東京都 Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
1階が仕事場、3階を賃貸として使っていたご実家の建物の賃貸部分が空室になったのを機に、3階を自分たちの住まいにすることを決めたKさんご一家。築50年で老朽化していたため、入居前にリフォームすることにしました。仕切りの多かった間取りは、耐震性に考慮しながらできるだけ開放的なプランに。料理をしながらリビング全体を見渡せる広々としたＬＤＫを実現しました。水まわりの設備も一新して、より使いやすく。傷みが出ていた内装も無垢材やタイルなど自然素材を使い、温もりのある空間となりました。玄関収納やクロゼットなど、収納スペースも必要な量を確保。家族が心地よく快適に暮らせる住まいへと生まれ変わりました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 築年数 | 50年 |
| 間取り | [ Before ] 4K → [ After ] 3LDK |
| 目的 | 収納力UP、自然素材、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | ＬＤＫ、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、玄関、外壁・屋根、子ども部屋、書斎、ロフト、洋室 |
| 新しくした設備 | 床 オーク三層無垢材＋床暖房（リビング） 床 コルクタイル（洋室・寝室） 玄関土間 磁器タイル 造作家具 タモ材 建具 パナソニック（リアロ） キッチン YAMAHA（ベリー） 浴室 TOTO |
| 費用 | 1500万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体： 1,500,000円 木工・内部造作： 4,500,000円 建具工事他： 1,950,000円 内装仕上げ 他： 1,450,000円 什器設備： 1,600,000円 設備工事： 1,850,000円 床暖房設備工事： 350,000円 その他： 1,800,000円 |
| 工期 | 2.5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 100平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
stylekoubouさんはショールームを見て、自然素材の雰囲気がステキだなあと前から思っていたんです。デザインはもちろん、耐震もきちんと考えたリフォームをしてくれることを知り、お任せするならstylekoubouさんしかないと、迷わず依頼することにしました。
築50年の3階建ての建物で、1階が仕事場、3階を賃貸として使っていました。3階部分にKさんご一家が暮らすことになりましたが、老朽化していて耐震面に不安を感じていたこと、内装や外装にも傷みが出ていたため、入居前に安心して気持ちよく暮らせる住まいにリフォームしたいというご希望でした。
築50年で老朽化が進んでいたため、耐震補強をしながら老朽化対策も行いました。既存の柱を活かしながら、より開放的で使いやすい間取りを提案しています。収納も間取りに合わせ、玄関にはアウトドアグッズなどを収納できる玄関収納を、ファミリールームには家族全員の服を収納できる壁一面のクロゼットなど、必要な場所に必要な収納スペースを確保しました。コストダウンも兼ね、施主支給品や施主施工のご希望も取り入れています。施主施工は、工期の調整を行いながら職人がアドバイス。納得できる家づくりをお手伝いしました。
設計／黒沢拓也
玄関には靴だけでなく、アウトドアグッズもたっぷり仕舞える玄関収納を設けました。リビングとつながるファミリールームにも、壁一面にクロゼットを造作。洗面台の厚みを利用して、洗面室とキッチンの両側から使える収納棚も設けるなど、空間を有効活用して必要な収納量を確保しました。
リビングダイニングには床暖房を入れたいというご希望から、床材は床暖房に対応したオーク三層無垢材を採用。オリジナルデザインのキッチンカウンターや洗面カウンターはタモ材で造作しました。寝室や子ども部屋の床は足ざわりのやわらかなコルクタイル。自然素材の温もりをたっぷりと感じられる空間となりました。
二間続きの和室を一体化させ、広々としたＬＤＫをつくりました。さらに、リビングは仕切られていた隣の洋室を取り込み、より広い空間を実現しています。リビングの一部は引戸で仕切り、ファミリールームに。多目的に使える便利な空間になりました。
新しくした大きなサッシから明るい光が差し込むリビング。隣の洋室との仕切りをなくし、リビングとつながるファミリールームも設けた。奥の壁一面には、家族全員の服を収納できる大容量のクロゼットを造作。ファミリールームとリビングの間には引戸を設け、仕切って使うこともできるように
二間続きの和室の仕切りをなくし、広々としたＬＤＫに。構造上、撤去できなかった柱は、老朽化していたために新しく入れ替えた。床暖房を新しく入れ、住み心地も向上。床材は床暖房に対応したオーク三層無垢材
シンプルなキッチンカウンターは造作。カウンターの天板と飾り棚はタモ材。コンロ前の壁にもダイニング側に飾り棚を設けた。キッチンの背面の冷蔵庫や家電収納カウンターのスペースは、以前階段室だった部分を塞ぎ、床をつくった
オープンなカウンターキッチンは、料理をしながらダイニングとリビングを通してファミリールームまで見渡すことができる。キッチンの壁はコンロまわりとカウンターの内側にタイルを貼り、アクセントに。洗面室と仕切る壁は、厚みを利用して調味料などを仕舞うニッチを造作した
シンプルな洗面カウンターは造作。Kさんがこだわって選んだタイルのカウンターに、収納部分はタモ材を組み合わせた。右隣の収納棚は下をオープンにして洗濯かごを入れられるように。上部の収納棚は奥行きの深さを利用し、キッチン側には調味料入れのニッチを造作
玄関の床は外のアプローチから続く磁器タイル。玄関ドアの横にあったガラス窓はKさんのお気に入りだったが、防犯面や耐震性を考え、FIX窓に変えることを提案。右側のカーテンの奥は大容量の玄関収納。靴などの他、Kさんの趣味である釣り道具やアウトドアグッズなどもたっぷり収納できる
| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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