東京都 Iさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Iさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
結婚を機に新居を探すことになったIさんご夫妻。stylekoubouと相談しながら、リフォーム前提の中古物件探しを開始。立地と眺望の良さが気に入った築36年のマンションを購入しました。細長い造りで光が奥まで入らなかったため、細かく仕切られていた間仕切りの壁をなくして広々としたＬＤＫと寝室、水まわりへと間取りを変更。料理好きなIさんの希望により、リビングの中心には使い勝手にこだわったシンプルなアイランドキッチンを置きました。古くなっていた水まわりは配管から新しく。古材の梁や柱、無垢材の床など、Iさんこだわりの自然素材もたっぷりと使った、心地よく暮らしやすい住まいとなりました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 36年 |
| 間取り | [ Before ] 1LD・K+S → [ After ] 1LDK+S |
| 目的 | デザイン重視、中古購入、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、玄関、その他 |
| 新しくした設備 | 床 パイン無垢材 造作家具 アッシュフリー材 柱・梁 古材 玄関・リビング床 磁器タイル 洗面台 造作 |
| 費用 | 800万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体： 900,000円 木工・内部造作他： 19,000,000円 建具工事： 300,000円 内装仕上げ 他： 850,000円 什器設備： 2,000,000円 設備工事： 1,300,000円 その他： 750,000円 |
| 工期 | 約2ヶ月 |
| リフォーム面積 | 76平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
SUUMOで見ていた自分たちの好みの実例が、ほとんどstylekoubouさんだったんです。他にも数社に相談に行ったのですが、お金の話が多くてうんざり。stylekoubouさんは「どんな暮らし方をしたいか」をまず聞いた上で、予算の配分を一緒に考えてくれました。親身な対応が嬉しかったですね。
築36年の中古マンションで、水まわりの設備や配管が老朽化していました。細長い形状で細かく仕切られた間取りだったために、奥の部屋まで光が通らないこと、キッチンが孤立していることが不満でした。
水まわりの設備は老朽化していたため、すべて一新。孤立していたキッチンをリビングに移動するため、ＬＤＫの床を上げて配管を新しく設置しました。バルコニーのサッシ前のみ床をもとの高さに戻し、出入りに支障が出ないようにしています。マンションならではの撤去できない壁や梁など規制も多かったため、管理組合とも話し合いを重ねながらプランニングしました。また、予算内でできるだけIさんの理想のイメージをカタチにできるよう、造作の家具に使う素材や設備もさまざまな候補からじっくりと検討。コストダウンも意識しました。
プランナー／渡辺ノリエ
床は木目のはっきりとしたパイン無垢材。柱と梁はアンティークの温もりを感じさせる古材を。天井はRCの躯体をむき出しにして見せる演出で、素材感を活かしたデザインを提案しました。寝室やトイレの壁には異なるカラーのアクセントクロスを入れ、部屋ごとに個性を出しました。
結婚を機に新居を探すことになったIさん夫妻。物件探しとリフォーム会社選びを並行して行いました。stylekoubouでは、中古物件を選ぶ時のポイントなどもアドバイス。中古購入やリフォームにかかる予算を考慮しながら、リフォーム後の住まいをイメージした物件選びができました。
日当たりがよく、眺望にも恵まれた住まいの良さを活かすため、壁を取り払って窓に面した開放的なＬＤＫをつくりました。古材の柱と梁でゆるやかに空間を分けることで、多様な使い方を楽しめます。寝室の壁は一部をアールにして廊下を広げ、限りある空間を広々と使えるよう工夫しました。
間仕切りをなくしてベランダに面した側を大きく開放した明るいＬＤＫ。床はパイン無垢材。天井はスケルトン状態にしてRCの躯体にそのまま塗装。コンクリートの質感を活かした。壁一面の端から端までを使ったシンプルな本棚は、同社の施工事例を見てIさんが気に入ったというデザインを採用
キッチンは料理好きなIさんのこだわりを取り入れたアイランド型のステンレス製に。広い天板は、軽い食事もできるカウンターとしても使うことができる。シンプルなレンジフードもキッチンと同じメーカーのステンレス製で統一し、すっきりと。背面の棚はIさんが選んだ棚板を取りつけた
古材の柱と梁を使い、リビングの一部をゾーン分け。時計がかかった中央の柱からベランダ側は、カウンターデスクを造作して書斎スペースに。手前にはベンチにもなる低めの棚を造作。将来的に置き畳を敷いて客間スペースとしても使えるようにした
洗面室の場所はそのままに、設備と内装を一新。シンプルなデザインの洗面カウンターは同社の造作。ドアの向こうに見えるアールの壁は寝室の壁。玄関からリビングまでの空間をアールにすることで広がりが生まれた。「大きな荷物もラクに運べるようになりました」とＩさん
寝室の床はＬＤＫと同じパイン無垢材。壁は一面のみブルーグレイのアクセントクロスを入れた。リビングの奥に位置して窓がないため、リビングとを仕切る壁の上部に窓を設け、ベランダからの風を取り込めるようにした
洗面室と浴室の隣にあったキッチンをリビングに移動したことで、床下に新しく配管を設置。それに伴い、床下を15センチ上げた。そうすると背が高いIさんがベランダのサッシにぶつかってしまうので、同社はサッシ前の床をタイル一つ分元の高さに戻すよう提案。玄関と同じタイルを貼り、ちょっとしたサンテラスのような演出を
| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 会社概要データ |
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