1階の一部が中華料理店となっている築44年の住居に、お父様と2人のお子さんとの5人で暮らすUさんご夫妻。古くて狭い住居と店舗を全面改修することにしました。1階の店舗は設備と内装をすべて一新し、小上がり席と客用トイレを新設。住居部分の2階は間仕切りを取り除き、吹抜けのある広々としたLDKに。光が入らず、暗く圧迫感のあった室内にはトップライトと窓を設け、光と風を取り入れました。限られた空間を有効利用するために、キッチンや収納棚はすべて造作。ご希望の自然素材にたっぷり包まれた明るい住まいに「狭くて暗い家が劇的に変わって、嬉しいですね。お店のお客様も増えました」と笑顔のUさんです。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 父＋夫婦＋子ども２人 |
| 築年数 | 44年 |
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
| 目的 | 家の老朽化、自然素材、間取り変更・スケルトン |
| リフォーム箇所 | LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、和室、階段、玄関、外壁・屋根、ロフト、洋室、廊下 |
| 新しくした設備 | 床 フレンチパイン（2階）、コルク（1階・3階） 壁 珪藻土 キッチン 造作（カバザクラ） 浴室 TOTO 収納棚 造作（カバザクラ） 建具 造作 |
| 費用 | 2470万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体： 1,750,000円 木工・耐震補強・内部造作他： 7,000,000円 家具・建具工事： 3,000,000円 内装仕上げ 他： 1,250,000円 什器設備工事： 3,700,000円 外壁・外構工事他： 3,500,000円 店舗改修工事： 1,300,000円 その他： 3,200,000円 |
| 工期 | 約4ヶ月 |
| リフォーム面積 | 94.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
「Goodリフォーム.jp」を見てstylekoubouさんに興味を持ち、資料請求したのがきっかけです。ショールームでたくさんの施工例を見ながら素材や建具のデザインを決められたのがよかったですね。自分たちの希望を具体的にイメージできたことが、満足できるリフォームに繋がったと実感しています。
築44年で老朽化が進んでいたため、建て替えを考えていらっしゃいましたが、両側の隣家と壁を共有するように建てられていたため、リフォームを決意されました。建物が隣接しているために窓が使えず、光や風が家の中に入らない状態であることや、狭小住宅で収納量も少なく、使いづらい間取りがご不満でした。
隣家と壁をほぼ共有しているような状態で建てられていたため、足場を掛けさせてもらうなどお隣りの方に協力していただきながら施工を行いました。狭小住宅であったので、キッチンはコンロとテーブルを一体化させた造作で。床を一部上がり畳にしたリビングは寝室としても使えるように。段差の部分には引き出しを設け、収納スペースとして有効利用しています。ダイニングの上は吹抜けを、ロフトとバルコニーを繋ぐ渡り廊下はグレーチングにしたり、隣家と接していない壁に新たに窓を設けたりと、光と風が抜けるプランを提案しました。
プランナー・一級建築士／於保誠之
隣家と寄り添うように建てられていたUさん邸。傷みが激しかった柱や梁はすべて差し替えました。築44年の住宅で耐震面に不安があったため、床をはがして基礎から補強。基礎と構造材は金物でしっかりと連結しています。また、壁に構造合板を入れて補強すると同時に断熱材も入れ、快適な室内環境も追求しました。
できるだけ自然素材を使いたいというUさんのご希望により、床材は幅広のフランスパイン、キッチンをはじめ造作の家具と建具はカバザクラを使っています。トイレや洗面室などの水まわりと玄関は調湿性に優れた珪藻土を。フランスパインの塗装と珪藻土の仕上げは、Uさんご自身による施工でコストを抑えました。
1階のキッチンと水まわりは2階に移動。1階の店舗には座って食事を楽しめる小上がりを、店の奥はお父様の個室を設けました。2階のリビングは一部を上がり畳にすることで、夜は寝室としても利用できます。ロフトは十分な広さを確保し、子どもの遊び場としても活用できるように。限られた空間を有効に使える提案です。
2階のLDKの中心には、コンロとテーブルが一つになった造作キッチンを。広々としたテーブルは、家族5人でゆったりと食事ができる。作り付けのベンチの下も収納になっており、デッドスペースを有効に活用。奥に見える洗面室とトイレのドアは、同社の施工例を参考にデザインを決めた
コンロとダイニングテーブルを一体化させたキッチンはカバザクラの造作。コンロの下部分には料理に使う調味料や材料をすぐに取り出せるよう棚を設けた。収納力たっぷりの吊り戸棚や食器棚もカバザクラ。床はフレンチパインの無垢材に、木目を楽しめるクリアのオイルを。オイル塗装はUさんご自身が行った
オリジナルデザインのキッチンは使いやすさや動線を考え、テーブルとコンロを一体化させたアイランド型に、シンクは壁面に設けた。テーブルとコンロが繋がっていることから、IHクッキングヒーターを採用。お子さんたちと一緒に安全に料理を楽しむことができる
ロフトとバルコニーを繋ぐ渡り廊下のグレーチングと吹抜けから光が差し込む、明るいダイニングキッチン。奥に見えるリビングは一部を上がり畳にし、夜は寝室として利用。ダイニングとは引戸で仕切ることができ、必要に応じて独立した空間として使うことも可能だ。段差の部分には引出しを設け、収納スペースに。畳にはクロゼットを、フローリング部分にはTV台も兼ねた収納棚を造作
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| 会社名 |
stylekoubou（スタイル工房）（株式会社 スタイル工房）
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| 対応エリア | |||||||||||||||||||
| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
| その他のデータ |
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