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シティハウス池袋 (物件TOP)

【住友不動産のマンション】JR山手線の内側立地。池袋エリアが生活圏。武蔵野台地の高台、標高約31mの安定した地盤。第一種住居地域に全戸南東向きで誕生。サンシャインシティへ徒歩6分。JR山手線「池袋」駅徒歩14分、JR山手線「大塚」駅徒歩8分。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第1期

所在地
東京都豊島区東池袋2-2462-3他(地番)
地図を見る
交通 JR山手線「池袋」歩14分 総戸数 92戸(非分譲住戸18戸を含む)
間取り 1R~3LDK 専有面積 31.77m2~67.7m2
価格
未定
入居時期 2022年5月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2020年8月上旬

建物の特徴

「池袋」駅徒歩14分。通りを一歩入った第一種住居地域に全邸南東向き15階建て邸宅
シティハウス池袋の建物の特徴画像
〈シティハウス池袋〉外観完成予想図 ※1

数多くの再開発計画によって新たな都市へと進化を続ける「池袋」を日常の生活圏として使いこなし、6駅9路線(※2)ものアクセス網を駆使して、都心を掌握する。メガターミナル「池袋」駅より徒歩14分。大通りから一歩奥まった第一種住居地域に、デザイン性の高いロングアプローチを持つ15階建て、全邸南東向きのプランで、〈シティハウス池袋〉は誕生します。「池袋」の持つ生活・交通の利便性を享受しつつも、静かな環境も手に入る。都心の輝きと静けさ、その双方を手中にできるレジデンスの誕生です。

周辺環境の特徴

都内有数のメガターミナル「池袋」を庭に、多彩な商業施設が使いこなせる贅沢な日常
シティハウス池袋の周辺環境の特徴画像
航空写真 ※3

9路線が利用できるメガターミナル「池袋」駅。駅周辺にはファッションブランドが集まる「西武」、グルメも充実する「東武」など、個性豊かな百貨店や「ルミネ」「パルコ」「マルイ」といったファッションビルなど大型商業施設が立ち並び、12スクリーンを備えるシネコン「キュープラザ池袋」などレジャースポットも集積。さらに、水族館やプラネタリウムもある「サンシャインシティ」は同物件から徒歩6分の近さ。この多彩な商業施設を日常使いできることが、ここに住む最大の魅力です。また駅前から商店街が広がる、「大塚」駅へ徒歩8分。趣の異なる2つの駅を使いこなすことができ、賑わいも便利さもすぐそばにある暮らしが実現します。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート東池袋二丁目店徒歩3分/約190m おおこし医院(内・小児・外・皮膚)徒歩2分/約160m
まいばすけっと東池袋2丁目店徒歩3分/約210m 山下医院(内・小児・皮膚・消化器・循環器)徒歩4分/約260m
マルエツプチ東池袋三丁目店徒歩5分/約340m 池袋病院(総合)徒歩9分/約710m
スギ薬局東池袋店徒歩3分/約220m 中央図書館徒歩10分/約800m
サンシャイン西友徒歩10分/約760m 豊島郵便局徒歩5分/約390m
サンシャイン劇場徒歩7分/約490m 東池袋第二保育園(認可・区立)徒歩1分/約40m
古代オリエント博物館徒歩7分/約490m あい・あい保育園東池袋園(認可・私立)徒歩4分/約250m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

山手線の内側にある第一種住居地域、しかも高台立地という安心感
  • シティハウス池袋の立地・アクセス画像
    用途地域概念図 ※4
    • シティハウス池袋の立地・アクセス画像
      広域概念図 ※5
    • シティハウス池袋の立地・アクセス画像
      山手線標高概念図 ※6

交通・生活の利便性が高く、都心住宅地として人気が高い「山手線の内側」。その面積は約63km2で、東京都全体の約3%しかありません。ターミナル駅に近く、住環境に優れたエリアは山手線内でも限られた立地条件と言えるでしょう。また、〈シティハウス池袋〉は「池袋」駅周辺が商業地域であるのに対し、用途制限で住環境が守られている第一種住居地域にあり、大通りから一歩奥まった現地周辺は、静かで落ち着きある住宅地が形成された貴重なエリアです。しかも、標高約31mの強固で安定した地盤と言われている武蔵野台地にあり、高台に住む安心感を得られる立地でもあります。まさに「住む池袋」と呼びたい立地を得て誕生します。

交通アクセス

物件への交通 (1)JR山手線「池袋」駅より徒歩14分
(2)JR山手線「大塚」駅より徒歩8分
(3)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩11分
(4)東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅より徒歩13分
  • 路線図
    ※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
    ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
    ※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
    ※掲載の情報は2020年1月現在のものです。

現地案内図

  • 現地案内図
    ※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想図は、南大塚3丁目付近から西方向を撮影した写真(2019年11月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので実際とは多少異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※2:6駅9路線とは、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・東武東上線・西武新宿線「池袋」駅、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅、JR山手線「大塚」駅、都営荒川線「大塚駅前」駅・「向原」駅のことです。
※3:掲載の写真は「大塚」駅上空付近から新宿方面を撮影(2017年7月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※4:掲載の用途地域図は立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。
※5:東京都総面積約2,194.07km2とJR山手線内側面積約63.0km2から計算した数値です。出典元:国土地理院ホームページおよび国土交通省ホームページより(2019年12月現在)
※6:標高:国土地理院ウェブサイト(2019年8月現在)より 測定地:現地(豊島区東池袋2丁目36番)
※:掲載の写真は2015年5月~2020年1月に撮影したものです。※掲載の店舗・施設の情報は2020年1月現在のものです。※店舗の内容は将来変わる場合があります。※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

シティハウス池袋 物件概要 第1期

所在地
東京都豊島区東池袋2-2462-3他(地番)
地図を見る
交通 JR山手線「池袋」歩14分 総戸数 92戸(非分譲住戸18戸を含む)
間取り 1R~3LDK 専有面積 31.77m2~67.7m2
価格
未定
入居時期 2022年5月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2020年8月上旬

情報更新日:2020/2/19

お問い合わせ先

住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」

0800-831-5528 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日/11:00AM~8:00PM、土曜・日曜・祝日/10:00AM~8:00PM

定休日:水曜定休・年末年始は休業

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67721059】シティハウス池袋
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