東京都 Mさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Mさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
3階建て住宅に家族4人でお住まいのMさん。住宅密集地で周囲も3階建ての建物ばかりだったため、2階のリビングに光が入らず、暗い印象でした。そこで、3階からトップライト、階段の壁からはスクリーンウォールで光を取り入れて明るい空間に。壁付けだったキッチンは対面式にすることで、つねにお子さんの様子を見守ることができるようになりました。1階には洗面室と寝室の両方から出入りできる大容量のウォークインクロゼットを。玄関のシュークロークは、室内からそのまま靴を出し入れできるようにするなど生活動線を考えた工夫が満載。今まで暮らしていた不便を解消し、Mさんご一家のライフスタイルに合った暮らしやすい住まいが実現しました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども2人 |
| 築年数 | 12年 |
| 間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 3LDK+S |
| 目的 | デザイン重視 収納力UP 間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | ＬＤＫ、浴室、トイレ、洗面所、収納、寝室、階段、玄関、外壁・屋根、バルコニー、子ども部屋、洋室、廊下 |
| 新しくした設備 | 床 ナラ無垢材 床 コルクタイル（ウォークインクロゼット） 壁 珪藻土（一部） キッチン トクラス ユニットバス TOTO 洗面カウンター タモ集成材・タイル貼り（造作） トイレ LIXIL |
| 費用 | 1580万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体： 1,650,000円 木工・内部造作他： 5,000,000円 内装仕上げ工事： 1,660,000円 什器設備工事： 1,930,000円 設備工事（給排水・電気）： 1,360,000円 外装： 2,640,000円 その他： 1,560,000円 |
| 工期 | 約4ヶ月 |
| リフォーム面積 | 104.5平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リフォームしたいと考え、数社に見積もりをお願いしましたが、あまり今の間取りと変わらないプランばかりだったんです。stylekoubouさんは耐震構造の計算をしなおした上で、私たちの希望を叶えてくれるプランを提案してくれました。
住宅密集地にある3階建て住宅にお住まいでした。2階のリビングに光が入らず、暗かったこと、収納が使いづらいことがお悩みでした。また、使わない部屋があるので、有効活用したいとお考えでした。
3階建て住宅に囲まれた住宅密集地にあり、2階リビングに光が入らず、暗い印象でした。そこで、3階や階段室から光を通し、さらに対面式のオープンキッチンにすることで、2階全体に光が行き届く明るいリビングを実現しました。キッチンカウンターは、必要に応じてテーブルにも形を変えられるように造作。使い勝手も向上しました。また、使わない部屋を有効活用するために、1階には浴室やウォークインクロゼットなどを設け、大幅に間取りを変更。まだ新しい住宅でしたが、構造補強と耐震診断を行い、希望の間取りを再構築しました。
プランナー・一級建築士／鈴木ゆり子
Mさんがもともとお持ちの家具やインテリアは、キリッとしたシャープなデザインでした。そこで、新しく設けた建具やスクリーンウォール、柱は、直線的なデザインを中心に。壁やタイルもメリハリのある色使いを提案しました。
リフォーム前の住まいは収納の使い勝手が悪く、あちこちバラバラにしまいこんでいました。そこで、収納計画の見直しを実施。１階には家族共有のウォークインクロゼット、玄関には使いやすく大容量の下足収納、キッチンにはパントリーと、家族みんなが便利な場所に大容量の収納スペースを設けました。
使わない部屋があった1階に浴室を移動。朝晩の身支度や帰宅後の荷物整理も動線を整理して、1階に集中させました。2階は浴室を移動した分、広々としたＬＤＫに。うすぐらい部分がなくなり、住宅密集地でも明るく快適なリビングを実現しました。
明るい光にあふれた2階リビング。2階の浴室を1階に移動し、その分広々としたＬＤＫを実現した。壁付けだったキッチンは、オープンな対面キッチンにすることで、料理をしながらリビングのお子さんの様子をいつでも見守ることができるように。床はナラ無垢材
3階建て住宅が立ち並ぶ住宅密集地だったため、2階リビングには光が入らず暗かった。そこで、一番暗かった場所の3階の床に一部ＦＲＰグレーチングを入れることで、明るい3階の光を2階に落とした。また、階段室は窓があり明るかったことから、階段室とリビングの仕切りの壁をアクリル板のスクリーンウォールに変えることで、より明るい空間が生まれた
L字型の対面キッチンには、キッチンカウンターを造作。カウンターの側面は黒色でシャープな印象に。L字型に組み合わさったカウンターテーブルは、2辺を合わせてダイニングテーブルとして使うことも可能。必要に応じてさまざまに使い分けできる。キッチンの奥には大容量のパントリーも
1階洗面室。白と黒のタイル貼りのモダンな洗面カウンターは造作。写真には写っていないが、手前にはスポーツやアウトドア用品など、すぐに取り出せるものを置けるオープンな収納棚もある。写真奥に見えるのは服をたくさんお持ちだというMさんのための大容量のウォークインクロゼット。洗面室、寝室、ウォークインクロゼットは回遊できる動線となっている
2階洗面室は、トイレの手洗いとして最小限のスペースに変更。リビングから見える壁は、キリッとした印象の明るいライムグリーンのクロスで空間のアクセントに。手洗いスペースから続くトイレのクロスも同じ色
玄関の左手には大容量のシュークロークを造作。靴の出し入れがしやすいように土間をアール型にした。また、玄関土間にはご希望により自転車を1台置けるスペースを確保。そのため、階段は下3段のみ向きを変えて架けかえた
| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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