り付けた。階段はもともとあったものを塗装し、既存を上手く活かすことでコストダウンを図っている。「打ち合わせ時に担当者はイメージが膨らむようなパースを描いてくれたので、リフォームをワクワクしながら楽しむことができました」と夫人
2階のリビングに隣接する、バーチカルブラインドで仕切られたインナーバルコニー。日当たりが良いので、室内干しスペースにぴったり。家族の人数が多く洗濯物もたくさん出るというOさんご家族も重宝しているそう
会社名 |
東京ガスリノベーション(東京ガスリノベーション株式会社)
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