自分たちのスタイルに合った家にしたいと、リフォーム前提の中古物件購入を希望されたSさん。物件探しからリフォームまでトータルに対応できるLOHAS studioに依頼しました。ほどなく気に入った中古一戸建てを見つけたものの、DKは1階の北側にあり暗く、閉塞感がありました。そこで、LDKを日当りの良い2階へ大移動。細かく仕切られた壁をなくし、部屋いっぱいに陽の光が注ぐ、明るいLDKを実現しました。あらわになった筋交いは、DKとリビングをゆるやかに仕切るとともに、大好きな雑貨やグリーンを飾る棚としても活躍。また、大型パントリーには家電などもまとめて収納し、コンパクトながらお気に入りのデザインの、開放的な空間が誕生しました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | ‐ |
築年数 | 15年 |
間取り | [ Before ] 4DK → [ After ] 3LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、収納、洗面所、トイレ、玄関、洋室、その他 |
新しくした設備 | キッチン ウッドワン トイレ LIXIL 洗面化粧台 LIXIL ユニットバス TOTO |
費用 | 1135万円 |
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費用概算 |
木工事・基礎工事: 2,700,000円 設備工事: 1,180,000円 電気工事: 480,000円 内装工事: 930,000円 解体・残材処分: 470,000円 雑工事: 170,000円 外装工事: 620,000円 外構工事: 340,000円 会社諸経費: 1,180,000円 商品代: 3,280,000円 |
工期 | 70日 |
リフォーム面積 | 85平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
当初から中古物件購入+リフォームを希望していたので、物件探しから対応できるリフォーム会社を探していました。数社と検討しましたが、ネットで見たLOHAS studioのリフォーム実例が自分たちの好みのデザインだったこと、現地見学バスツアーに参加して実際のリフォームの雰囲気も良かったことが決め手になりました。
ご結婚を機に、新居を検討されたSさん。暮らしたい家のイメージを明確にお持ちでしたので、中古物件を購入して、イメージ通りのお住まいにリフォームすることをご希望でした。当社には不動産専門の事業部があり、中古物件の仲介にも対応しておりましたので、物件探しからリフォームまで、トータルにお任せいただきました。
細かく仕切られて暗く、閉塞感のある1階のDKを、いかにご希望の空間に変えられるかが課題でした。そこで、LDKを日当りの良い2階へ移動させ、仕切り壁をなくして部屋全体の明るさを確保。ガラス入りの建具も、光を採り込む工夫です。さらにウォークインクロゼットをそのまま大型パントリーに、和室の押入れを一部収納にしたりと収納を充実させ、コンパクトなLDKをできるだけすっきり広々使えるようにしました。あらわになった柱や筋交いも、床と同じ色に塗り、飾り棚として空間に馴染ませて違和感をなくしたのもポイントです。
インテリアデザイナー/大和田 恵
「こんなデザインの家に住みたい!」という明確なイメージがあったSさんは、好きな間取り・デザインにリフォームする前提で、中古物件購入を希望。不動産仲介にも対応しているLOHAS studioで物件探しから相談。「全体の予算を見ながら物件を探したり、購入前からリフォーム内容も検討できたり、安心して進められました」。
1階は細かく仕切られていて、昼間でも暗い状態。また、DKも孤立していました。そこで、LDKを思い切って日当りの良い2階へ移動。間仕切りをなくしてひとつながりの空間にし、さらに大型パントリーや階段上収納など収納を充実させて、限られた空間を明るく、すっきり広々と使えるよう工夫。明るく寛げるLDKを実現しました。
Sさんが特にこだわったのが空間のデザイン。自分たちらしさを大切に、雑誌などからスクラップして集めたイメージを確認しながら、LOHAS studioの得意とする自然素材を使ったデザインでひとつずつカタチに。シンプルななかに、素材や色の持つ風合いやニュアンスが感じられる、優しく繊細な空間になりました。
陽の光に包まれた、優しくぬくもりあるLDK。もともと1階北側の、暗く窮屈だったDKを、日当りの良い2階に移動。2部屋を仕切っていた壁も取払ってつなげ、部屋のすみずみまで明るい、ゆったりとしたLDKを実現。壁をなくしてあらわになった柱や筋交いは、床と同じ色に塗って馴染ませ、飾り棚として活用。DKとリビングを緩やかに仕切りつつ、LDKを彩るちょっとしたアクセントにもなっている
LDKに取り込まれた和室の押入れは、ワークスペースとリビング収納として再利用。コンパクトな空間を、無駄なく活かす工夫のひとつだ。ワークスペース右側の柱には板を貼り、限りなく白に近い淡い色で塗装。珪藻土塗りの壁と板を貼った柱の素材感と色合いが創り出す微妙なニュアンスが、Sさんの細部までのこだわりを感じさせる空間となっている
まるでオシャレなカフェレストランの厨房のような、こだわりのキッチン。ぬくもりある木のキッチンに、シンクまわりを縁取る小さなモザイクタイルやコンロ前のレンガタイルが、女性らしい優しい雰囲気を感じさせる。ブルーグレーに塗装した腰壁の造作カウンターや、天板のステンレスのクールな配色で、可愛すぎないよう配慮してデザイン。LDKの雰囲気と良く調和している
キッチン横にあったウォークインクロゼットは、大型のパントリーとしてそのまま活用。出入りがしやすいようオープンにしているが、優雅な曲線の下がり壁が、雑然としたパントリーをさりげなく仕切ってくれる。パントリーには冷蔵庫や電子レンジなどの大型家電も収納できるので、LDKにかさばるモノが出ず、すっきり広々と使える
コンパクトだった洗面室は、洗濯機を廊下に移動させることで使い勝手アップ。広くなったスペースに、タオルや洗濯カゴなどがすっきりと片付けられる収納棚を新たに設置し、洗面台や照明も雰囲気に合わせて一新。さらに心地よく快適に使えるようになった
Sさんの家のリフォームの中で、実はとても苦労したのがこの玄関。暗くて窮屈に感じていた玄関を、できるだけ開放的にするため、洋室のクローゼット部分を一部削ってオープンな収納棚をデザイン。構造上必要な2本の筋交いはそのまま動かさず、横棚だけを見事に渡した巧みな職人技はさすが。Sさんこだわりの繊細なデザインの空間は、こうした現場スタッフの確かな技術で実現している
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会社名 |
LOHAS studio(株式会社OKUTA(オクタ))
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対応エリア |
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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