実家のメゾネットタイプのマンションを譲り受けたKさんご夫妻。築40年で老朽化していたため、リフォームすることにしました。仕切られていたキッチン、ダイニング、リビングは一つの広々とした空間に。キッチンには収納たっぷりのパントリーも設けました。圧迫感のあった木製のリビング階段は場所はそのままに、デザインを軽やかなスケルトンに変更。傷みの出ていた床は明るい色の無垢材に変え、床暖房を入れて住み心地もアップさせました。古くなっていた水まわりは配管からすべて一新。2階にはお客様が遊びに来た時に泊まれる客室も用意。Kさん夫妻のライフスタイルに合った、暮らしやすい住まいが実現しました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 40年 |
間取り | [ Before ] 3L・D・K → [ After ] 3L・DK |
目的 | デザイン重視、収納力UP、家の老朽化 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、階段、玄関、洋室 |
新しくした設備 | キッチン YAMAHA(ベリー) 浴槽 TOTO(ネオマーブルバス) 床 カバ無垢材+床暖房(1階)、バーチ無垢材(2階) 造作家具・建具 ナラ無垢材 |
費用 | 1460万円 |
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費用概算 |
仮設・解体: 750,000円 木工・内部造作他: 4,200,000円 建具工事: 2,100,000円 内装仕上げ 他: 1,900,000円 什器設備: 1,850,000円 設備工事: 1,500,000円 床暖房工事: 700,000円 その他: 1,600,000円 |
工期 | 2.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 107平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
数社に見積りとプラン提案をお願いしました。最初は大手の会社の方が安心かなと考えていたのですが、stylekoubouさんのプランが一番おもしろいと思ったんです。2人で話し合った結果、「一生の買い物だから素敵に暮らせる家にしたい」とstylekoubouさんに決めました。
築40年が経過したマンションで、水まわりをはじめ床やサッシが老朽化していました。1~2階のメゾネットタイプで広さは十分にあったため、夫婦2人が快適に暮らせる、使いやすい住まいにしたいというご希望がありました。
撤去や移動ができない壁や柱の多いマンションだったため、間取りをあまり変えることなく、より広く使いやすい住まいとなるよう心がけました。特に水まわりの位置や仕様は何度も話し合いを重ね、納得のいくプランを提案。コンクリートの躯体に直接クロスを直貼りするつくりになっていたため、厚手のクロスを選んでコンクリートの堅さを出さないように。また、配管や配線も目立たないように工夫しました。階段の手摺りを2本設置したり、リビングには床暖房を入れるなど、将来を見据えた快適な暮らしの提案を行いました。
プランナー 住田ゆかり
引戸は取っ手を設けず、小口に当てたステンレスの板が取っ手も兼ねるシンプルで使いやすいデザインを提案。他にもキッチンカウンターや階段の踏み板にスリットを入れるなど、ディテールにこだわりました。洗濯機はパントリーに設置し、洗面スペースを広く使えるようにもしています。
キッチンの奥に設けた大容量のパントリーは、リビングから見えない位置にあることを利用し、扉のないオープンなデザインで使いやすさを優先。2階の寝室の押入はライフスタイルに合わせてクロゼットに変えました。リビングやダイニングの収納棚や下足収納は造作。住まい全体のデザインを統一しました。
築40年のマンションで、特に水まわりが老朽化していました。そこで、キッチン、浴室、トイレ、洗面など水まわりの設備と配管はすべて一新。傷みが出ていた床も無垢材に貼り替えました。さらに床暖房を設置したり、北側の窓にインナーサッシを取り付けたりと、住み心地も向上させました。
1階の庭に面した大きな窓から明るい光が差し込むリビング。ダイニングキッチンとは造作の4枚吊り戸で必要に応じて仕切ることも可能。床は床暖房に対応したカバの無垢材。リビング階段は、位置はそのままにスケルトンのデザインでより明るく軽やかに。安全面を考慮し、手すりを壁側にも設けた。全体のバランスを考えたライティング計画には、Kさんも大満足だそう
既存の階段は木製で重厚感があったため、鉄骨に無垢材の踏み板を組み合わせたスケルトンのデザインに。階段を通して、リビングの奥まで光が届き明るい。階段下には、パソコンデスクと収納棚を造作。ぽっかり開いた空間を有効活用した
必要に応じてリビングと仕切ることもできるダイニングキッチン。キッチンの奥には洗濯機置き場も兼ねた大容量のパントリーを。左手壁のカウンター収納は、リビングの収納家具と合わせて造作。壁に取り付けた棚板は、カウンターに置く予定のTVの大きさに合わせて位置を決めた。右手奥の壁に埋め込まれたのは、見せる収納を楽しめる食器棚
独立していたキッチンは、オープンなL型キッチンに変えてダイニングと一体化。キッチンに立った時に庭まで視線が抜けて開放的になった。レンジフードは天井の梁や柱の位置にぴったり合うものを探して取りつけた。カウンターは同社の造作。天板と側面の間にスリットを入れるなど、ディテールにこだわった上品なデザインだ。床はお手入れがラクなフロアタイル
2階の寝室。床は1階と雰囲気を変えてバーチの無垢材を。壁は一面のみ落ち着いた色合いの茶系のクロスを使いアクセントに。寝室にはベッドを置きたいということから、押入だった収納は内部をクロゼットに作り替え、違和感のないよう部屋の雰囲気を統一した
床、壁とも真っ白なタイル貼りで仕上げた、清潔感溢れる浴室。壁と柱の間のスペースにあった小さな浴槽は撤去してカウンターに。柱の前のスペースに広めの浴槽を置き、よりゆったりとくつろげるようになった
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会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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