| 所在地 | 東京都豊島区東池袋２-2462-3他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR山手線「池袋」駅徒歩14分 (2)JR山手線「大塚」駅徒歩8分 (3)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩11分 (4)東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 92戸（非分譲住戸5戸を含む） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1656.47m2、販売対象面積：1734.2m2（私道負担部分76.31m2、隣接地越境部分1.42m2含む） |
|---|---|
| 建築面積 | 755.78m2 |
| 建築延床面積 | 6860.57m2 |
| 構造・階建て | RC15階建一部鉄骨 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金2万7000円～3万5000円／月、身障者1台、平置3台、機械式駐車場16台 ※非分譲住戸用5台含む） |
| 駐輪場 | 93台収容（料金500円～4000円／月）（平置26台、2段式（下段スライド式）67台）） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1万円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-19051377号（2020年1月31日付）、第ERI-20041313号（2020年12月1日付）
、 第ERI-21017618号（2021年6月14日付）、第ERI-21029748号（2021年9月14日付）、第ERI-21041317号（2021年11月26日付） ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 受付時間／平日11:00AM～7:00PM／土・日・祝日10:00AM～6:00PM 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」 ※申込の際には印鑑（認印）、令和4年・5年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証・健康保険証等）が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2021年12月17日完成済 |
| 引渡可能時期 | 2025年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 4400万円～1億3500万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1470円～2万2890円／月 |
| 管理準備金 | 1万1470円～2万2780円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3640円～7750円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万3600円～77万700円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1R～3LDK |
| 専有面積 | 31.77m2～67.7m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.68m2～11.7m2、サービスバルコニー面積 ：2m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/19 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM ／土・日・祝日10:00AM～6:00PM
定休日：水曜定休・年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
