ご結婚を機に持ち家を検討し始めたYさんご夫妻。もともと戸建て志向で、当初は土地を購入し、注文住宅を建てるつもりだったそう。ところが、希望エリアの土地+建築の費用バランスを考えていくうちに新築建売住宅をリノベーションするという大胆な発想にたどり着きました。スタイル工房は構造や給排水管は既存を活かし、ご夫妻の好みや暮らし方に合ったプランを提案。無垢フローリングやタイル、アイアンといった素材とデザインにより、購入時とはまったく異なる雰囲気に生まれ変わっています。2居室をつなげた大型WIC付きの寝室、収納力アップ、水廻り設備のグレードアップなどの希望も叶え、理想的なエリアで理想的な住まいを実現しました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 1年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 3LDK+S |
目的 | リノベーション、自然素材、収納力UP |
リフォーム箇所 | LDK、浴室、洗面所、トイレ、洋室、寝室、収納、玄関、廊下、階段 |
新しくした設備 | キッチン パナソニック(ラクシーナ) フローリング 1Fオーク・2Fアッシュ キッチンカウンター ボルドーパイン トイレ TOTO |
費用 | 930万円 |
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費用概算 |
仮設・解体・撤去: 700,000円 木工・内部造作: 3,700,000円 内装仕上げ: 1,300,000円 什器設備: 1,700,000円 設備(給排水・電気): 900,000円 その他: 1,000,000円 |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 80平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
最初は注文住宅を建てるつもりで土地探しからスタートしました。なかなか条件に合わず、建築コストのバランスを考えて中古リノベも検討。そんな中で新築リノベという選択肢にたどり着きました。お世話になった不動産会社さんがきっかけでスタイル工房さんと出会い、柔軟な対応力とデザイン力にお任せしようと思いました。
Yさんはリノベーションを前提に、立地条件を満たした新築建売住宅を購入されました。ご夫妻がもっとも変えたかったのは「建売っぽさ」です。無垢のフローリング材やアイアンなどの素材にこだわったインテリア、水廻り設備のアップグレードをご相談いただきました。収納力アップや室内干し設備などのご要望もありました。
新築物件なので間取りはほぼ変更せず、構造や配管は現状維持を優先。内装メインのリノベーションとなりました。キッチンとトイレはご希望どおりにアップグレードし、洗面は造作に変えています。床は無垢フローリングに張り替え、キッチンカウンターにも羽目板を採用。塗装を施した木製ドアやタイル貼りで素材感ある空間になっています。しっかりとつくられた構造や住宅性能など、建売戸建の良さを活かしつつ、暮らしやすさもインテリアもYさんご夫妻好みに仕上がりました。
プランナー/黒沢 拓也
今回のリノベーションにおいて大きなポイントは、建売っぽいシンプルなインテリアを自分たちの好みに一新すること。間取りはほとんどそのままですが無垢フローリングや建具で「建売っぽさ」を払拭。水廻り設備のグレードアップや素材感のあるアクセントを随所にちりばめ、理想の住まいを追求しました。
無垢の床材は当初からのご要望のひとつでした。ご主人は住宅関係のお仕事をされているため、素材や部材の知識が豊富で見た目や肌ざわりをよくご存知でした。そこで、1階は木目の美しさが楽しめ、落ち着きと温かみが感じられる幅広オークに。2階はスタイリッシュな雰囲気のアッシュを採用。インテリアに彩りを添えています。
各所の収納不足に課題がありました。特に気になった玄関周りは既存の明り取り窓を活かしながら大容量に。キッチンの背面は使い勝手に合わせて棚を造作し、仕切りを設けてパントリースペースも確保しました。2階の2居室を一体化した広々主寝室には大型WICも実現しています。収納量と使いやすさで暮らしの質を高めました。
1階のLDK。床はオークの無垢フローリングに張り替え、キッチン立ち上がりにも羽目板張りを採用。豊かな木目と袖壁のタイル貼りでナチュラルな素材感を演出。シンプルでのっぺりとした印象の「建売っぽさ」を見事に払拭している。左手の水廻りへの引き戸は位置をずらして、よりキッチンとの行き来をスムーズに
リビングはTVを置く側の壁に落ち着いた上質感を醸すグレージュのタイル貼りを採用。お気に入りのアイテムやグリーンが飾れる棚をあしらった。天井のライティングレールやスポットライトのブラックが空間を程よく引き締めている
玄関ホールとつながるリビングドアや洗面室のドアは木製建具に交換。ご夫妻が好きなネイビーブルーで塗装しLDKのアクセントに。リビングドアの横には室内窓を取り付け、以前よりも光が通り抜ける。ダイニングやキッチンのペンダントライトにもこだわりが感じられる
キッチン背面は奥様の使い勝手に合わせた収納カウンターと吊り戸棚、オープン棚を造作。ウォーターサーバーがぴったり収まるように計算されている。有孔ボードは奥様のリクエスト。ツールを掛けるだけでなく、ディスプレイエリアとしても活用できる。奥は仕切りを取り付けてパントリーに
水廻り設備をアップグレードしたいというご要望からキッチンとトイレは入れ替え、洗面台は既存の既製品から造作に変更した。洗面ボウルはご夫妻で選んだもの。出入りする開口の移動とともに洗面台と洗濯機パンのレイアウトも変えている
収納力が足りなかった玄関は大型収納を設置。塞がれてしまう明り取り窓からの光をムダにしないように、扉の半面はガラス戸に。土間タイルは既存を利用するなど、新築の良さはそのまま活かしながら、気になるポイントを解消するリノベーションを行った
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会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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