東京都 Mさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Mさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
3人のお子さんとのびのび暮らせる住まいを希望したMさん。屋上のある3階建ての中古住宅をリフォーム前提で購入しました。まず、1階は寝室と収納、2階はＬＤＫと水まわり、3階は子どもたちのスペースへと間取りを整理。効率的で使いやすくしました。家族が一緒に過ごすＬＤＫは、独立していたキッチンをオープンにして一体化。リビングには床暖房を入れてより心地よく。お子さんが勉強する姿を常に見守ることができるカウンターデスクを設けました。3階の子どもスペースは成長に合わせて広々と使ったり、個室にしたりとフレキシブルな使い方ができます。Mさん一家のライフスタイルに合わせた、快適な住まいが実現しました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども3人 |
| 築年数 | 18年 |
| 間取り | [ Before ] 4LDK+S → [ After ] 3LDK+S |
| 目的 | 中古購入、子どもの成長、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | ＬＤＫ、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、階段、玄関、子ども部屋、洋室、廊下 |
| 新しくした設備 | 床 オーク三層フローリング＋床暖房 3階床 コルクタイル 造作家具 アッシュフリー板、アルダーフリー板 建具 GPドア キッチン TOTO ユニットバス TOTO |
| 費用 | 1070万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体： 700,000円 木工・内部造作工事： 2,300,000円 建具工事： 500,000円 内装仕上げ工事： 1,550,000円 什器設備： 1,800,000円 設備工事（給排水・ガス・電気・床暖房）： 2,400,000円 外構・デッキ工事： 450,000円 その他： 1,000,000円 ※什器に一部施主支給品あり、金額含まず： - |
| 工期 | 2.5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 120平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
インターネットでリフォーム会社を検索していて、スタイル工房さんを見つけました。数社を検討していましたが、スタイル工房さんは施工実績が豊富で、外まわりや構造もきちんと見てくれること、プランも気に入ったことが決め手になりました。
築18年の3階建ての中古住宅を購入したMさん。メンテナンスや耐震性などの建物の性能を心配されていました。また、3人のお子さんが小さいことから、成長に応じて間取りを変えられるようなフレキシブルなプランをご希望でした。
ご自分で探して購入した中古物件だったため内外の補修箇所のチェックや、老朽化に対するメンテナンスや建物の性能を、最初にしっかりとした診断をした上でプランニングしました。アウトドアやバーベキューがお好きであること、家族との時間を大切にしたい、などライフスタイルがはっきりされていたので、将来の暮らし方まで考慮したプランを提案しています。ブルーや黄色など元気の出る色が好きということから、オリジナルのミックスタイルやブルーのドア、スカイブルーの天井など、色使いで楽しい雰囲気を実現しました。
アドバイザー／植田純子
住み替えるなら中古を買って自分たちのライフスタイルに合わせてリフォームしたいと考えていたMさん。希望の地域で3階建ての中古住宅を見つけて購入しました。決め手は周囲に高い建物がなく、眺めのいい屋上があること。家族でバーベキューをするのが楽しみだそうです。
3階は3人のお子さんのためのスペース。小さいうちは家族みんなの寝室、そのうちに子どもだけの寝室に。さらに将来は個室にもできる可変性のあるプランです。天井の色は男の子でも女の子でも違和感のない薄いブルーを選びました。また、リビングには勉強する姿をいつも見守ることができるカウンターデスクを設けています。
1階は主寝室と収納、2階はＬＤＫと水まわり、3階は子どもスペースと各階の間取りを整理し、使いやすくしました。特に2階のＬＤＫは独立していたキッチンをオープンにしてリビングと一体化。より家族がつながる空間を実現しました。
2階のＬＤＫ。独立していたキッチンは壁をなくしてオープンなカウンターキッチンに。階段の横には水まわりスペースを集約。洗面コーナーとを仕切る壁は天井部分を開けて光と風が通るように。ダイニングには子どもたちが勉強したりお絵かきしたりできるカウンターデスクを造作。床は床暖房を入れ、オーク三層フローリングに
キッチンは壁をなくしてカウンターを造作。キッチン背面にはパントリーを兼ねた大容量の収納スペースと家電収納のカウンターを造作。木製扉は無垢材の既製品を入れ、コストダウンを。キッチンの床はフロアタイル
2階の階段の横は、洗面室、トイレ、浴室、洗濯室など水まわりスペースを集約。壁の厚みを利用し、水まわりスペースのための収納棚を造作した。階段室とリビングを仕切る引戸を開けると、収納棚が隠れるように。引戸は無垢材の既製品建具をエーゲ海をイメージした鮮やかなブルーで塗装して仕上げた
3階の子ども部屋のスペース。3階の床はすべて素足でも足触りのやわらかなコルクタイル。床と壁は白、天井は薄いブルーでさわやかに。3階はお子さんが小さいうちは家族みんなで寝られるようになっており、その後は子どもだけの寝室、さらに成長したら個室へとフレキシブルに間取りを変えることができる
水まわりスペースに並ぶ洗面室とトイレ。洗面室とリビングを仕切る壁は、リビングからの光が入るように天井部分の壁をなくしている。洗面台はアッシュフリー板で造作。タイルのアクセントは提案。トイレはにおいや音がもれないよう、天井の部分はガラスを入れ、光だけを通すように。トイレの壁は明るい黄色の柄入りクロス
3階のトイレの前に設置した手洗いカウンター。子どもたちが寝る前や朝に顔を洗ったり歯を磨いたりできるように。洗面台はシンクのみのシンプルなデザイン。壁のタイルは赤、青、白、黄の4色で明るい印象。階段室からの光をとり入れるため内窓を設け、アクセントに
| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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