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サンレジア巣鴨 (物件TOP)
あける とじる

【オンライン商談受付中!】先着で3名様に100万円プレゼント!全7邸のコミュニティータウン 3F建てメゾネット 空間を賢く活用した全7邸 来場予約受付中!<サンレジア巣鴨>誕生!

物件概要

所在地
東京都豊島区西巣鴨2-34-19(住居表示)
地図を見る
交通 都営三田線「西巣鴨」歩7分 総戸数 7戸
間取り 2LDK+S(納戸) 専有面積 63.69m2~72.86m2
価格
4990万円~6390万円
入居時期 即入居可

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

「西巣鴨」駅徒歩7分、山手線2駅徒歩圏。戸建とマンションの良さを融合した全7邸完成
  • サンレジア巣鴨の建物の特徴画像
    【空間をフレキシブルに楽しむ!機能的な3層構造】全住戸とも1階に納戸・浴室・洗面室、2階にリビング・ダイニング、3階に洋室を配置したプラン。各居室は陽光に包まれた明るい空間を実現しています(プラン概念図)
    • サンレジア巣鴨の建物の特徴画像
      【隣接住戸の振動や生活音にも配慮した構造】表面はエキスパンションで覆われていますが、一棟一棟が独立して建築され、住戸間に隙間が設けられているため、将来のメンテナンス性も向上します(概念図)
    • サンレジア巣鴨の建物の特徴画像
      【火災に強い「準耐火構造」】通常の木造構造に比べて火災に強い準耐火構造を採用。外壁ボードや天井石膏ボードの厚さ、および外壁断熱材等を強化し、45分準耐火とすることにより延焼を抑えます(概念図)

【建物の構造・品質にこだわり、快適性を追求】
〈サンレジア巣鴨〉は、「上下階住戸への音の心配がない」「各居室の独立性が高い」「収納が豊富」といった《戸建メリット》と、「維持・管理の手軽さ」「利便性の高い立地」「安心のコミュニティ」といった《マンションメリット》を兼ね備えたタウンハウス。全住戸が戸建感覚を楽しめる3階建てのメゾネットタイプで、購入コストが抑えられるのもメリットです。住宅性能評価の省エネルギー対策等級で「劣化対策等級」は最高等級3・「省エネルギー対策等級」は最高等級4を取得し、耐震性に優れた「2×4」工法、火災に強い「準耐火構造」を採用するなど、安心・安全を追求した住まいです。

室内の特徴

室内空間のポイント

63m2台4990万円~/71m2台5990~万円/全戸内覧可・即入居可。スマートキー等、設備充実
  • サンレジア巣鴨の室内の特徴画像
    【リビング・ダイニング(2階)】「2×4」工法により室内に柱や梁がなく、すっきりとした空間に。床暖房、Low-E複層ガラスが採用され、一年を通して快適に過ごせます(室内写真は全てBタイプ・106号室モデルルーム)
    • サンレジア巣鴨の室内の特徴画像
      【ダイニング・キッチン(2階)】両面に窓があり、風通しが良く、快適。「フルオープン食器洗い乾燥機」「スキマレスシンク」「ガラストップガスコンロ」等が装備され、手入れしやすく、家事の負担が軽減されます
    • サンレジア巣鴨の室内の特徴画像
      【サービスルーム(納戸)(1階)】収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味のスペースなどとして多目的に使えます

【プランは63.69m2~72.86m2
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分、大庚申塚商店街(約70m)より一歩入った静かな住宅街に完成した〈サンレジア巣鴨〉。プランは全7戸に対して4タイプ。いずれのプランも2階にリビング・ダイニング、3階に洋室が配置され、パブリックスペースとプライベートスペースが分離されます。帰宅時間の異なる共働きご夫婦、仕事で帰宅が遅く子供を起こしたくないファミリー、テレワークの多い方などに嬉しい間取りと言えます。玄関ドアにはワンタッチで施錠できる「スマートコントロールキー」、LDには「ガス温水式床暖房」を装備するなど、設備も充実。実際に住戸を見学でき、すぐに入居できるのもポイントです。

