動と静をつなぐ、邸宅。総曲輪エリアにも近い利便環境。近接した西中野公園の樹木と呼応するように四季を映す植栽を配した、約4000m2の広々とした敷地。ゆとりの駐車スペースも確保。「サーパス西中野」誕生。
富山地鉄「西中野」駅徒歩5分。「城南公園」など緑が多く都心のオアシスを思わせるような閑静なロケーションに、公園隣接、全邸南向きで＜サーパス西中野＞が誕生します。広々4000m2超（1200坪超）、三方が接道する開放的な敷地に建つ地上8階建の全69邸で、南側全面に「西中野公園」が隣接する“パークフロント”。公園の緑や四季の潤いを身近に感じながら、たっぷり注ぐ南向きの陽光と通風を享受して暮らすことができます。
敷地内には、車の出し入れがスムーズな平置駐車場を全区画確保。敷地内に、タイヤの収納などに便利な全戸分の「トランク」も設置。自転車置場は屋内や屋根付きが157％用意されており（※1）、買い物や通学も便利です。また、エントランス入口や「宅配ボックス」には、先進の「顔認証システム」を採用し、セキュリティと利便性に配慮。雨や雪の日でも濡れずにゴミ出しできる「屋内ゴミ置場」、万一に備えた「防災備蓄倉庫」も設置しています。住戸は快適な「オール電化」で、「サンルーム」「ビューバス」など多彩なプランが揃っています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋畳コーナー ／ 専有面積：91.08m2
※モデルルームは、Iタイプメニュープラン（3LDK）を一部設計変更（有料）し、2LDK＋畳コーナーとしています。一部有償オプションを含みます。メニュープランは無償。メニュー、オプション、設計変更には申込期限があります。
マンションギャラリーでは、91.08m2の2LDK＋畳コーナー、Iタイプメニュープランのモデルルームを公開中です。2面開口の南東側角住戸で、家族が集うLDは、約20.8畳のゆとりの広さを確保。LDは2面開口で、LDを囲むように広々としたL字型バルコニもつながり、南向きの陽光と風に包まれて健やかに暮らすことができます。また、モデルルームでは、LDと隣り合う和室の間仕切りを無くして畳コーナーとし、より家族が一体感を感じられる暮らしを提案。キッチンも一体となり、LD、キッチン、畳コーナーを合わせて28畳超ののびやかな空間が広がります。ぜひこの開放感をモデルルームで実際にご体感ください。
洋室2室は、デッドスペースができず、家具を配置しやすい「引き戸」を採用。約7.0畳・約6.2畳と、プライベートな時間をゆったりと過ごせる広さが確保されています。LDとつながる「L字型バルコニー」は約10.9畳。コンテナでガーデニングを楽しんだり、テーブルセットを置いてオープンエアで寛いだり。LDからつながるもう1つのアウトドアリビングとして活用できる広さです。「L字型バルコニー」は「ドレッシングルーム」にもつながっているので、洗濯物などの家事動線もスムーズです。また、玄関は門扉のある広々としたポーチ付き。居室の窓が共用廊下に直接面していないので、プライバシーも守られます。
幅広い世代に快適で安心な「オール電化」を導入。キッチンは会話が弾む対面式カウンターで、「IHクッキングヒーター」「浄水器一体型水栓」「ソフトクローザーのスライド収納」等を搭載。食品等のストックに便利な「パントリー」も設置しています。「ドレッシングルーム」は3WAY動線で、「三面鏡裏収納」付き洗面化粧台、「リネン収納」を設置。水まわりも、使いやすく機能的な設備・仕様が整っています。
住戸は、遮音性に優れ将来のリフォームも容易な「二重床・二重天井」構造で、断熱性に優れた「Low-e複層ガラス」を採用。住み心地も快適です。
現地は、南北接続で利便性が高まった富山地鉄「西中野」駅徒歩5分。駅から近い便利な立地にありながら、隣接する「西中野公園」や徒歩3分の「城南公園」など緑にも恵まれた環境です。「総曲輪フェリオ」は徒歩13分。「富山市科学博物館」（徒歩2分）、「TOYAMAキラリ（富山市立図書館本館など）」（徒歩13分）等の文教施設も点在し、都市の多彩な魅力に触れながら暮らすことができます。毎日の買い物に便利な「大阪屋ショップ 太郎丸店」は徒歩10分、「V・drug 富山太郎丸店」は徒歩11分。保育園徒歩3分、小学校徒歩13分、中学校徒歩10分と子育て施設も身近。富山空港や金沢駅方面への高速バスも発着する「西中野口」バス停も徒歩3分の近さです。
| セブン-イレブン 富山城南公園前店徒歩4分／約260m | V・drug 富山太郎丸店徒歩11分／約870m |
| 大阪屋ショップ 太郎丸店徒歩10分／約790m | ピアゴ 富山西町店徒歩12分／約930m |
| 西田地方保育所徒歩8分／約570m | 立正幼稚園徒歩9分／約700m |
| 高岡信用金庫 富山支店徒歩4分／約250m | 北國銀行 富山南支店徒歩6分／約420m |
| 富山市花園町郵便局徒歩5分／約360m | 西中野公園徒歩1分／約20m |
| 富山市科学博物館徒歩2分／約140m | TOYAMAキラリ（富山市立図書館本館、富山市ガラス美術館など）徒歩13分／約990m |
| 有沢内科クリニック徒歩3分／約220m | 横田記念病院（内科・皮膚科・放射線科）徒歩6分／約460m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 富山地鉄富山市内線(市内電車1・2系統)「西中野」駅より徒歩5分 |
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現地販売センター案内図
現地・駐車場案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1／総戸数69戸に対し全109台（屋内自転車置場、一部屋外屋根付き自転車置場）で157％です。
※2／掲載の写真は2019年9月撮影の航空写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また光の柱は現地の位置を表したもので、建物の規模や高さを表すものではありません。
※周辺メモ／西中野公園（徒歩1分・約20m）、城南公園（徒歩3分・約210m）、総曲輪フェリオ（徒歩13分・約1000m）、富山市科学博物館（徒歩2分・約140m）、TOYAMAキラリ（富山市立図書館本館、富山市ガラス美術館など）（徒歩13分・約990m）、大阪屋ショップ 太郎丸店（徒歩10分・約790m）、V・drug 富山太郎丸店（徒歩11分・約870m）、富山聖マリア保育園（徒歩3分・約230m）、中央小学校（徒歩13分・約1040m）、南部中学校（徒歩10分・約770m）、富山地方鉄道バス「西中野口」バス停（徒歩3分・約230m）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は＜サーパス西中野＞マンションギャラリー内モデルルーム。モデルルームは、Iタイプメニュープラン（3LDK）を一部設計変更（有料）し、2LDK＋畳コーナーとしており、基本タイプとは異なります。また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様は異なります。なお、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。メニュープランは無償。メニュー、オプション、設計変更には申込期限があります。
「サーパス西中野」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？サーパス西中野の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
