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右:現地北東側上空より望む外観完成予想CG(※7)
8路線(※1)が乗り入れるビッグターミナル「池袋」。その周りでは文化施設や公園が整備され、現在も複数の再開発事業(※2)が進んでいます。池袋再開発エリアの最南端(※3)、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩３分という好立地に、数々の再開発事業の実績を誇る野村不動産の《プラウドタワー池袋》が誕生します。
芸術・文化の発信地として、目覚ましい発展を遂げる「池袋」は、大規模オフィスや大型商業施設から、個性豊かなショップや文化施設、公園まで多数の施設が集積し、都心の利便と暮らしやすさを兼ね備えています。豊島区に、池袋エリアのまちづくりや今後の展望について伺います。
池袋東口のグリーン大通りを中心に開催される「池袋リビングループ」。2017年、リビングのように居心地の良いまちなかを目指す“まちなかリビング”プロジェクトとして始まりました。
現在では“まちなかリビングのある日常”を新たなコンセプトとして定期的にイベントを開催。ゆったりくつろげるファニチャーや多数の屋台、ワークショップや演奏会など、訪れた人たちがまるで自分の家のリビングのようにくつろいで、自然と食事や会話を楽しめるイベントです。
豊島区は“まち全体が舞台の誰もが主役になれる劇場都市”を目指し｢国際アート・カルチャー都市構想｣を策定しています。区の芸術・文化の多様性を活かし・継承するさまざまなまちづくりのプロジェクトを進め、その一環として池袋駅周辺にある4つの公園を整備しました。
それぞれの個性的な魅力を備えた４つの公園は、豊島区に住む方や豊島区を訪れる方が、さまざまな思いや楽しみ方に合わせて過ごせる空間となっています。それら4つの公園の特長や多彩な魅力について伺います。
【南池袋公園】約2500本の草木で緑あふれる園内には階段状のデッキやおしゃれなカフェ、広々とした芝生スペースがあります。
【中池袋公園】「Hareza池袋」の前庭のように広がる広場空間。アニメカフェも設置され「アニメの聖地・池袋」の発信拠点として多彩なイベントが催されています。
【池袋西口公園】園内には巨大なリング型モニュメント「グローバルリング」のほか、野外劇場や大型ビジョンも設置。さまざまな公演やイベントが開催されます。
【としまみどりの防災公園 (IKE・SUNPARK)】区内最大(※4)の広さで災害時には防災の拠点に。芝生スペースを中心にカフェや小型店舗が並び、マルシェも開催されます。
出産前から女性一人ひとりのライフプラン形成を支援し、誰もが安心して出産・子育てができるまちを目指す豊島区。妊娠中や在宅で子育てする方が近隣の区立保育園にて相談や講習会を受けられる制度や、子育て世代のお出かけをサポートする公共施設など、子育て目線・女性目線の施設の充実を図っています(※5)。
また、豊島区は積極的に認可保育園の誘致を進め、認可保育所の入所状況において2020年度に待機児童ゼロを達成。入所希望の子どもたちが増えながらも施設の開設や定員の増員を図り、2023年度まで待機児童ゼロを継続しています(※6)。子育てに関わるさまざまな支援を進める豊島区にお話を伺います。
豊島区長 高際 みゆき(豊島区役所にて撮影)
「今、まちづくりを進めているなかで『車中心から人中心』という言葉がよく使われます。もちろんそれは大事ですが、小さいお子さんから高齢者、いろいろと課題を持っていらっしゃる方など、どんな人でも豊島区では元気でいてほしいと思っています。それぞれの夢や想いに対し、チャレンジできるまちを提供したいという想いが強くあります。まちづくりでも、ここ数年で池袋を中心に豊島区が大きく変わりましたが、そこにいかに魂を入れていくかを常に考えています。こういう人ならこういう場があると喜んでくれるかな、元気になれるかな、という想いを巡らせながら全ての政策を行っています。
例えば、来年度にどんな新しい事業をやってほしいかという提案を区民から受付けたところ、233ものアイディアが寄せられました。それを全区民対象に投票をしていただき、投票数の上位6つを新規事業にしました。例えば、今年から夏休みの期間、豊島区のスポーツ施設や体育館を子どもたちに、初めて一般開放をすることにしました。そういう風に、声があがった時にそのままにせず、できることをすぐやろうというのが、私たち豊島区役所の一番の強みだと思っています。そして、区庁舎の中にいるだけでは皆さんの声は入ってきませんから、私も含めどんどんとまちへ出て、皆さんと直接対話をして何に困っているかを感じ、職員みんなで解決策を考えるということを、豊島区では徹底してやっていきます」
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右:現地北東側上空より望む外観完成予想CG(※7)
※1.8路線:JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線
※2.再開発事業:南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業(2027年度完成予定/出典:豊島区ホームページ内｢市街地再開発事業(南池袋二丁目C地区)」)、東池袋一丁目地区市街地再開発事業(2027年度完成予定/出典:豊島区ホームページ内｢市街地再開発事業(東池袋一丁目地区)｣※2023年3月現在)
※3.最南端:東京都が指定した池袋駅周辺の特定都市再生緊急整備地域内の再開発事業の中で、本物件が最も南に位置していることを示したもの。周辺の開発状況によって変更になる可能性があります。(出典:豊島区ホームページ内「都市再生緊急整備地域」/2024年3月末日現在)
※4.出典:｢としまのいま｣ホームページ内「公園がまちを変える」(2021年11月更新)
※5※6.出典:｢としまのいま｣ホームページ内「子どもと女性にやさしいまちづくり」(2022年5月更新)
※7.計画段階の図面を基に描いた外観完成予想CGと現地から約10m離れた地点の地上約150m相当の高さから撮影した眺望写真(2023年10月撮影)をCG加工したもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の情報は2024年7月末日現在のもので、今後変更になる場合があります。
※掲載の施設・街並み写真（動画）は施設提供写真を除き2022年11月・2023年9月～10月、2024年6月に撮影したものです。
※掲載のインタビューは2024年5月に実施したものです。内容はインタビュー時点のものであり、今後変更になる可能性がございます。
※掲載の内容は、取材協力いただいたコメント等を弊社側で編集したものです。将来の周辺環境などを保証するものではありません。
Hareza池袋 約830m、豊島区役所 約130m、豊島区立中央図書館 約180m、豊島区総合体育場 約610m、AIAI NURSERY 第二東池袋 約290m、グローバルキッズ東池袋園 約130m、東池袋第二保育園 約1300m、東京建物Brillia HALL（豊島区立芸術文化劇場） 約830m、TOHOシネマズ 池袋 約910m、西武池袋本店 約780m、東武百貨店池袋本店 約780m、サンシャインシティ・サンシャイン水族館 約390m
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
＜プラウドタワー池袋＞マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プラウドタワー池袋の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
