住みたい町に予算内で戸建てに住みたいというご希望があったKさん。stylekoubouのワンストップサービスで築35年の2階建て住宅を見つけ、リフォーム前提で購入しました。1階にリビングがある間取りでしたが、日当たりのいい2階をＬＤＫに間取りを変更。Kさんこだわりの無垢材の床や造作家具を取り入れたリビングは、天井裏を開けて吹抜けとロフトを設け、より開放的な心地よい空間となりました。収納も共働きのKさん夫妻が使いやすいよう、パントリーやウォークインクロゼットなど充実。老朽化対策として断熱材やサッシの交換、耐震補強も行い、住宅性能もアップ。長く安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 築年数 | 35年 |
| 間取り | [ Before ] 4DK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 中古購入、家の老朽化、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | ＬＤＫ、浴室、トイレ、洗面所、収納、寝室、玄関、外壁・屋根、バルコニー、子ども部屋、ロフト、廊下 |
| 新しくした設備 | 床（2階） ナラ無垢材＋クリアオイル 床（1階） ナラ無垢材 床（子ども部屋） コルクタイル キッチンカウンター タモ無垢材 キッチン クリナップ（クリンレディ）＋ミーレ（食洗器） トイレ TOTO（ピュアレストQR） 洗面台 LIXIL（ピアラ） |
| 費用 | 1634万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体： 1,550,000円 木工・内部造作・耐震補強工事： 5,400,000円 建具工事他： 1,600,000円 内装仕上げ工事： 1,000,000円 什器設備： 2,300,000円 設備工事： 1,800,000円 外装・バルコニー工事： 1,450,000円 その他： 1,240,000円 |
| 工期 | 4ヶ月 |
| リフォーム面積 | 74平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リフォーム雑誌を見て、会社を検討していたんです。stylekoubouさんは中古の物件探しから対応しているワンストップサービスをやっていたことで興味を持ち、相談会に参加。自然素材を使った温もりのある事例の雰囲気も気に入って、お願いすることにしました。
リフォーム前提で築35年の2階建て住宅を購入したKさん。耐震性や断熱性など住宅性能に不安がありました。1階のリビングが狭くて暗いのを改善したいということと、収納も自分たちの暮らしに合わせて使いやすくしたいというご希望がありました。
築35年で全体的に老朽化していたため、外装は一新。内装はKさんご希望の自然素材を使い、木の温もりを感じられる雰囲気にしました。耐震診断も行い、2階のリビングを中心に全体的な耐震補強を実施すると同時に、断熱材を入れたりサッシを交換したりと住宅性能もアップ。長く安心して暮らせる住まいにしています。Kさん夫妻は共働きでお忙しいということから、食料品などたっぷり買い溜めできるパントリーや、大容量のウォークインクロゼットなど使いやすい収納計画も提案。すっきりと効率的に暮らせるようになりました。
プランナー・一級建築士／於保誠之
希望のエリアで戸建て住宅を希望していたKさん。予算内で自分たちの好みの家に住みたいと考え、中古を買ってリフォームすることにしました。中古物件購入からリフォームまで対応するstylekoubouのワンストップサービスを利用。物件購入費とリフォーム金額を合わせて予算内に収めることができました。
築35年が経過しており、外装に傷みがあったため、バルコニーと外壁は補修した後に塗装して新築のように美しく。水まわりの設備も一新しました。耐震診断も行い、全体的な補強を実施。さらに壁には断熱材を入れてサッシも交換。機能性と住み心地の両方を向上させました。
1階にＬＤＫ、2階に個室という間取りでしたが、1階は日当たりがよくなかったため、明るい2階にＬＤＫを。間仕切りをなくし、天井裏を利用した吹抜けのある広々とした空間をつくりました。静かで落ち着く1階には寝室と子ども部屋を。家族の時間を心地よく過ごせる間取りに変えました。
2階の間仕切りをなくして実現した広々としたＬＤＫ。天井を開けてリビングの上を吹抜けに、キッチンの上は収納用のロフトを設けた。梁は天井裏にあった既存のものをそのまま見せる演出を。キッチンのカウンターはタモ材で造作。キッチンの壁側には忙しいKさんが食料品などたっぷりス トックできるパントリーを
日当たりがよく明るい2階リビング。間仕切りの壁をなくした部分は耐震のための柱や筋交いを入れてしっかりと補強しているので安心。床はKさんが木目の風合いを気に入って選んだオーク無垢材
料理をしながらリビング、ダイニングが見渡せる対面式のキッチン。カウンターの内側とコンロ横の壁はアクセントにタイルを貼った。キッチンにはKさんこだわりのミーレの食洗機を入れている。床はテラコッタ調のフロアタイル
1階の子ども部屋。将来2部屋に分けて使えるよう、ドアを2つ設けた。壁のカラフルなアクセントクロスは、Kさんが同社の施工例を見て選んだもの。床は天然素材のコルクタイル
洗面室、トイレ、浴室の水まわりスペースは2階のキッチンの後ろに集約して使いやすく。洗濯機置き場の上には、光と風を通すため新しく窓を設けた。床はフロアタイル。トイレの壁は浴室に合わせてさわやかなブルーに
| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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