東京都杉並区Iさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
1階が3室の賃貸アパート、2階が賃貸アパート1室と2LDKの住居というIさんのお宅。アパートのオーナーであるIさんは、空き室になった隣室のアパートとつなげて居住スペースを拡張することに決めました。同社では、まずキッチンを移動させ、広くて明るいリビングダイニングを確保。ダイニングとキッチンは自然素材を使った特注のカウンターで仕切り、オープンな空間に仕上げました。リビングの先に洗濯コーナー、洗面脱衣所、玄関と続き、家事動線もスムーズ。リビングの上にはロフトを、駐車場の上にはダイニングからフラットで続くデッキを設置。限られたスペースを広く感じさせ、しかも家族の憩いの場ともなった空間作りが特徴です。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦+子供1人 |
| 築年数 | 15年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
| 目的 | デザイン重視、自然素材 |
| リフォーム箇所 | リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、バルコニー・エクステリア |
| 新しくした設備 | - |
| 費用 | 1050万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体: 850,000円 木工・内部造作他: 2,700,000円 建具・サッシ工事: 700,000円 内装仕上げ 他: 1,100,000円 什器設備: 2,200,000円 設備工事: 700,000円 外構工事: 1,150,000円 その他: 1,100,000円 |
| 工期 | 約2ヶ月 |
| リフォーム面積 | 54平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
stylekoubouさんは家と同じ杉並区にあるので、まずはショールームを見学がてら相談に伺いました。話を進めていくうち、会社のスタンスやスタッフの方々の人間性に共感したので、お任せすることに決めました。他の会社では不可能といわれたプランを実現してくれたので、選択は正解だったと満足しています。
LDKが狭いのが一番の悩みでした。また、プライベートスペースも欲しいけれど、閉鎖的な空間ではなく家族がいつでも会話できるオープンなものにしたい、と望まれていました。水廻りなどの動線も大きな改善ポイント。これを機に「広々としたゆとりある家にしたい」というのがご夫婦共通の意見でした。
「アパート部分の隣室と住まいをつなげて居住スペースを増やしたい」というご注文でしたが、アパートのワンルームとただつなげて一部屋増やすのではなく、家全体の動線や、将来を見据えた各室のレイアウトも考慮してリフォームに着手。明るく使いやすいLDK、お子様が遊べるロフト、ご主人のアイデアから生まれた木製のデッキなど、ご夫婦の希望に添った空間を生み出すことができました。部屋の間仕切りには、ガラス窓を埋め込んだアールの壁を採用。「家族との会話を大切にしたい」というIさんの思いを汲んだ造りになっています。
渡辺ノリエ/プランナー
ポイントはリビングの間仕切り。高さ180cmのアール(曲線)状の壁で、ガラスブロックを4つ埋め込み、向こうからの視線を遮りながら、人の動きがわかるデザインにしました。その内側に設けた作業台は、花々を飾るスペースとして、あるいは子供の遊び場や奥様の家事コーナーとしても使えます。ウッドデッキは快適なプライベートスペースになるよう、計算された高さに設置。システムキッチンはシンプルで使い勝手がよいものを選び、ライムグリーンのシンクにすることで、既製品ながらオリジナリティに富んだデザインに仕上がりました。
「自然素材を使い、シンプルで心地よい住まいにしたい」というのがお客様のご希望でした。リビングの床には無垢のカバ材、壁には珪藻土を使用し、ダイニングとキッチンを隔てるカウンターも自然素材で造作。これは無垢のパイン材に木目を生かした塗装をし、トップに白のモザイクタイルを貼るという凝った造り。仕上げに珪藻土を塗り、ナチュラルテイスト満載のデザインとなりました。部屋の真ん中に設けたアールの仕切りには珪藻土を使用。作業台を設けた内側は、お子様の遊び場や奥様の家事コーナーとして多目的に活躍しています。
窓から光が降り注ぐ明るいリビング。床や梁に使った無垢材の木目が清々しい印象を与えてくれる。アールの壁は、細長いリビングの間仕切りの役目を果たしている
目隠しにもなるウッドデッキは駐車場の上に設置。仲間同士で集まったり、色々な楽しみ方ができる
| 会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
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