東京都 Sさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Sさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
お子さんの成長にともない、住まいが手狭に感じられてきたSさん夫婦。「素材にこだわった、個性あるデザインの家に住みたい」と、お父様が所有していたビルの賃貸2室をリノベーションして暮らすことに。最大の課題は壁・梁が構造体で、大きな間取りの変更が難しいことでした。そこでLOHAS studioは、共有部分の廊下を取り込み、新たに玄関を設けたことで、壁を壊すことなく1室にすることを実現。家族の個室や広い浴室などが確保できました。また、リビングとDKを分断する壁も、子どもたちが元気よく出入りする“家の中の家”という遊び心あるデザインで、プラスの要素へと転換。もとの間取りを最大限工夫して、快適に暮らせる空間となりました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども2人 |
| 築年数 | 30年 |
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 2LDK |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP、自然素材、子供の成長、コンバージョン |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、子供部屋、収納、玄関、洗面所、トイレ、浴室・バス、廊下、その他 |
| 新しくした設備 | キッチン LIXIL 洗面化粧台 造作 トイレ LIXIL ユニットバス TOTO 床材（LDK他） LOHASmaterial（無垢パイン材） インナーサッシ LIXIL |
| 費用 | 1080万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体・仮設工事： 1,102,032円 木工事： 3,596,400円 内装工事： 810,000円 左官・塗装・電気工事： 1,519,722円 外廻り工事： 192,240円 雑工事： 490,806円 商品代金： 3,088,800円 |
| 工期 | 90日 |
| リフォーム面積 | 75.73平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
数社のリフォーム会社で検討しましたが、制約が多い家にも関わらず、こちらのこだわりを叶え、“家の中の家”という楽しい発想で提案してくれたLOHAS studioが気に入りました。リフォーム後は、子どもたちも“家の中の家”をくぐって楽しそうです。友人も、「リフォームでここまでできるの?!」とびっくりしていますよ。
お父様が所有する賃貸2室をリフォームする決意をしたS様ご夫婦。ただ、壁や梁などが構造体で、間取り変更に大きな制約があることにお悩みでした。また、収納スペースや大きなお風呂、子ども部屋、こだわりのデザインなど、妥協できないご要望をどう叶えるかが大きな課題となりました。
動かせない壁や梁がほとんどの中、今の間取りを活かしてどこまでS様ご家族のライフスタイルに合ったプランにできるかが、今回のリフォームの最大のポイントでした。まず2室をどう1室に変更するか、そしてお風呂やキッチンなどの水まわりの配置や、収納スペース・個室などの確保をどうするかを何通りも検討。さらに「シンプルながら、オリジナリティあるデザインに」というS様のご要望も踏まえて、逆転の発想で、構造体を活かした“家の中の家”をご提案。大きな間取り変更が難しい構造の家でも、工夫を重ねて理想の空間が実現できました。
インテリアデザイナー／津籠 和歌子
賃貸用の住まいを家族4人で快適に暮らすためには、間取りの変更が不可欠。でも壁や梁が構造体で、ほとんど動かせない状態でした。そこでLOHAS studioは、もとの間取りを活かしながら、共有廊下を取り込むという工夫で、1室として機能する間取りを実現。個室や収納、広いお風呂も確保し、ゆったりと暮らせる家になりました。
もともとインテリアが大好きで、特に無垢材の風合いにこだわっていたSさん夫婦。今回のリフォームでは、無垢パイン材を、床や天井、建具などに贅沢に採用。木の温もりあふれる、カフェのような空間に仕上げました。また、LとDKを隔てる構造壁は、“家の中の家”という斬新なデザインで、家のシンボルとして再生しました。
ウォークインクロゼットやパントリーなどの大型収納も希望されたSさん。独特の細長い間取りや、動かせない壁や梁、家事動線などにも配慮しながら、空間を無駄なく活用して収納スペースを確保。また、リビングにはぬけない壁を飾り棚として再生。子どもたちの絵本や写真などを、楽しく飾ってしまえるスペースにしました。
賃貸用の1室の、洋室と和室をつなげてできたリビング。床や天井にはSさんこだわりの無垢パイン材を使い、風合い豊かで温もりに包まれた空間となった。ぬけない躯体壁は、発想の転換で“家の中の家”としてデザインされ、DKとリビングを結ぶ役割と、Sさん邸のシンボルとして再生。子ども達も楽しそうにくぐって、部屋を行き来しているのがほほえましい
リビングの壁の一面は塗装してアクセントに。“家の中の家”にデザインされた躯体壁は、可動棚を設置し収納としても活躍。お子さんの絵本や写真を飾りながらしまえるので、リビングには収納家具などを別に置く必要がなく、スッキリと広く使える。また、今回のリフォームでインナーサッシを採用。断熱性能を高め、快適さもアップした
リビングの壁一面を使い、カウンターを造作。子ども達がここで絵本を読んだり、将来は勉強をしたり、Sさん夫婦の書斎になるなど、フレキシブルに使えて便利。家族が集うリビングで、自分の時間も楽しめる場所となった
“家の中の家”でゆるやかに区切られたダイニング・キッチン。配置を何通りも検討し、念願の大きいシステムキッチンを新設。動きやすいレイアウトで、調理や片づけがはかどる
ダイニング・キッチンには、S夫人が要望したパントリーも実現。奥行きがあるので、食品などのストックや、掃除機までしまえて便利。また、ロールカーテンをつけたので、お客さまが来た時でも、サッと隠せるのがうれしい
ダイニング・キッチンに隣接した洗面室。スクエア型の洗面ボウルやゴールドの水栓で造作された洗面化粧台がお洒落。調理をしながら洗濯をしたりと、家事ラクの動線もポイントだ
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| 会社名 |
LOHAS studio（株式会社OKUTA（オクタ））
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| 対応エリア |
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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