オーヴィジョン新下関駅グレイス（画像）

SUUMO(スーモ)新築マンションのオーヴィジョン新下関駅グレイスの画像ギャラリーです。

建物（24）室内（20）周辺環境（18）立地・アクセス（1）その他（3）

建物

【外観】（完成予想図）
【外観】（完成予想図）
【外観】（完成予想図）
【外観】（完成予想図）
【外観】（完成予想図）
【エントランス】（完成予想図）
【ラウンジ】（完成予想図）
【2面接道の開放的な敷地に、多彩な機能をレイアウト】2面で道路に接するなど、開放感に優れた立地の特性を活かしたランドプランを構築しました。開放的な敷地をより活かすために南北それぞれの道路まで充分な距離を確保して建物を配置。都市の暮らしを豊かに彩る多彩な施設や機能をレイアウトしました。（敷地配置図）
【ペットと暮らせる】オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）
【宅配ボックス】エントランスホールには、留守時の宅配物を受け取り、保管する、便利な宅配ボックスを設置。不在時の届け物にも安心な設備です。（同仕様）
【インターネット】各住戸にWi-Fi環境を構築しています。どの部屋からでも無線でインターネットに接続できます。※壁・遮蔽物などの影響により、電波が届きにくい場所が発生することがあります。※インターネット使用料は管理費に含まれます。（参考写真）
【省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」】今まで捨てていた約200℃の排熱を再利用する省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」。エネルギー消費を抑え、地球温暖化防止や光熱費の節約に役立ちます。
【引き込まれ防止・挟まれ防止マルチビームドアセンサー】エレベーターカゴ内の戸袋付近を赤外線で監視し、カゴ内の戸袋に近付く乗客の手や小荷物などを感知して、ドアの開く速度を減速します。また、ドアが閉まる際、高性能赤外線マルチビームドアセンサが危険を感知し、人や荷物の挟まりを防止します。（同仕様）
【つまずき、はまり込み防止敷居間隔10mm】カゴと乗り場の敷居間隔を従来の30mm（同社比）から10mmに短縮し、乗降時の安全性を向上します。（同仕様）
【地震対策が施された玄関ドア】地震時に避難口が閉ざされてしまうことがないよう、玄関ドアは耐震仕様としています。ドア枠とドアとの間に適度なクリアランスを確保することで、地震により枠が変形しても、ドアが開かなくなることを防ぎます。（概念図）
【複層ガラス】2枚のガラスの間にある空気層が、断熱性能を発揮し、窓から逃げる暖房熱の量を減らし、暖房負荷を軽減します。
【警備会社と連携した24時間セキュリティ】増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。（概念図）
【防犯カメラ】建物出入口や駐輪場等には、防犯カメラを11台設置しています。（同仕様）
【防犯仕様のサムターン】玄関サムターンについているスイッチを指でつまみながら回す方式を採用。外部から針金等を使って不正解錠する犯罪に効果を発揮します。（同仕様）
【リバーシブルディンプルキー】玄関扉の鍵には1000億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。（同仕様・概念図）
【戸境壁構造】隣り合う住戸間を区切る戸境壁は、強度とプライバシーが保たれるように200mmのコンクリート壁としています。
【外壁構造】外壁のコンクリート厚を150mm～200mm、さらに住戸内側から断熱材を施し、断熱性に配慮しています。
【二重床・二重天井】床と天井は、将来のメンテナンスやリフォーム等にも対応できる様、二重構造とし、床にはLL-45・LH-50（メーカー性能値）の下地材を使用し、生活音への配慮をしています。
【断熱材】外壁から屋上まで断熱材ですっぽりと包むようにくるみ、さらに住戸のガラスに複層ガラスを採用することで、マンション全体の断熱性を高めています。

室内

【LIVING DINING ROOM】（以下掲載の室内写真はすべてモデルルームCタイプメニュープラン2（無償・申込期限有）を撮影。有償オプション（申込期限有）が含まれます）
【LIVING DINING ROOM】
【BEDROOM】
【BEDROOM】
【KIDS ROOM】
【KITCHEN】
【BATHROOM】
【DRESSING ROOM】
【大型シンク】大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。※水切りネットは有償オプションとなります。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【ホーローキッチンパネル】ホーロー製なので、割れる、焦げる心配がなく、日々のお手入れも簡単。ベースが金属なのでマグネットをつけることが出来ます。
【浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓】蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せ、シンク隅々まで洗い流せます。
【レンジフード】整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸い込み風速をアップさせて強力に吸い込みます。
【ラウンドライン浴槽】なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広く取ったゆったり入浴できる形状です。
【エコフルシャワー】手元止水スイッチが付いた高級感のあるメタル調シャワーヘッドと、温度調節がしやすく使いやすいサーモスタット付水栓です。
【バリアフリー設計】お子様からご年配の方まで安心して出入りができる様、つまずき防止に配慮して浴室出入口の段差を小さくしています。
【ガス温水式浴室暖房乾燥機】1台で3室の換気に対応、さらに24時間換気機能を搭載。各居室の外壁面に自然給気口を設置することで新鮮な空気を取り入れ、浴室・洗面室・トイレの3室より強制排気して住居全体の換気を24時間行うことができます。
【くもり止めヒーター】中央の鏡はくもり止めヒーター付き。お湯を使用し、熱と湿気に包まれた時でも、スイッチを入れればスッキリくもりが取れます。
【ボウル一体型人造大理石カウンター】曲線を描く優美なフォルムの洗面カウンター。ボウルとカウンターに継ぎ目が無いのでお掃除も楽に行えます。
【シングルレバーマルチ水栓】水栓からホースが引き出せ、お掃除などに大変便利です。また泡を含んだ泡沫吐水で水はねが気になりません。
【ヘルスメーター置き場】洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。

周辺環境

現地周辺空撮（掲載の写真は2020年5月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません）
JR「新下関」駅（徒歩5分／約360m）
サンデン交通「一の宮町一丁目」バス停（徒歩1分／約30m）
中国自動車道「下関」IC（車約6分／約3640m）
トライアル新下関店（徒歩3分／約200m）
ダイレックス下関店（徒歩4分／約260m）
コープここと新下関店（徒歩7分／約540m）
下関市立一の宮小学校（徒歩19分／約1480m）
下関市立勝山中学校（徒歩20分／約1570m）
下関国際高等学校付属幼稚園（徒歩4分／約310m）
楠乃なかよし公園（徒歩6分／約440m）
秋根記念公園（徒歩10分／約750m）
住吉神社・住吉公園（車約5分／約1530m）
西中国信用金庫一の宮支店（徒歩4分／約320m）
勝山郵便局（車約4分／約810m）
山口銀行新下関駅前支店（車約4分／約930m）
おばた胃腸科内科クリニック（徒歩4分／約300m）
いちき循環器内科（徒歩8分／約600m）

立地・アクセス

現地・モデルルーム案内図

その他

B：3LDK
C：4LDK+WIC+SC
現地・モデルルーム案内図

見学予約(無料)はこちら資料請求(無料)はこちら

モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

【このページについての注釈】

※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。

※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。

オーヴィジョン新下関駅グレイス　物件概要

所在地	山口県下関市一の宮町１-3-4（地番）地図を見る
交通	サンデン交通「一の宮町一丁目」歩1分	総戸数	33戸
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	71.02m²・87.9m²
価格	2750万円～3710万円
入居時期	2022年2月下旬予定