東京都 Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
お母様が所有する賃貸マンションを、自分たちの居住用としてリフォームすることになったTさんご夫婦。細かく仕切られて奥まで光が届かない間取りに不満を感じていました。そこで、和室・洋室・DKと仕切られていた壁を取り除き、広々とした明るいLDKを実現。キッチンもリビングに面した対面式のカウンターキッチンにすることで、部屋の隅々にまで光が届くようになりました。リビングの隣に配した和室も建具や壁で仕切らず、オープンで開放感のある空間に。キッチンの横にはユーティリティスペースと寝室までつながるウォークスルーの納戸も設け、家事効率もアップ。明るく機能的な住まいとなりました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 30年 |
| 間取り | [ Before ] 3DK → [ After ] 1LDK+S |
| 目的 | デザイン重視、収納力UP、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、和室、玄関 |
| 新しくした設備 | キッチン YAMAHA 床 カバ無垢材（LDK） リノリウム（洗面室・トイレ） 洗面台 造作 |
| 費用 | 800万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設： 240,000円 内部造作・建具他： 2,800,000円 内装仕上げ 他： 1,000,000円 什器設備： 1,500,000円 設備工事： 1,300,000円 その他： 779,000円 消費税： 380,950円 |
| 工期 | 約1.5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 60平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
以前、リフォームを依頼した会社の金額が納得できず、チラシで知った住たいる工房さんに金額の相場などについて相談したことがあったんです。その時にとても親身に対応してもらったことが印象的で。今回改めてリフォームすることになったときには、迷わず住たいる工房さんにお願いしました。
賃貸マンションを自分たちの居住用として暮らしやすくリフォームすることがご希望でした。将来また賃貸として活用する可能性を考え、デザインはシンプルにすることと、間仕切りが多い上に梁が低く、暗い印象の室内を明るくしたいとお考えでした。
住まいの中央に位置していたために光が入らなかったDKを、間仕切りをなくしてバルコニーに面した位置に配することで、常に光が入るように。リビングの隣に設けた和室もあえて仕切りを作らず、開放感を優先しました。デザインはできるだけシンプルにしつつ、Tさんご夫婦の好みのカラーをあちこちにポイントで使うことにより、住まいへの愛着が感じられるような提案をしています。梁が低く圧迫感がありましたが、その形状を利用して棚を設けるなど、マンションならではの制限も有効活用することで快適な住空間を目指しました。
プランナー／渡辺ノリエ
将来、賃貸として活用することも考え、シンプルですっきりとしたデザインを基調に提案。その中で、キッチンシンクのピンクや和室のふすまにオレンジを使うなどポップな色合いをアクセントに加えることで、Tさんご夫婦の若々しく明るいイメージを表現しました。
玄関には下足箱を置かず、玄関横のスペースを利用してシュークロゼットを。壁2面に可動棚を設け、収納力もたっぷりです。納戸は寝室とリビングの両方から出入りできるウォークスルーに。タンスなどの大きな物をそのまま収納するためにあえて棚を設けず、空間を自由に使えるようにしています。
バルコニーに面して和室と洋室が並び、その奥にDKという間取りだったため、DKには全く光が入りませんでした。そこで和室と洋室、DKの仕切りをなくして一つの空間に。キッチンは対面式のカウンターキッチンとし、リビング横の和室も仕切らずにオープンにすることで、隅々にまで光が入る明るい空間が実現しました。
リビング隣の和室は「ごろりと横になったり、洗濯物をたたむスペースが欲しい」という希望により実現。天井の高さが階段状になっているのは、天井裏のダクトの位置によるためだが、ダウンライトと丁寧な仕上げでデザインとして見せている。ふすまの明るいオレンジはTさんが好きな色。白を基調としたシンプルな住まいの中で、ポップな印象を演出
和室と洋室の間仕切りをなくし、LDKと和室に。以前、壁で仕切られていたキッチンは、リビングに面した対面式のカウンターキッチンにすることで奥まで光が届くように。カウンター上部の梁は構造上取り除くことができないため、キッチン側に棚を取り付けて有効利用。圧迫感を感じさせないよう工夫した。リビングの床はカバの無垢材
開放感を優先し、和室とリビングを仕切る壁や建具は設けず、丸柱で緩やかに空間を仕切るように。将来、必要になったときに建具をつけることができるよう枠のみを設けている。バルコニーに面したサッシは木枠を貼り、雰囲気を変えた
玄関右手には大容量のシュークロゼットがあるため、下足箱を置く必要がなくすっきり。左の壁をアールにすることで少しでも広く見せるような工夫を。アールのくぼみには、ちょっとした物を置くのに便利な飾り棚を設置。上がり框はアールの壁の流れを活かし、斜めにデザインした
| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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