築42年のご実家で暮らしていたご両親、おばあさまと同居することにしたFさん一家。最初は建替えを検討されていましたが、条件的に難しいことからリフォームすることになりました。1、2階とも細かく仕切られていたため、スケルトンにしてFさんご一家のライフスタイルに合わせた間取りに変更。1階は書道家のお父様のための書道室を用意。介護に便利な動線もつくりました。2階は常に子どもの様子を見守ることができる開放的なＬＤＫと子ども部屋を。老朽化していたため耐震補強を行い、気密・断熱性能もアップ。内装は無垢材やコルクタイルなど自然素材をたっぷりと。家族みんなが仲良く安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 祖母＋両親＋夫婦＋子ども1人 |
| 築年数 | 42年 |
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
| 目的 | 二世帯、家の老朽化、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | ＬＤＫ、浴室、トイレ、洗面所、収納、寝室、和室、玄関、外壁・屋根、子ども部屋、書斎、ロフト、洋室 |
| 新しくした設備 | 床 オーク無垢材＋マホガニー色塗装（2階リビング） 床 コルクタイル（1階、2階子ども部屋、キッチン） 造作家具 アッシュフリー板 |
| 費用 | 3600万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体： 3,000,000円 基礎・構造・耐震工事： 4,150,000円 木工・内部造作工事： 6,600,000円 建具工事他： 3,000,000円 内装仕上げ工事： 2,150,000円 什器設備： 3,750,000円 設備工事： 3,300,000円 外装・屋根工事： 1,700,000円 外構工事： 4,050,000円 その他： 4,300,000円 |
| 工期 | 5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 152平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
stylekoubouさんは「SUUMOリフォーム」という雑誌を見て、自然素材を使った雰囲気がステキだなあと思って問い合わせしたのがきっかけです。リフォームだけでなく、ローンの相談や手続きなどもお願いできると聞き、迷わず依頼を決めました。
築42年の2階建て住宅で老朽化しており、耐震性にも不安がありました。同居するための二世帯住宅をご希望されており、1階を親世帯に。元賃貸室として使われていた2階を子世帯の住居にしたいというご希望でした。
最初は建替えを検討されていましたが、条件的に難しいことからリフォームすることになりました。新築と同等の住宅性能と住み心地を目指し、耐震補強や老朽化対策をしっかりと行っています。物が多かったため、1階・2階とも収納スペースはたっぷり設けました。間取りでは、広々とした玄関や1階の動線など、高齢のおばあさまに負担がかからないよう配慮を。2階の子世帯スペースは、リビングとつながる子ども部屋を用意。内装デザインは夫人の好みを取り入れ、クロスやタイルなど部屋ごとにこだわって決めました。
プランナー／渡辺ノリエ
ご両親とおばあさまが住んでいた実家に同居することとなり、二世帯住宅としてリフォームしました。1階はご両親とおばあさまが使う親世帯に。以前は賃貸として使われていた2階は子世帯の住居に変えました。キッチン、浴室は別々、玄関は共用。内階段でほどよくつながる二世帯住宅となりました。
築42年が経過した建物だったため、最初に耐震診断を実施。基礎から補強を行い、柱や梁など全体の構造も補強しました。窓はすべて複層ガラスに変えて気密性をアップ。壁にも断熱材を入れて住宅性能を高めました。これからも長く安心して快適に暮らせる住まいです。
1階、2階とも細かく仕切られていたため、スケルトンにして間取りを再構築。1階の親世帯はリビングの隣におばあさまの部屋を設け、介護しやすい間取りに。お父様の書道室も用意しました。2階の子世帯は広々としたLDKと子ども部屋に。天井も高くして、子どもがのびのび遊べる空間をつくりました。
道路と玄関との段差が大きかったため、玄関の位置を変えて横向きに緩やかな階段とポーチを設けた。外壁は塗装して雰囲気を一新。木製の門柱は造作。2階に上がる外階段は必要性もなくなったことと防犯面も考えて撤去。既存のバルコニーは塗装して美しく
2階子世帯のＬＤＫ。間仕切りをなくして開放的な空間となった。天井を開けて出てきた梁は補強して見せ梁に。ソファ後ろのアーチの入り口はパソコンスペース。家族とつながりながら程よくこもることができる空間だ。床はナラ無垢材をマホガニー色に塗装。あまり濃くせずに落ち着いた色合いにしたいという希望を叶えた
L字型のキッチンにカウンターを造作。ダイニング側は収納棚として使える奥行きのあるデザインだ。キッチンの壁は、夫人がこだわって選んだタイル貼り。床は白のコルクタイル。カウンターの上にペンダントライトを取り付けたいというご希望により、キッチンの天井は吹き抜けとせずに下がり天井として残した
リビング隣の子ども部屋。引込戸を開けるとリビングとつながり、いつでも子どもの様子を見守ることができる。床は白のコルクタイル。壁はブルーのクロスでさわやかに。子ども部屋の上は収納用のロフト。ロフトからは黒のポールで滑り降りることができる楽しい仕掛け
2階トイレの手洗いスペース。カウンターにバケツ型の手洗いボールを載せた個性的なデザイン。壁はキッチンと色違いのブルーのタイルに、夫人が選んだプリント柄の輸入クロスを
玄関は位置を変え、広々としたスペースを確保。たたきは磁器タイル、玄関ドアの隣のルーバーのドアは玄関クロゼット。車イスや上着、季節ものの靴などたっぷり収納できる。隣の天井までの高さの下足収納は、家族6人分の普段使いの靴を収納できるように設計。扉はタモの突板で造作
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| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 対応エリア | |||||||||||||||||||
| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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