ご長男の小学校入学と奥様の育児休暇を機に、家創りを決意したKさんご夫妻は、リフォームを前提に、中古マンションを購入されました。ポイントは洋室との間仕切り壁をすべて取り除き、開放的なワンルーム空間のLDKを創り出したこと。キッチンは、リビング・ダイニングで遊ぶ小さなお子様から目を離さずに家事ができるよう、住まいの中央にアイランド型で設置し、回遊できるようにしました。隣接して創った書斎からも家族の気配が感じられ、「子供たちと過ごす時間が増えました」とご主人様もお喜びです。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子供2人 |
築年数 | 20年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 中古購入 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、和室、玄関 |
新しくした設備 | キッチン/ヤマハ:ベリー、バス/TOTO:リモデルバスルーム+東京ガス:浴室暖房乾燥機、TV収納/松下電工:キュビオス、床材/床暖房用無垢フローリング+東京ガス:ガス温水床暖房、壁材/イケダコーポレーション:カルクウォール |
費用 | 1738万円 |
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費用概算 |
解体・撤去・仮設工事: 1,060,000円 木・木製建具工事: 4,450,000円 塗装・内装・左官工事: 1,740,000円 電気・給排水設備工事: 1,000,000円 床暖房・ガス工事: 970,000円 住宅設備機器・家具工事: 6,750,000円 その他工事: 1,410,000円 |
工期 | 50日 |
リフォーム面積 | 86.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
インターネットなどを利用して情報を収集し、4社に絞りました。その中で東京ガスリノベーションにしたのは、床暖房や浴室暖房を入れたかったから。また、担当の荒居さんが同じ『働いているお母さん』の立場から使い勝手をきめ細かにアドバイスしてくださったのが決め手になりました。
部屋数を確保するために、細かく仕切られた間取りで、ご夫妻から小さなお子様に目が届きにくい住まいでした。
小さなお子様がいる家庭では動線や使い勝手が大切。片付けやすく安全で、健やかな空間創りを心がけました。LDKは小さなお子様に目が届くよう、回遊式のキッチンをLDKの中心に設置。リビングには床暖房を、浴室には浴室暖房乾燥機を入れて、冬も暖かく過ごせる住まいを提案しました。リビングに隣接して書斎を作り、小窓を設けて通風と家族の気配を感じられるよう配慮しています。収納をたっぷりとり、リビングに本棚と窓の上を利用した書架を造作して「我が家の図書館」に。内装は自然素材で仕上げました。
一級建築士/荒居伸子
マンションの賃貸住戸に入居して3年。Kさんは、小学校に入学したご長男が転校しなくて済むなど、周辺環境に変化がないよう、同じマンションの別階で売り出された中古物件を購入。しかし、部屋数を確保するために細かく仕切られ、小さなお子様に目が届きにくかったため、壁を撤去して家族が存在を感じ合えるようにしました。
仕切りの多い部屋数重視の間取りでキッチンもLDから独立していた
壁を撤去して広いLDKに。お子様に目が届き、家族の一体感も
オイル仕上げの無垢フローリングが美しく広がるLDK。壁面はスイス産の天然漆喰をコテ塗りにして味わい深く仕上げています。
洋室との間仕切り壁を取り除いて創り出した、開放的なワンルームのLDK空間。本棚や窓の上を利用して造作した書架には、たくさんの本やCDが並べることができます。
ご主人様念願の書斎には本棚、デスク、パソコンを置き、ワインセラーまで完備しています。
ダウンライトの灯りが照らす上品な玄関。正面の壁にニッチを設けてアクセントにしています。
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会社名 |
東京ガスリノベーション(東京ガスリノベーション株式会社)
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対応エリア |
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
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