東京都 Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
新築よりも中古を買って好きな雰囲気にリフォームして暮らしたいと考えていたKさん夫妻。築28年の中古マンションをリフォーム前提で購入しました。細かく仕切られていた間取りは、壁をなくして広々とした一つのＬＤＫに。南側の一番明るい場所に設けたキッズスペースは、必要に応じて建具で仕切って個室にもできるフレキシブルな空間です。造り付けの本棚や壁の厚みを利用したニッチなども設け、限られた空間も有効活用。寝室と玄関の間は壁ではなく自転車で空間を分けるなど、Kさん夫妻ならではのライフスタイルに合わせた工夫も満載です。間伐材の床や珪藻土の壁など、自然素材にたっぷり包まれた心地よい住まいが完成しました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 築年数 | 28年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 収納力UP、自然素材、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、洗面所、収納、寝室、玄関、子ども部屋、廊下 |
| 新しくした設備 | 床 スギ材（間伐材） 壁 珪藻土 造作建具・家具 タモ材 |
| 費用 | 520万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体工事： 400,000円 木工・内部造作工事： 1,650,000円 建具工事： 300,000円 内装仕上げ工事： 500,000円 什器設備： 1,000,000円 設備工事（電気・ガス・給排水）： 700,000円 その他： 650,000円 |
| 工期 | 1.5ヵ月 |
| リフォーム面積 | 60平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
数社に見積りをお願いしていましたが、stylekoubouさんのプランは、マンションの抜けない壁をうまく使いながら希望も全部取り入れてくれて、一番ステキだったのでお願いしました。
リフォーム前提で築28年の中古マンションを購入したKさん夫妻。細かく仕切られた間取りでリビングも狭く、使いづらいと感じていました。また、日当たりのいい子ども部屋が欲しいけれど、お子さんが小さいうちはリビングを広く使いたいとお考えでした。
広いＬＤＫをご希望でしたが、マンションの構造上、撤去できない壁がありました。そうした壁はキッチンカウンターの袖壁にするなど、プランの中にうまく取り込むことで圧迫感のない広々とした空間を実現しています。子ども部屋はリビングの一角に設け、建具で仕切ることで必要なときだけ個室にできるようにしました。また、予算内でのリフォームを叶えるため、こだわりたい部分は造作で、その他はKさんが選んだ施主支給品を積極的に採用。壁の珪藻土も施主施工をお勧めし、楽しみながらコストダウンすることができました。
プランナー・一級建築士／於保誠之
ダイニングには家族みんなの本を入れられる天井までの高さの本棚を造作。玄関の下足収納は、棚板を外すとベビーカーをすっぽり収めることができるようになっています。また、壁やキッチンカウンターの厚みを利用したニッチなど、ちょっとした空間を有効活用しました。
床材は、地球環境にもお財布にもやさしいスギの間伐材を使いました。オリジナルの家具や建具はタモ材で造作しています。壁は調湿性に優れた珪藻土を。Kさん夫妻が自分たちで塗って仕上げることで、コストダウンも実現しました。
ＬＤＫ、和室と細かく仕切られていた間取りは、仕切りをなくして広々としたＬＤＫにしました。リビングの一部に設けたキッズスペースは、ふだんはリビングと一体化して広々と。必要に応じて建具で仕切って個室にもできる、可変性のある住まいです。
玄関に自転車を置くスペースが欲しいというご希望により、寝室と玄関は壁ではなく自転車で仕切るプランを提案。玄関は土間部分をより広く使えるよう、框をアールにした。下足収納も下部分は扉のないオープンなデザインに。棚板を外すとベビーカーがすっぽり入るようになっている
ＬＤＫ、和室と細かく仕切られていた間取りを一つの空間にしたＬＤＫ。構造上、抜けない壁はキッチンカウンターの袖壁にしたり、リビングとダイニングを緩やかに分けたりとプランに組み込んだ。ダイニングには天井までの高さの本棚を造作。隣の壁にはインターホンを壁内にすっきり収められるニッチを設けた
リビングの床にはスギの間伐材を採用。stylekoubouのショールームでサンプルを見てKさんが選んだ。壁の珪藻土はKさん夫妻が自分たちで塗ったもの。壁つけのパソコンカウンターは、テーブルの板をKさんが購入し、同社が取りつけた
南側のバルコニーに面した日当たりのいいリビングの一角はキッズスペースに。吊り引戸で仕切ると個室として使うことも可能。お子さんが小さいうちは開放してリビングを広々と使う予定だそう。TVを置いている壁の向こう側は、キッズスペースから出入りできるウォークインクロゼット
独立していたキッチンは、対面式のカウンターキッチンに。造作のカウンターも側面に飾り棚を設けるなど、Kさんのこだわりがたっぷり。コンロ周りの壁は一部タイルを貼り、アクセントに。キッチンの配管を隠すためにふかした壁を活かし、調味料などを置く棚をつくった。床はテラコッタ調のフロアタイル
シンプルな洗面カウンターはタモ材で造作。収納を兼ねた鏡は、Kさんが購入したものを取りつけた。壁は水はねする部分はタイル、その他の部分は珪藻土仕上げ。カウンター横の棚は、Kさんが自分で棚板を取りつけたいという希望があったため、下地のみ同社が施工した
| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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