東京都 Oさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Oさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
スキップフロアが気に入って、築34年の中古住宅を購入したOさん夫妻。水まわりや内装など全体的に老朽化していたため、入居前にリフォームすることにしました。グレーの色調で統一されていた内装は、濃茶の無垢材と白い壁でアンティークな雰囲気に。Oさん夫妻がお持ちだったお気に入りの民芸家具ともしっくりとなじみます。床や壁は、素材やカラーを各階で変えることで、スキップフロアをより楽しめるようになりました。1階のリビングとダイニングキッチンには床暖房を、窓にはインナーサッシを設けて住み心地もアップ。築34年の建物が、Oさん夫妻の好みを取り入れた快適な住まいへと生まれ変わりました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 34年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | デザイン重視、家の老朽化、自然素材 |
| リフォーム箇所 | ＬＤＫ、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、和室、洋室、階段、玄関、外壁・屋根、バルコニー |
| 新しくした設備 | 床 アジアンウォールナット、ローズウッド 壁 珪藻土（洗面室） 建具 タモ材（トイレ・和室）・米マツ（玄関） |
| 費用 | 1100万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体： 1,000,000円 木工・内部造作 他： 2,300,000円 建具工事： 2,200,000円 内装仕上げ 他： 1,000,000円 什器設備： 650,000円 設備工事： 1,600,000円 外装工事： 500,000円 その他： 1,750,000円 ※什器設備等、施主支給品あり： - |
| 工期 | 約2ヶ月 |
| リフォーム面積 | 85平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リフォーム雑誌を見て、stylekoubouさんを含め数社に相談しました。他社では予算やスケジュールを考慮してもらえなかったのですが、stylekoubouさんは予算に合わせたプランを提案してくれました。スケジュールも私たちの希望をきちんと聞いてくれるなど、親身な対応が決め手になりました。
Oさんが購入したのは、スキップフロアの中古住宅。築34年が経過し、水まわりや内装が老朽化しており、冬の寒さ対策も必要でした。また、グレーを基調とした内装デザインも、自分たちの好みに変えたいというご希望がありました。
木造と鉄筋コンクリートの混合造で、さらに築34年の古い建物だったため、実際に解体してみないとわからない部分がありました。その都度、建物の状況に合わせて臨機応変にプランを変更することで対応しています。また、予算のご希望に応えるために、既存の部分をできるだけ活かすプランを提案。施主支給品を取り入れるなどコストダウンの工夫も行い、予算内でOさんの理想のイメージを実現することを心がけました。冬の寒さ対策としては、床暖房や断熱材、インナーサッシを採用。建物全体の性能を向上させました。
プランナー・一級建築士／於保誠之
Oさんがお持ちだったお気に入りの民芸家具に合わせ、床材は濃い色の無垢材で落ち着いた雰囲気を演出。造作の建具や手摺りにはエイジング加工したアイアンを使うなど、アンティークのテイストを取り入れたデザインを提案しました。
築34年の中古住宅で水まわりが老朽化していたため、設備はすべて一新しました。サッシも交換したり、インナーサッシを入れたりすることで気密性・断熱性を向上。さらに1階にはすべて床暖房を入れ、快適な住み心地を実現しました。
1階の床はアジアンウォールナット、中2階は同じアジアンウォールナットのヘリンボーン貼り、2階リビングはローズウッドと、フロアごとに床材と貼り方を変えることで変化を出しました。湿気が気になっていた半地下階の水まわりの壁には、調湿性に優れた珪藻土を採用しました。
スキップフロアによる縦の空間の広がりが魅力の1階リビング。ダイニングはリビング奥の1段下がった位置にある。玄関とリビングを仕切る建具はアンティーク調のガラスとエイジング加工したアイアンを組み合わせたオリジナル。1階リビングとダイニングの床は、Oさんがお持ちの民芸家具の雰囲気に合わせたアジアンウォールナットを。床暖房を入れ、住み心地も向上
リビングから半階上がった中2階。リビングと壁で仕切らないオープンな空間。床は1階と同じアジアンウォールナットをヘリンボーン貼りにして、変化を出した。1階リビングの窓は手前にカーテンボックスのようなアーチ型の壁を立ち上げ、さらに窓枠に黒く塗装した木材を貼りつけることでイメージを一新した
2部屋の洋室の仕切りをなくし、1部屋にした2階リビング。間仕切り部分の柱は塗装し、そのまま見せる演出を。床はローズウッドの無垢材。バルコニー側のサッシは交換し、側面の窓にはインナーサッシを入れて断熱性能を高めた。バルコニーは、既存にアイアンウッドのフェンスをプラス
半地下階に配されていた洗面室とトイレは、それぞれ狭かったために一体化。壁には寒さ対策として断熱材も入れた。隣に浴室があることから、壁は調湿性に優れた珪藻土仕上げに。床はOさんの希望により明るい黄色のフロアタイルを採用
2階の洗面室とトイレ。位置はそのままに、洗面台やトイレの設備は新しく交換した。洗面室の床はローズウッド。トイレの床はフロアタイル。トイレは丸窓の雰囲気を活かし、潜水艦のイメージで濃い青色のクロスに
半地下階にある浴室。「夜空に浮かぶ星」をイメージし、青と黄のタイルを組み合わせた。「happy」の文字はOさん夫妻によるデザイン。窓の下の黄色のタイルは、北斗七星を表しているそう。床は素足でもひやっとした冷たさを感じさせないサーモタイル
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| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 対応エリア | |||||||||||||||||||
| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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