築30年の木造住宅にお住まいのOさん夫妻。赤ちゃんの誕生をきっかけにリフォームすることにしました。いつもお子さんの様子を見守ることができる家にしたいというご希望により、キッチンとリビングの仕切りはなくし、オープンな対面キッチンのあるLDKに。階段もリビングに取り込み、常に家族の気配を感じられるようにしました。2階の子ども部屋と主寝室は引戸で仕切る間取りにすることで、小さいうちは広々とした空間で親子一緒に過ごせるように。耐震補強と同時に、傾いていた2階の床の原因をきちんと調べて対処。断熱材や床暖房も入れて寒さ対策も行い、安心して子育てできる快適な住まいが実現しました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 30年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 子どもの成長、家の老朽化、耐震補強 |
リフォーム箇所 | LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、階段、玄関、外壁・屋根、バルコニー、子ども部屋、書斎 |
新しくした設備 | 床 カバ無垢材(1階)+床暖房 コルクタイル(2階) |
費用 | 1700万円 |
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費用概算 |
仮設・解体: 1,200,000円 木工・内部造作・家具・他工事: 4,800,000円 建具工事: 1,800,000円 内装仕上げ 他: 1,100,000円 屋根・外装・外構工事: 2,300,000円 什器設備: 1,400,000円 設備工事: 1,700,000円 床暖房工事: 500,000円 その他: 2,200,000円 |
工期 | 3ヶ月 |
リフォーム面積 | 78平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
「Goodリフォーム.jp」を見て、stylekoubouさんを知りました。数社に相談したのですが、stylekoubouさんの事例でいろいろな色や柄のクロスを使い分けているプランが気に入ったんです。耐震補強もしっかりやってくれる会社だということで、依頼を決めました。
築30年の木造2階建て住宅で、耐震面に不安がありました。当時、もうすぐお子さんが生まれる予定ということで、老朽化や2階の床の傾きを改善したいということと、お子さんを見守りながら子育てできる家にしたいというご希望がありました。
安心して子育てできるよう、最初に耐震診断を行った上で耐震補強を実施。同時に、2階の床の傾きという問題も、柱と壁の位置のずれという原因を調べた上でしっかりと対処、解決しました。老朽化していた水まわりの設備や窓のサッシは交換。床暖房の設置や断熱材を入れることで建物全体の機能面をアップさせ、住み心地も向上。快適に子育てできる住まいを目指しました。2階は押入をトイレに変えて収納スペースが減ったため、小屋裏を新たな収納スペースとして提案。家族が増えても十分に対応できる収納スペースを確保しました。
プランナー/渡辺ノリエ
料理をしながらお子さんの様子を見守ることができるよう、壁に向いていたキッチンは対面式に。階段もリビングに取り込み、リビング階段にしました。2階の子ども部屋は寝室とつなげて使え、さらに将来は2部屋の個室にも分けられるようにするなど、子どもの成長に合わせて変えられる可変性のある住まいとなりました。
築30年が経過していたため、老朽化していた水まわりの設備は新しい製品に交換。冬の寒さが悩みだったことから、壁の断熱材は新しく替え、家族が一緒の時間を過ごす1階には床暖房を入れました。また、窓はインナーサッシを設けたり、新しく交換したりすることで気密・断熱性を高め、快適な住空間を実現しました。
耐震性能に不安をお持ちだということで、最初に建物全体の耐震診断を実施。1、2階とも耐震金物や構造用合板でしっかり補強しました。上下階の柱や壁の位置がずれていたため、2階の床が傾いていた問題も、柱や壁の位置を合わせることで解決。強度も高まりました。
ダイニング・キッチンとリビングの仕切りをなくし、広々としたLDKに。キッチンは対面式のカウンターキッチンにすることで、料理をしながらリビング全体を見渡せるようにした。2階の床の傾きは、1階の壁と柱の位置のずれが原因だったため、2階の壁の位置と合わせて筋交いと梁を入れて問題を解決。リビングに取り込んだ階段は、けこみの部分を白く塗装して明るい印象に
壁に向いていたキッチンは対面式に。既存のキッチンがまだ新しかったので、向きを変えてそのまま再利用。吊り戸棚も背面の壁に取りつけた。コンロの位置が壁から離れたため、シンプルなレンジフードを設置。側面に収納棚を設けたカウンターは同社の造作。リビング・ダイニングの床はカバ無垢材、キッチンはフロアタイル。1階部分の床はすべて床暖房が入っている
2階子ども部屋は、将来2部屋に分けて使うことができる広さ。主寝室とは引戸で仕切るようになっており、子どもが小さいうちは開け放して親子で同じ空間を共有できるようにした。床は足ざわりがやわらかなコルクタイル。壁は同社の施工事例を見て気に入ったカラフルな柄のクロスを採用。子ども部屋らしい、明るく元気なイメージに
主寝室から出入りできる予備室は、夫の書斎兼収納スペースとして活用。廊下側にも出入り口を設け、予備室、子ども部屋、主寝室とぐるぐる回遊できる動線を実現した。床はコルクタイル。壁はシンプルな茶系のクロスで落ち着いた空間に
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会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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