築40年の2階建て住宅に家族5人でお住まいのOさん。老朽化が心配になってきたことと、3人の子どもたちの成長に伴い、もっと暮らしやすい間取りにしたいとリフォームを決意されました。6坪という限られた空間をより開放的に使えるよう、1・2階とも間仕切りをなくしたワンルームに。2階のキッチンは1階に移動し、2階には子どもスペースのロフトを設けました。古くて不便なつくりだった水まわりも一新。耐震補強も行い、安心して暮らせるようになりました。2階のロフトスペースにはお友だちが遊びに来て、いつもにぎやか。子どもたちの元気な声が溢れる、明るい住まいへと生まれ変わりました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども3人 |
築年数 | 40年 |
間取り | [ Before ] 2DK → [ After ] 2LDK |
目的 | 子どもの成長、家の老朽化、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、和室、階段、玄関、外壁・屋根、子ども部屋、洋室、廊下 |
新しくした設備 | 床 コルクタイル 壁 ラーチ合板 階段 ゴム集成材 キッチン サンワカンパニー タイル 名古屋モザイク ウッドデッキ セランガンバツ材 |
費用 | 1168万円 |
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費用概算 |
仮設・解体: 1,250,000円 木工・内部造作: 2,750,000円 建具工事他: 1,200,000円 内装仕上げ 他: 600,000円 什器設備: 950,000円 設備工事: 850,000円 外装・外構・バルコニー工事: 2,100,000円 耐震補強工事: 450,000円 その他: 1,530,000円 ※一部設備(ガス)工事は施主手配。金額含まず: - |
工期 | 2.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 41平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リフォーム雑誌を見てstylekoubouさんを知りました。数社に相談しましたが、stylekoubouさんは最初の提案のときから「ここしかない!」と思ったんです。予算もきちんと考慮した上で今までの住まいで不便だったことや困っていたことを全部解決してくれました。快適な暮らしに大満足です。
築40年の2階建て木造住宅に家族5人でお住まいでした。6坪という限られた空間で子どもたちが十分に遊べるスペースがなく、キッチンも2階で使いづらいと感じていました。また、耐震性や老朽化にも不安をお持ちでした。
限られた空間をより広く使えるよう、1階、2階とも仕切りをなくしてワンルームに。キッチンは1階に移動し、2階にはお子さんが遊べるロフトスペースを作りました。階段も急だったので、傾斜を緩やかにして安全性を高めています。通りに面した窓は小さくしてウッドデッキをつくることで、外からの目線を遮りながら窓を開けて風を通せるようにしました。階段下の空間も収納として有効活用するなど、快適さと暮らしやすさを向上。耐震補強や水まわりをはじめとした老朽化対策も実施し、長く安心して暮らせる住まいとなりました。
プランナー・一級建築士/於保誠之
限られた空間の中で、子どもたちが遊べるスペースが欲しいというご希望でした。そこで、2階は天井を上げてロフトベッドを造作。縦の空間を有効活用することでスペースを2倍に。おもちゃもたっぷり置くことができ、お友だちを呼んで遊べるようになりました。
築40年の木造2階建て住宅だったため、耐震診断を行ったうえで建物全体の耐震補強を実施しました。特に1階には開口を取りながら強度を高めるJフレームを入れ、しっかり補強しています。傷みが出ていた外壁や屋根など外装も塗り替えて一新。バルコニーも防水処理を施しました。
上下階に2部屋ずつという間取りでキッチンが2階にあり、使いづらいと感じていました。そこで、キッチンは1階に移し、ワンルームのLDKに。2階も間仕切りをなくして子ども部屋兼寝室のワンルームに間取りを変更。限られた空間を広々と快適に使えるようにしました。
和室と洋室に分かれていた1階は、仕切りをなくしてキッチンと茶の間が続くワンルームに。押入部分はJフレームを入れて補強し、部屋の一部に取り入れた。茶の間の壁は明るいクリーム色で塗装。キッチンの壁はラーチ合板
道路に面した茶の間の窓は、下に自転車を置けるように小さくしてウッドデッキを造作。部屋からウッドデッキを通して視線が外まで抜け、広がりを感じられるようにした。さらに外を通る人の視線を遮りながら風を取り入れることも可能に。玄関土間は、モルタルにOさん一家がビー玉を埋めこんで仕上げた
キッチンの奥は洗濯機置き場。脱衣室、浴室へと続くスペースとなっており、水まわりを集約。床は足ざわりのやわらかなコルクタイル。壁はラーチ合板。コンロ周りのみ明るい水色のタイルを貼ってアクセントに。キッチン背面の収納はスペースのみ同社が用意し、内部の棚はOさんが自分で作った
玄関から直接上がるようになっていた急勾配の階段は、上り口の向きを変えて回り階段にし、傾斜も緩やかに。階段下は収納スペースとして有効活用した。玄関の収納はOさんが自分で購入した棚を組み合わせてピッタリ収めたそう。階段下収納、階段、玄関までは2枚引戸をスライドして必要に応じて目隠しできる
2階は和室と洋室の仕切りをなくし、一つの大きな空間に。天井も上げて、出てきた梁はそのまま見せる演出を。和室の一部にロフトベッドを造作し、子どもたちが遊べる空間をつくった。和室の壁は薄いブルーで塗装。奥の洋室の床はコルクタイル、壁はラーチ合板。階段上の空間を利用し、収納棚も設けた
道路から玄関ドアまで直線でつながる段差の高い階段は、向きを変えて段数を増やした。ドアから直接道路に出ないため、子どもたちも安心だ。駐輪場が欲しいという希望により、1階の窓を小さくしてその下に自転車を置けるように。外壁も塗り替えて美しく一新。玄関ドアの目隠しとなっている白いウッドフェンスはOさんが自分で取りつけた
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会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
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