周辺環境の特徴

子育て家族にお勧め!JR山手線等5駅4路線利用可能。徒歩10分圏内に教育・商業施設充実
  • サンレジア巣鴨の周辺環境の特徴画像
    【5駅4路線を使い分けて、都心各所へ直通】図内の所要時間:池袋・新宿・渋谷へは「大塚」駅より、上野・東京へは「巣鴨」駅よりJR山手線直通。大手町・日比谷へは「西巣鴨」駅より都営三田線直通(※1)
      • サンレジア巣鴨の周辺環境の特徴画像
        【巣鴨地蔵通商店街(徒歩4分・約260m)】昔ながらの甘味処や衣料品店、24時間営業の肉のハナマサ巣鴨店(徒歩10分・約800m)等、約200店舗が立ち並ぶ活気ある商店街。JR山手線「巣鴨」駅へはこの商店街をアプローチ
      • サンレジア巣鴨の周辺環境の特徴画像
        【アトレヴィ大塚(徒歩15分・約1180m)】JR「大塚」駅直結の駅ビル。成城石井、ユニクロ、ロフト、旭屋書店等に加え、スイーツやデリ、レストラン街、スポーツクラブも揃っています
      • サンレジア巣鴨の周辺環境の特徴画像
        【コモディイイダ西巣鴨店(徒歩2分・約120m)】生鮮食品から総菜・酒・日用雑貨まで揃う便利なスーパー。すぐ近くにあるので冷蔵庫代わりに使えます
      • サンレジア巣鴨の周辺環境の特徴画像
        【西巣鴨小学校(徒歩4分・約300m)】徒歩4分と近く、交通量の多い大通りを渡らずにすむので、低学年の子供がいる家庭にも安心です

【待機児童対策に注力する豊島区。アクセス×利便性×落ち着いた住環境が享受できる住居エリア】
多路線を使い分けられる軽快なアクセス、多彩な買い物施設が利用できる利便性が魅力のロケーション。現地は住環境が守られる住居専用地域に位置し、周辺には閑静な戸建街が広がっているため、便利かつ落ち着いた暮らしが叶います。さらに注目したいのは、徒歩10分圏内に多数の保育園、幼稚園・小学校・中学校、公園、小児科が揃う(※2)子育て環境。また、豊島区は待機児童対策や保育の質の向上に取り組んでおり、2017年度・2018年度に2年連続で待機児童ゼロを達成しています(※3)。子育てと仕事を両立したいご家族にお勧めです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR山手線「大塚」駅より徒歩14分
(2)JR山手線「巣鴨」駅より徒歩16分
(3)都営三田線「西巣鴨」駅より徒歩7分
(4)都電荒川線「庚申塚」駅より徒歩2分
  • 交通図(注1)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:所要時間は日中平常時の運行時刻表によるもので、待ち時間および乗り換え時間は含まれておりません。※2:巣鴨らるスマート保育所(徒歩4分・約270m)、西巣鴨第三保育園(徒歩7分・約550m)、西巣鴨・学びの保育園(徒歩9分・約650m)、西巣鴨さくらそう保育園(徒歩10分・約750m)、グローバルキッズ西巣鴨園(徒歩10分・約750m)、巣鴨第一保育園(徒歩10分・約800m)、西巣鴨幼稚園(徒歩3分・約180m)、白鳩幼稚園(徒歩7分・約500m)、西巣鴨小学校(徒歩4分・約300m)、巣鴨北中学校(徒歩9分・約650m)、西巣鴨2丁目公園(徒歩4分・約280m)、千川上水公園(徒歩6分・約450m)、南谷端公園(徒歩9分・約700m)、西巣鴨こどもクリニック(徒歩9分・約660m)。※3:豊島区資料より。

【画像についての注釈】

注1:池袋・新宿・渋谷へは「大塚」駅より、上野・東京へは「巣鴨」駅よりJR山手線直通。大手町・日比谷へは「西巣鴨」駅より都営三田線直通

サンレジア巣鴨 物件概要

所在地
東京都豊島区西巣鴨2-34-19(住居表示)
地図を見る
交通 都営三田線「西巣鴨」歩7分 総戸数 7戸
間取り 2LDK+S(納戸) 専有面積 63.69m2~72.86m2
価格
4990万円~6390万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2020/6/5

お問い合わせ先

「サンレジア巣鴨」販売センター

0120-900-465 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水曜日

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

【67721915】サンレジア巣鴨
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