横浜の耐震リフォームで解決！家族を守る家とは？ - リフォームタイムズ【SUUMO】-リフォーム・リノベーションのプロが発信する情報-

こんにちは！

土屋ホームトピアです。

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今回は耐震リフォームのポイントの
ご紹介を致します。

1.お宅の確認申請は？

2.縦揺れに対する対策

3.横揺れに対する対策

4.耐震用の壁の配置

5.ちょっとアピールポイント

1.お宅の確認申請は？

大きな震災があった地域は、耐震リフォームが
進んでいますので、多くの都市では、まだ耐震化
されていない住宅も多くございます。

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平成12年以降に確認申請を受けて新築された方は、
雨漏れや結露のなどの劣化が無ければ本日の内容は
クリアしているので問題ありませんのでご安心ください。
平成12年より前に新築された方（戸建て）は、
是非ご一読下さい。

2.縦揺れに対する対策

縦に突き上げるような揺れ（本来、直下型地震と
縦揺れは同じではありませんが）があります。
阪神淡路大震災以降に平成12年からは、
新築では直下型耐震金物（ホールダウン金物）が
義務化されました。基礎コンクリートと土台と
柱を金物で固定します、これはコンクリートが
固まる前に金物の一部をコンクリートに
埋め込みますので土台と柱と一体化できます。

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平成12年より前に新築された方は、この金物が
ついていない可能性が高いです。
縦揺れと書きましましたが正確には横揺れでも
縦に引き抜きが起きます。
つまり揺れにより基礎から土台や柱が抜けてしまうと
家が倒壊するということです（ほぞ抜け）。
それでは、新築のときに使っている
ホールダウン金物をつければ・・・。

と思われるかもしれませんが前記したように
コンクリートが固まる前に埋め込まなければ
ならないためリフォームでは無理な場合が多いです。

3.横揺れに対する対策

本来は単純に縦揺れ対策とか横揺れ対策と
いうように決めつけた表現はできない部分が
あるのですが、ここでは縦揺れ横揺れの表現とします。

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横揺れ対策は、一般の方も聞いたことがある方も
いらっしゃると思うのですが、筋交い
（柱と柱の間にある斜めの木材）があります。
なんとなくでも横揺れに対して交互やタスキに
筋交いがあると強そうなイメージになりませんか？
その他に柱などを合板（構造用合板）で固定すると
揺れなくなります。