東京都 Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
都内のマンションにお住まいだったKさんご家族には育ち盛りのお子さまがいらっしゃり、ゆくゆく子ども部屋をと考えていました。洋服や靴をたくさんお持ちで、その収納を考えても広さが足りません。また、旧耐震基準の建物で耐震強度にも不安があったことから住み替えを検討。物件探しから相談できるワンストップ相談会に参加されました。住み慣れた同エリア内での物件探しでしたが、運よくすぐに気に入った物件と出会って購入。眺望の良いルーフバルコニーを活かした間取りとたっぷりとした収納をベースにプランニングを行い、無垢材やアイアン、コンクリートなどの素材感が楽しめる空間デザインを実現しました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 築年数 | 22年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK+S |
| 目的 | デザイン重視、中古購入、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | ＬＤＫ、洗面所、浴室、トイレ、子ども部屋、寝室、玄関、廊下、収納 |
| 新しくした設備 | 洗面台 パナソニック トイレ TOTO |
| 費用 | 1120万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設： 1,100,000円 木工・内部造作： 4,300,000円 内装仕上げ： 1,400,000円 什器設備： 1,800,000円 設備（給排水・電気）： 1,500,000円 その他： 1,100,000円 |
| 工期 | 3ヶ月 |
| リフォーム面積 | 75平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
エリアを限定した物件探しからの住み替えでしたので、物件選びからリノベーションまでをスムーズに行えるスタイル工房さんのワンストップがとても魅力的でした。
K様が購入された築22年の中古マンションは3方向に窓がある角部屋で広いルーフバルコニーがあり、見晴らしがとても良い物件です。その眺望が楽しめる開放的なＬＤＫ、特にキッチンは閉鎖的でしたので、オープンにして家事動線も良くしたいというご要望がありました。素材感を活かしたラフな雰囲気にしたいともお考えでした。
もともとワイドスパンの広々とした間取りでしたが、細かく間仕切りされており、キッチンや家事室が孤立していました。マンションということもあり、移動が難しい水廻りの位置はそのままに空間を再構築しています。特徴的なのは新たに設けた子ども部屋と主寝室との間にしつらえたＷＩＣです。3方向から出入りでき、日頃使う衣類やモノをしまえます。空間デザインはK様のイメージを共有して素材をご提案し、創り込んでいきました。隠す収納と見せる飾り棚を使い分けるなど、K様ご夫妻のセンスが発揮できる素敵なお住まいを目指しました。
プランナー／黒沢拓也
無垢材の床、無垢板でラフな雰囲気に仕上げたキッチンカウンター、木×アイアンの吊り棚、タイル貼りの壁、天井のコンクリート打ち放しの露出。そうした異なる素材の組み合わせが醸し出す、スタイリッシュでありながらどこか温もりを感じる、マンハッタンのカフェをイメージした空間デザインに仕上げています。
以前のマンションは子ども部屋や収納を考えると広さが足りませんでした。住んでいた街が気に入っていたので、同じエリアでの住み替えを希望。都心部ということもあり、リノベーション前提の中古マンション購入を選ばれ、物件探しからリノベーションまでワンストップでスムーズに進められるスタイル工房に相談されました。
リビング隣の和室を撤去して新たに壁を設け、コンパクトな子ども部屋に。寝室との間に3方向から行き来できる広々としたＷＩＣをしつらえました。玄関側のもうひとつの居室はＳＩＣとＷＩＣに振り分けて収納量を確保。独立型のキッチンは壁を取り払ってオープンに。動線の悪かった家事室も撤去しました。
ダイニングの手前にあった家事室は撤去。閉鎖的だったキッチンも壁を取り払ってオープンに。開放感と一体感のあるＬＤＫとなった。ダイニングの窓の外には広々としたルーフバルコニーがあり、ダイニング・キッチンから見事な眺望が楽しめるように
キッチンは位置を変えずにＬ型からアイランド型に変更。ダイニングへも水廻りへも行き来がしやすい。背面収納は扉を付けて隠すタイプに。電子レンジなども収納でき、キッチン周りがスッキリと片づく。一方、キッチン上部には木×アイアンで吊り棚を造作。見せる収納として好きなアイテムを飾って楽しめる
主寝室はグレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。既存のクロゼットと隣り合った和室の押入れを合体し、和室の一部も取り込んで広々としたウォークインクロゼットを設けた。主寝室・子ども部屋・廊下の3方向から出入りでき、使い勝手も容量も申し分なし
バスルームを広くしたいというご要望から洗面室はコンパクトに。既製の洗面台にブルー系のモザイクタイルをあしらって爽やかな印象に仕上げている。以前は家事室にあった洗濯機置き場も洗面室に移動して洗濯動線が改善された
玄関を入って左手の居室空間を利用して、オープンなシューズインクロゼットともうひとつのウォークインクロゼットを設置。土間にはせずに床を敷いたことで室内からも使いやすく、靴の脱ぎ履きもスムーズに。ヘリンボーン貼りにした土間タイルが高級感を漂わせる
| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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