「RC造のため空間を自由に構成できることが、全面リフォームのきっかけでした」とSさん。「広く明るいLDK」や「使いやすい家事動線」、「収納充実」などをテーマにリフォームに取り組みました。住友林業ホームテックは東側にあった玄関を南側に移動し、DKを経由してリビングに入れるゲスト用の動線と、新設したウォークインクロゼットを通ってDKに入れる家族用の動線を実現。さらに2つの和室を利用して、対面式キッチンやスタディスペースのある広いLDKをつくりました。キッチンを中心に回遊できる動線や収納充実、リビングとダイニングを仕切る透明なポリカーボネートの扉などをアクセントに、木にこだわった木質感溢れる住まいを実現しました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども2人 |
| 築年数 | 29年 |
| 間取り | [ Before ] 5DK → [ After ] 4LDK |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP |
| リフォーム箇所 | LD、キッチン、洋室、和室、寝室、浴室・バス、洗面所、トイレ、収納、玄関、外壁・屋根、その他 |
| 新しくした設備 | システムキッチン・カップボード トクラス システムバス TOTO トイレ LIXIL 外部建具 LIXIL 内部建具 住友林業クレスト |
| 費用 | 3439万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体工事： 3,170,000円 木工事： 10,430,000円 左官工事： 1,350,000円 外装塗装工事： 1,120,000円 内装工事： 3,140,000円 建具工事： 4,880,000円 住宅設備機器： 4,020,000円 電気・給排水工事： 2,230,000円 その他工事・諸経費など： 4,050,000円 |
| 工期 | 150日 |
| リフォーム面積 | 153.85平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
住宅展示場の中でも住友林業さんの木の感じがとてもよく、気に入っていました。内装に木を使いたかったことはもちろん、大手の安心感も決め手でした。玄関ホールの勾配天井や和室のアール壁など、様々な提案も印象的でした。リフォームにより、祖母が暮らしていた住まいがよみがえり、とても満足しています。
空き家だったご夫人のおばあ様の住まいを、家族4人の快適な住まいに。それがリフォームの目的でした。「解体して新築」も考えられたそうですが、RC造の建物が内部空間を自由に変更できることがわかり、全面リフォームを決意。広いLDKや収納充実、家事動線などの要望を共有させていただきながらプランニングしていきました。
S様のお住まいは、RC造のため自由に空間をプランニングすることができました。防犯上不安を感じられていた玄関の移設、2つの和室と広縁を取り込んだ広いLDK、玄関を入った所に設けた大容量のウォークインクロゼット、家の中心に配した対面式キッチンなどがポイントです。また、ダイニングとリビングの間に残った壁部分には、透明なポリカーボネートの扉を採用することで、ダイニングとリビングをわけました。床に採用したウォルナットや天井のレッドシダーなどで、木質感溢れる心地よい住まいを実現しています。
リフォームエンジニア・二級建築士／禰宜田 昌俊
1階間取りの変更点は、奥まっていて防犯上不安だった玄関を東側から道路側に移動し、玄関寄りにDKを、西側にリビングと小上がりの和室を設置したことです。LDKは2部屋の和室を利用し、広縁を取り込むことで広さを楽しめる空間に。家の中心には対面式キッチンを配置し、お子様の様子がわかるように配慮しています。
床のウォルナット材をはじめ、玄関ホールの勾配天井にレッドシダー、天井に木を張り、間接照明の陰影を楽しむLDKなど、木質感に溢れた雰囲気のある空間を実現しました。小上がりの和室には、アールの壁を設けた板の間スペースを設けるなど、ちょっとした遊び心も加え、見た目も楽しめる住環境に仕上げています。
玄関に新設した大容量のウォークインクロゼット、リビングの西側の壁面を利用した収納、キッチンに隣接した食品庫など各空間に収納を確保しながら、すっきり暮らせる住まいを実現。これにより「あれはどこにあるの？」といちいち家族から聞かれないように、どこに何が仕舞ってあるかはっきりわかる住まいとなりました。
2部屋の和室と広縁を利用し、広いLDKを実現。キッチンから見える位置にスタディコーナーと落書きができるボードを設けている。ダイニングと奥のリビングの仕切りには透明なポリカーボネートをアクセントとして採用。デザイン面はもちろん、防音効果もあり、「子どもたちがテレビを見ていても、ダイニングは静か。想像以上にいいですね」と語るSさんだ
家の中心に配したキッチンは対面式に。回遊することができるので、お子様たちがぐるぐるまわって、楽しそうに遊んでいるという。キッチンは洗い籠を出しておくのが嫌なので、柱型の中に専用スペースをつくり、手元が隠せるようにしている。木質感溢れるキッチンに、壁に採用したグレーカラーがアクセントになっている
もともと窓がなく、床の間や仏間などがあった西側の壁面を利用して、可動棚のある大型収納を設けた。「ウォルナットの床がとても気に入っています。夏は素足で感触を楽しめるし、ごろっと横になっても快適だと思いますね」とSさん
リビングに隣接し、小上がりの和室を設置。下部は収納になっている。また、部屋は狭くなってしまうが、アールの壁を設けて板の間のスペースを実現。アールの壁に採用したクロスと市松模様に敷き詰めた畳が、和の雰囲気を演出している
玄関は従来の東側から前面道路側（南道路側）に移動。「夜、前面道路から奥に入っていく動線に防犯上不安を感じていたので、移動してもらいました」とSさん。玄関ホールはすぐにLDKに入れるゲスト用と、ウォークインクロゼットを通ってDK、リビングと行ける家族用の2Wayの動線に。勾配天井にレッドシダーを張り、木の温もりを楽しめる空間となっている
「屋根は2年ほど前に葺き替えたので、そのまま利用しています」とSさん。サイディングやサッシを新しくし、バルコニーのカラーも変更。築29年、ご夫人のおばあ様が大切にしていた住まいに新たな生命を吹き込んだ
| 会社名 |
住友林業のリフォーム（住友林業ホームテック株式会社）
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| 対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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