リフォーム前提で築33年の中古住宅を購入したIさん夫妻。1階の日当たりの悪さや間取りの使いづらさを解決したいとお考えでした。そこで、リビングは明るい2階に。吹抜けのある開放的な大空間のＬＤＫです。内装は白を基調に、シャープな差し色の建具やペレットストーブがモダンな印象を演出。家族の様子を見守ることができる対面キッチンや水まわりの回遊動線など、これから子育てで忙しくなるIさんにとって効率的な間取りとなっています。1階の寝室は多目的スペースとつなげて広々使うことができ、3階の子ども部屋は将来2部屋に分けて使うことも。Iさん一家のこれからの暮らし方に合わせた住まいとなりました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 築年数 | 33年 |
| 間取り | [ Before ] 5L・DK → [ After ] 2LDK+S |
| 目的 | デザイン重視、中古購入、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、階段、玄関、子ども部屋、洋室 |
| 新しくした設備 | 2階・3階床 コルクタイル（白） 1階床 コルクタイル（濃い茶） 造作カウンター タモ集成材 浴室 サザナ（TOTO） |
| 費用 | 1700万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体： 2,100,000円 木工・内部造作： 4,700,000円 内装仕上げ： 3,000,000円 什器設備： 2,000,000円 設備（給排水・ガス・電気）： 2,100,000円 外構・外装： 900,000円 その他（ペレットストーブ含む）： 2,200,000円 |
| 工期 | 3ヶ月 |
| リフォーム面積 | 120平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
中古を買ってリフォームしたいと考えて、stylekoubouさんのワンストップ相談会に参加したんです。希望のエリアで納得できる物件を見つけることができ、そのままリフォームもお願いしました。間取りやデザインなど、私たちの希望や好みを第一に、一緒に考えてもらえたのがよかったです。
築33年の中古のRC住宅をリフォーム前提で購入されました。隣家が3階建てで1階の日当たりが悪く、全体的に暗くて重たい印象でした。また、配置が使いにくいキッチンや、将来の子ども部屋が欲しいというご希望がありました。
家族が一緒に過ごすリビングは日当たりの悪い1階から2階に移動。階段室の吹抜けをリビングに取り込み、より明るく開放的な空間を実現しました。デザインもIさんの好みの色や素材を一つずつ選んでいくことで、最終的に統一感のある明るくモダンな雰囲気になっています。2階のキッチンや洗面室など水まわりは回遊動線にすることでより使いやすく。庭に面した多目的スペースや、日当たりのよいルーフバルコニーの前に子ども部屋や室内干しを設けたりと、使い勝手を改善しながら、もとの住まいの良さも楽しめるようになりました。
プランナー／黒澤拓也
住宅地で日当たりが心配だということで、明るい住まいにしたいというご希望でした。そこで「明るさ」をキーワードに、Iさん夫妻の好きな色や素材を話し合いながら一つずつ決めていったそうです。その結果、床や壁は白を基調に、黒や紺色などシャープな差し色を加えたモダンな雰囲気に仕上がりました。
通勤に便利な立地で、庭やバルコニーのある戸建住宅に住み替えたいということから、中古を買ってリフォームという選択をされました。そこで、物件探しから対応しているワンストップサービスを利用。都内の希望のエリアで、庭とルーフバルコニーのある築33年の3階建てRC住宅を購入できました。
都内の住宅密集地で、1階の日当たりが悪いことを心配されていました。そこで、1階のキッチンを2階に移動し、吹抜けのある明るいＬＤＫに。1階は寝室と多目的スペース、3階は子ども部屋にしました。1階と3階は家族構成の変化に合わせて仕切りを変えられる可変性のあるプランです。
リビングは日当たりが悪くて暗い1階から2階に移動。和室、洋室、階段室の間仕切りをなくして一つのＬＤＫを実現した。床のコルクタイルと壁は白を基調に、照明やペレットストーブの濃い色が差し色となってモダンな印象に。リビング階段の吹抜けも、ペレットストーブにより暖かく過ごすことができる
キッチンは対面のカウンターキッチン。タイル貼りのカウンターは造作。キッチン横からダイニングにかけて、パソコンや作業ができるカウンターデスクを設けた。キッチンのカウンター奥のパントリーや洗面室はダイニングにつながり、ぐるりと回遊できる動線となっている
料理をしながらリビングを見渡せる対面キッチン。背面の収納は、既存の出窓を利用した家電収納。ブルーが入った黒の引戸を閉めると内部が見えず、すっきりとした印象に。写真正面の冷蔵庫の隣はパントリー、洗面カウンターへとつながっている
日当たりの悪い1階は寝室に。引戸で仕切れる手前の庭側の部屋は多目的スペース。寝室と多目的スペースは引戸を開けることで一体化してつなげて使うこともできる。床は濃茶のコルクタイル。玄関ホールから続く階段は、白のコルクタイルを貼り、さらに既存の手摺りを白く塗装することで明るい印象に一新
1階の洗面室。洗面カウンターの隣には夫人の化粧用のデスクを造作。そのために鏡をデスク前まで広げた。背面には洗濯機とトイレを。一つの空間を多目的に使えるホテルのサニタリーをイメージした
2階の洗面室とトイレ。洗面カウンターはキッチンのパントリーとつながる空間。トイレの手洗いも兼ねている。ここからダイニングに抜けることができるため、キッチン、洗面室、ダイニングと回遊できる便利な動線が実現
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| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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